یک لیست از اسناد، بیمه، مهلت ثبت نام: چه برای یک وام مسکن مورد نیاز است

به آپارتمان خود را - یک رویا، شاید، هر خانواده جوان است. با این حال، هر کسی نمی تواند چنین لوکس استطاعت: قیمت املاک و مستغلات در حال حاضر شکستن تمام سوابق. اما نگران نباشید! با توجه به نه چندان دور به نظر می رسد نوع وام - وام مسکن - است تمایل جوانان امکان پذیر شده است!

جوهر از وام مسکن

وام مسکن - چیزی جز یک وام برای خرید املاک و مستغلات (آپارتمان و یا خانه) است. بر خلاف سایر انواع وام، این یک گزاره طولانی مدت، با توجه به حدود 10-15 سال است. به منظور جلب پرداخت بزرگ در مورد ارائه وام های مسکن برای یک زمان کوتاه، هر کسی نمی تواند: و این قابل درک است. اما اگر شما این مقدار توسط 120 ماه یا بیشتر تقسیم می شوند، که معلوم است آن را به یک ارزش واقعی است.

ویژگی دوم از وام مسکن - تعهد اجباری از اموال به دست آورد به عنوان وثیقه. لازم است برای بانک برای به دست آوردن اعتماد به نفس در فردا. پس از همه، حتی اگر مشتری تمام بدهی به موقع پرداخت نشده، قرض دهنده تنها در سیاه و سفید: آپارتمان / خانه را به اموال خود را به.

ویژگی سوم از نوع در نظر گرفته اعتبار (این چیزی است که شما برای یک وام مسکن را به صورت اجباری نیاز دارید) - حضور یک پرداخت اولیه. اگر هیچ کس در مورد در دسترس بودن منابع مالی خود می پرسد اینجا بدون آنها به سادگی نمی تواند در تولید وام مصرف کننده است. به طور معمول، حداقل مقدار از قسط اول از 10-20 درصد از ارزش اموال.

مراحل ثبت نام از وام مسکن

گام های اساسی زیر باید انجام شود اگر شما می خواهید برای دریافت وام برای خرید یک آپارتمان / خانه:

• پیدا کردن ملک مورد نظر. شایان ذکر است که بانک ها بیشتر برای ساختمان های جدید ترجیح داده است. بنابراین اغلب در هنگام خرید یک آپارتمان در وام دهنده خانه تازه ساخته شده وام با نرخ بهره جذاب تر فراهم می کند.
• برای تهیه مدارک مورد نیاز.
• درخواست به بانک برای وام مسکن. بهترین کار این است که به درخواست به سازمان های مختلف. شاید یکی از آنها خواهد وام را تصویب کند.
• با پاسخ مثبت به درخواست تجدید نظر به یک برنامه به بخش های سازمان های مالی به کامپایل موافقتنامه وام نمود.
• اگر لازم باشد، ترتیب بیمه اموال، زندگی و سلامت از وام گیرنده.

همانطور که می بینید، برای دریافت وام برای املاک و مستغلات خیلی ساده نیست، این فرآیند، زمان زیادی طول می کشد. زندگی در آپارتمان خود - اما هیچ چیز در آینده می تواند با نتیجه چنین چیزهایی نمی توان مقایسه کرد. همه بیشتر از آن، دانستن گام های اساسی از ثبت نام وام مسکن، همه شما می توانید بسیار سریعتر می چرخد.

