مطلق و دیفرانسیل اجاره زمین

اغلب صاحبخانه برای هزینه اجاره زمین به مستاجر که با استفاده از این زمین برای تولید محصولات کشاورزی است. از از فروش از میوه ها از درآمد کار خود را به دست آمده، او می پردازد صاحب زمین برای اجاره. این است که، کارت به نام اجاره.

انواع اجاره زمین

قطعه متفاوت از یکدیگر به طوری که برخی در مطلوب هستند مناطق آب و هوایی، در حالی که دیگران - در نامطلوب است. نیز وجود دارد یک تفاوت در محل: سایت های که در مناطق دور افتاده محیط زیست پاک، و یا، برعکس، نزدیک به شهرستانها عمده، بزرگراه ها، کارخانه ها و غیره وجود دارد.

اجاره زمین دیفرانسیل و مطلق: به دو نوع تقسیم می شود.

اجاره دیفرانسیل

این نوع است که با محاسبه تفاوت بین فردی قیمت محصولات کشاورزی تولید شده در مناطقی که نیروی طبیعی انحصار خود درآورده اند، و قیمت بازار تشکیل شده است.

اجاره دیفرانسیل در دو نسخه ارائه شده است:

• در مورد اول، آن اضافی است درآمد خالص، تشکیل شده توسط محیط زیست عامل در بهترین باروری و محل زمین. این شاخص ها شرایط لازم را برای کاهش هزینه های محصولات منحصر به فرد فراهم می کند. به عنوان مثال، برای به دست آوردن یک برداشت خوب نیاز به کود کمتر و با فاصله اندکی از بازار برای کاهش هزینه های حمل و نقل. همه این عوامل به طور قابل توجهی کاهش هزینه ها. بنابراین، مقدار بیشتری از افزایش سود و اجاره زمین مواد تولید می کند. این اجاره زمین به طور کامل به صاحبخانه اختصاص داده، به عنوان آن ایجاد شده است که در حال حاضر با در نظر گرفتن کیفیت از سایت.

• در مورد دوم، آن است که در قالب درآمد خالص، که به عنوان یک نتیجه از کشاورزی فشرده تولید شده است. تحت شرایط سرمایه گذاری اقتصادی ثابت به منظور افزایش باروری و قدر خود را به گونه ای است اجاره دست آمده است. این است که به طور کامل به مستاجر اختصاص داده، به عنوان تلاش های خود را بستگی به ارزش اجاره.

اجاره دیفرانسیل در مورد دوم - آن انگیزه ای برای کشاورزی است. این تفاوت از اولین بار در سال توسط مستاجر قبل از انقضای مدت قرارداد اختصاص داده است. اما بعد از ختم آن، این اجاره دیفرانسیل از زمین از اموال صاحب ملک است. این یکی از پیامدهای منفی معرفی اقتصاد بازار در اقتصاد کشاورزی است.

اجاره دیفرانسیل نمی توانید به طور انحصاری در بخش کشاورزی، بلکه در صنعت معدن تشکیل می شود. شرایط شکل گیری آن و ارزش همان است که در کشاورزی است. که در آن منابع طبیعی به صاحبان کسب و کار و یا اختصاص داده، و تفاوت در بهره وری نیروی کار (یک معدن غنی از زمین و یا جنگل های راحتی قرار گرفته است) تشکیل شده است وجود دارد همان اجاره دیفرانسیل است.

نوع دیگری در نظر بگیرید. اجاره زمین مطلق - مکانیسم اقتصاد، که مستلزم یک نگرش محتاطانه به سمت زمین است. این نوع از سالیانه است تشکیل به دلیل عرضه کشش زمین، اگر آن را متعلق به بخش خصوصی. عنوان شناخته شده است، زمین مناسب برای استفاده کامل کشاورزی، به اندازه کافی برای ارائه همگان است. اما صاحبخانه اجاره بالاتر از آنها بخواهید برای هر منطقه، بدون توجه به آنچه باروری زمین و محل. و مستاجران به منظور قادر به پرداخت اجاره بها، مجبور به باد قیمت محصولات کشاورزی.

این نوع از صاحب اجاره زمین اختصاص زمین های خود را به عنوان پرداخت برای اجاره منابع کاملا محدود است.