تخصیص قطعه زمین برای ساخت و ساز

بسیاری از روسیه شهروندان مطیع قانون حق داشتن زمین. همانطور که در کد سرزمین فدراسیون روسیه نوشته شده است، زمین را می توان برای ساخت و ساز و یا برای دیگر کاربردها به دست آمده.

تامین زمین برای ساخت و ساز توسط مقاله 30 از قانون زمین تنظیم می شود. با توجه به این مقررات، زمین را می توان بدون توافق اولیه در ساختار دست آمده است. در این مورد آن را به شرکت در حراج (حراج زمین) ضروری است. موضوع چنین معاملاتی می تواند تبدیل به و حق به اجاره زمین.

تهیه زمین بدون مذاکره قبل انجام شده در چند مرحله. برای شروع قدرت تعیین اینکه آیا انتخاب سایت خواهد ساخت یک طرح کلی (ساخت، بازسازی) جلوگیری می کند. با توجه به طرح کلی خواهد شد تعیین مرزهای زمین در زمین انجام شده است. پس از طراحی یک برنامه با مرزهای خواهد شد با استفاده مجاز را تعریف کنیم. چنین استفاده شامل بهره برداری از املاک و مستغلات تنها برای هدف کاربردی است. برای مثال، اگر زمین برای ساخت این کارخانه اختصاص داده، امکانات نمی تواند به یک مرکز خرید تبدیل شده است.

هنگامی که قدرت مصمم به شکل یک بخشی از مرزها و استفاده مجاز، امکان اتصال به شبکه های مهندسی و فنی (برق، گاز، آب، فاضلاب) قدردانی میکنیم.

تامین زمین برای ساخت و ساز بدون نیاز به تایید توسط قرار دادن تبلیغات در رسانه ها و مناقصه های و یا مزایده همراه است. اگر حراج انجام نمی، مقامات تبلیغات، که در مورد آغاز پذیرش از برنامه های کاربردی گزارش شده است. اگر پس از اعلام پیشنهاد تنها یک نرم افزار برای حراج ارائه، زمین خواهد شد به این متقاضی اختصاص داده است.

پس از قرار دادن اطلاعات در مورد منطقه در رسانه ها بخش قرار داده شده است در دولت کاداستر ثبت نام.

در مورد حراج (مناقصه) تهیه زمین در نظر گرفته شده کامل اگر پروتکل های مربوطه را امضا کردند. اگر سایت بدون مناقصه ارائه، تصمیم نوشته شده بر روی این باید صادر شود.

این روش برای اعطای زمین بدون نیاز به تایید، است که در پیش انجام شده، شامل امضای قرارداد با مستاجر.

بیشتر کسب و کار و سازمان ترجیح می دهند به دریافت زمین برای ساخت و ساز پس از تایید را از مقامات محلی. در این مورد، زمین را می توان اجاره یا استفاده دائم. حق استفاده دائمی باید تنها یک دولت و یا کار شهرداری. شهروندان این سرزمین تنها می توانید اجاره کنید.

اگر زمین برای استفاده دائمی قبل از سال 2004 اختصاص داده، شهروند حق ندارد به فروش زمین است، اما می تواند آن را در اموال را خریداری کنید.

زمین به دست آورند با توافق قبلی بسیار ساده تر است در صورتی که زمین خواهد بود که موضوع توافق شهرداری توسعه (ساختمان) سایت. در این مورد، زمین می تواند به رایگان به اجاره و یا اموال ارائه شده است.

پس از تخصیص زمین تزئین شده، ورود به یک اجاره نامه یا مالکیت می گیرد پس از ثبت نام با خدمات ثبت نام فدرال (FRS).