چرا ما نیاز گذرنامه مربوط به املاک مزروعی در آپارتمان

آپارتمان، خانه، زمین - بسیاری از ما صاحبان املاک و مستغلات است. این وضعیت را ملزم می دانیم که پاسخ به برخی از سوالات حقوقی است که دیر یا زود ما ممکن است هنگام خرید و یا فروش این ملک روبرو می شوند، به عنوان مثال،. فروش آپارتمان - آن مسئول و سخت است. نه تنها برای پیدا کردن یک خریدار و به یک توافق در مورد قیمت است، اما این معامله به عنوان مشروع از فروشنده به رسمیت شناخته شد، و پس از آن و خریدار مشکلات غیر ضروری را افزایش نمی دهد، شما نیاز به تهیه "نامشخص" مقدار از مدارک مورد نیاز برای ثبت نام از فروش می باشد. به طور معمول، مجموعه ای از اسناد مشابه درگیر دفتر مسکن، اما آن را بسیار ارزان تر برای انجام آن خودتان، به ویژه در صورتی که معامله قرار است به بدون خدمات واسطه گری پر هزینه اجرا می شود.

یک مسئله مهم است که برای خرید و یا فروش املاک و مستغلات مورد نیاز - گذرنامه مربوط به املاک مزروعی در آپارتمان، خانه یا زمین. بدون طراحی خود هیچ معامله نخواهد بود معتبر است. علاوه بر این، هنگام به دست آوردن اجازه به redevelop آپارتمان، و همچنین در طراحی ارث نیاز خواهد بود. گذرنامه مربوط به املاک مزروعی به آپارتمان و چگونه آن را طراحی چیست؟

مفهوم "گذرنامه کاداستر" در فدراسیون روسیه با تاریخ 1 مارس 2008، زمانی که او به گردش خون وارد قانون "در دولت املاک و مستغلات کاداستر" رسمی. این قانون تعریف شده ایجاد یک منبع اطلاعات است که شامل اطلاعات در مورد تمام املاک و ثبت واقعی از فدراسیون روسیه، به عنوان مثال قطعه زمین، خانه ها و ساختمان ها، آپارتمان ها و مکان های دیگر، اشیاء ناتمام، و همچنین به عنوان محدوده سرزمینی از فدراسیون. همان قانون اجباری تعریف کرده است برای به دست آوردن صاحبان گذرنامه مربوط به املاک مزروعی محل که ثبت نام از حقوق خود. بنابراین، گذرنامه مربوط به املاک مزروعی در آپارتمان - از داده ثبت نام دولتی در اموال، که برای ثبت نام از مالکیت مورد نیاز است و حمل با آن انواع معاملات کشیده شده است.

از کجا می توانم گذرنامه کاداستر را دریافت کنم؟ برای این کار، شما نیاز به اعمال به طراحی و بررسی انجمن (BIP) واقع در محل آپارتمان، داشتن با یک بیانیه، گذرنامه، کارت هویت، و یک سند در مالکیت این آپارتمان.

چه گذرنامه مربوط به املاک مزروعی به آپارتمان از گذرنامه فنی متمایز

قبل از اولین در مارس 2012 بود یک قانون که تحت آن این کمیسیون از انواع معاملات املاک و مستغلات و ثبت حقوق به آن نیاز به یک وجود دارد داده های محصول شی. این سند، که در مورد شی موجود مقدار بسیار بزرگتر از اطلاعات (طرح از آپارتمان، مواد از دیوار و کف، سال ساخت و ساز خانه، زمان تعمیرات اساسی، و همچنین به عنوان ارزش موجودی)، و در حال حاضر یک مکمل به گذرنامه مربوط به املاک مزروعی و صادر شده، در صورت لزوم، درخواست های اضافی است. برای انجام معاملات و ثبت حقوق مالکیت است در حال حاضر به تنها گذرنامه مربوط به املاک مزروعی به آپارتمان کافی است، اما، می گویند، زمانی که شما یک وام مسکن بانک ممکن است نیاز به و گذرنامه فنی از جسم.

در حال حاضر کمی در مورد مدت زمان گذرنامه کاداستر. قطعنامه از دولت داده فدراسیون روسیه در ارزیابی از تمام املاک و مستغلات متعلق به شهروندان، به مدت یک سال معتبر و این اصطلاح از مبدا - در تاریخ 1 ژانویه هر سال است. و اگر چه گذرنامه کاداستر نمی میتواند محدود شود اعمال، داده اشاره شده در آن را تنها برای یک سال معتبر است. بر این اساس، دریافت گذرنامه مربوط به املاک مزروعی به آپارتمان محدود به یک سال است. اگر در طول این زمان شما قادر به معامله پیشنهادی، پس از آن سند از دست می دهد اهمیت آن، و آن را مجبور به انجام دوباره.