وام مسکن: شرایط برای به دست آوردن

در حال حاضر، بسیاری از موسسات مالی ارائه خدمات خود را به اعطای اعتبار برای خرید ملک. همه محصولات خود را دست مشخص خود را، ضوابط و الزامات خود را دارند. اما چند پایه، شرایط تقریبا یکسان در بسیاری از شرکت ها وجود دارد. آنها عبارتند از:

• وام مسکن پول. در کشور ما، بخش عمده ای از وام صادر روبل روسیه، اما مواردی از این وام برای مسکن به دلار و یورو آمریکا وجود دارد.
• مقدار نرخ بهره در این نوع از وام اغلب ارزش ها از 10 تا 16 درصد طول می کشد. اطلاعات دقیق در مورد این موضوع می توانید هر بانک را، چرا که آن را بستگی به عوامل بسیاری (درآمد از وام گیرنده، مدت وام مسکن، و به همین ترتیب. D.).
• پرداخت اولیه. با توجه به الزامات ترین بانک ها، یک مشتری برای اخذ وام مسکن باید در دسترس باشد حداقل 10٪ از ارزش اموال.
• شرایط وام. این مقاله بر اساس پرداخت بدهی از وام گیرنده و خواسته های خود انتخاب شده است.
• بازگشت بدهی در قالب پرداخت در یک حساب بانکی به صورت ماهیانه. ارزش تمامی مقدار که قبلا در موافقتنامه وام تصریح شده است.
• به عنوان امنیت برای وام ثبت نام الزامی تعهد از اموال به دست آورد.
• در اغلب موارد، بیمه مورد نیاز است و ثبت نام: وام شی، زندگی، سلامت و وام گیرنده ناتوانی.
• انجام کار ارزیابی است. این است که با سازمان های ارزیابی مستقل انجام می شود. مورد نیاز برای این بانک در واقعیت مقدار به نام از آپارتمان / خانه راضی.
• ارائه اطلاعات در مورد درآمد. این اجازه خواهد داد طلبکار بدون شک پرداخت بدهی از وام گیرنده.

مدارک مورد نیاز

صحبت در مورد ضرورت یک بسته از اوراق بهادار، باید توجه داشت که این لیست ممکن است کوتاه یا تکمیل در این شرکت است. در زیر یک لیست اولیه از اسناد برای ثبت نام از وام مسکن، که بانک ها اغلب می پرسند این است:

• فرم درخواست وام
• سند هویت. در اکثر موارد، آن را به عنوان به عنوان یک گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه عمل می کند.
• این سند اضافی دوم به منظور بررسی هویت: شناسه نظامی، گذرنامه، گواهینامه و یا حقوق بازنشستگی کارت راننده است.
• بیانیه ای از درآمد.

مورد نیاز برای وام گیرندگان

یک درآمد خوب است به اندازه کافی برای به دست آوردن وام مسکن نیست. بانک شرایط خاصی بر روی وام گیرندگان را تحمیل کنند. البته، بسته به این سازمان آنها ممکن است اندکی تغییر، اما ذات خود است حدود شرح زیر است:

• حضور شهروندی روسیه. این است که با پاسپورت روسی مشهود است.
• سن در زمان برنامه 21 سال است و تا پایان مدت وام مسکن به 60 سال است.
• عدم وجود "سیاه" سابقه اعتباری.
• ثبت نام اقامت دائم در منطقه از وام.
• اشتغال در همان محل به مدت حداقل شش ماه، تجربه کلی در همان زمان باید بیش از یک سال باشد.

ارائه می دهد بانک های پیشرو

برای کاهش انتخاب بالقوه غذا وام گیرنده باید جدول زیر، که شامل منافع ارائه نرخ وام مسکن در بانک های کشور.

وام مسکن انداز بانک

این هیچ راز است که Sberbank روسیه - یکی از امن ترین بانک در کشور است. این انتخاب بسیاری از مشتریان این نهاد توضیح می دهد. و کاملا در تقاضا در اینجا و خدمات اعطای وام به بخش املاک و مستغلات. وام گیرندگان بالقوه نمی خواهید برای یادگیری، شما نیاز به یک وام مسکن بستانکار.

اولین انطباق با الزامات بانک است. در رابطه با مشتریان، آنها عبارتند از:

• شهروندی روسیه.
• سن از 18 تا 75 سال است.
• اشتغال دائم و رسمی.

می آید وام مسکن در بانک های پس انداز در شرایط زیر:

• ارزش نرخ سود - از 11،4 درصد در سال.
• در دسترس بودن از حقوق صاحبان سهام - 20٪ از ارزش اموال.
• مدت وام مسکن - تا 30 سال است.

این مهم است که توجه داشته باشید که قبل از دولت ثبت نام از مالکیت از ارزش نرخ بهره را افزایش می دهد 1 درصد. افزایش این مقدار و امتناع از ثبت نام از اموال به دست آمده بیمه، زندگی و سلامت وام گیرنده تهدید می کند.

وام مسکن در "VTB 24"

"VTB 24" است دومین عملکرد مالی در رتبه بندی بانک های روسیه. بنابراین، محل می شود و توضیحات در این مقاله است که شما برای یک وام مسکن در شرکت نیاز دارند. به خصوص که محصول خود را تا یک محیط جذاب تر و دسترسی به بخش عظیمی از جمعیت.

بنابراین، برای شروع به درستی رنگ شرایط وام مسکن در "VTB 24". آنها عبارتند از:

• نرخ بهره - از 11،9٪ در سال (در پیشنهاد با حمایت دولت)؛
• در دسترس بودن از حقوق صاحبان سهام - 20 درصد از ارزش ملک؛
• مبلغ وام در دسترس - از 600 تا 8000 روبل.
• مدت وام - تا 30 سال است.

بعد، ما باید با الزامات اساسی برای وام گیرندگان اشاره کرد. "VTB 24" به جلو می گذارد عبارتند از:

• سن 21 سال در زمان تقاضا برای وام و بیش از 70 سال در زمان بازپرداخت.
• طول کل خدمات - کمتر از یک سال است.

بیمه و وام مسکن

هنگامی که یک وام است همیشه به ارائه بیمه نامه برای ملک خریداری شده درخواست. این است که برای محافظت هر دو وام گیرنده و بانک اضطراری: آتش سوزی، زلزله، و غیره به خوبی شناخته شده است که مدت اعتبار بیمه از جمله در اکثر موارد به یک سال ... اما این بدان معنا نیست که پس از این زمان بیمه املاک و مستغلات، شما می توانید فراموش کرده ام! وام موضوع باید از خطرات تا بازپرداخت کامل مشتری از پرداخت موسسه مالی از وام محافظت می شود.

املاک بیمه - نه تنها سند مورد نیاز را از انگلستان است. بنابراین، اغلب نیازهای وام دهنده و بیمه دیگر در ثبت نام وام مسکن. یعنی: سیاست زندگی و بیمه بهداشت و درمان، عملکرد وام گیرنده. البته، با توجه به قانون روسیه، بانک حق ندارد به نیروی مشتری به طراحی این نوع از بیمه داشته باشد. موسسات مالی، در اصل، و در آینده، اما رزرو، که رد افزایش نرخ بهره خود را توسط 1 درصد است.

شایان ذکر است که یک مشتری بانک همیشه می توانید خرید بیمه نامه های مورد نیاز در هر شرکت بیمه. در اکثر موارد، قرض دهنده به جلو می گذارد خواسته های خود به انتخاب دومی، و گاهی اوقات یک لیست از شرکت های معتبر، در میان است که شما می توانید مناسب ترین را انتخاب می کند.

در حال حاضر، دانستن اینکه چه چیزی شما را برای یک وام مسکن نیاز دارید، وام گیرندگان بالقوه باید ضرورت اخذ وام تردید نیست. آیا می گویند، و خانه خود وجود دارد هیچ جایگزینی است!

همانطور که دیده می شود، آن است که نه چندان وحشتناک، این وام مسکن است: شرایط برای به دست آوردن و الزامات مورد نیاز برای وام گیرندگان لازم نیست برای ارعاب یک وام گیرنده بالقوه است. نکته مهم، لازم نیست به ترس از مشکلات و حرکت به سوی هدف خود است.