و مستغلات - این چیست؟ تعریف و انواع ملک: منقول و غیر منقول، دولت، شهرداری، شرکتی و شخصی

در این مقاله ما می خواهم در مورد اموال و نوع اساسی آن صحبت کنید. به طور خاص، ما تعریف واژهها را مانند اموال منقول و املاک و مستغلات. ما همچنین مفهوم مالکیت در نظر و بحث در مورد اشکال و انواع آن است. ما امیدواریم که این اطلاعات برای شما مفید خواهد بود.

املاک - یک اصطلاح حقوقی پیچیده ای است که قرائتهای متفاوت است

در قوانین مختلف حقوقی، بسته به کاربرد، این مفهوم را می توان در معانی مختلف استفاده می شود. این یک جمعی و متنوع در ترکیب آن است. ملک می تواند به عنوان یک آیتم جداگانه و یا به عنوان یک مجموعه ای از ارزش های مادی (نگاه کنید به. هنر. 133-135 قانون مدنی) در نظر گرفته. به معنای دیگر، این اصطلاح را می بر گرفتن حقوق مالکیت (نگاه کنید به. 301، 303 CC RF). قانون وراثت در مفهوم "اموال" نه تنها شامل اشیاء مادی جهان و حقوق، بلکه مسئولیت های مرحوم (نگاه کنید به. هنر. 1112 قانون مدنی). تا به حال، در ادبیات حقوقی که هیچ درک یکنواخت اموال وجود دارد. با این وجود، بسیاری از محققان، از جمله VA Lapach تعریف جامع ترین مدت حمایت می کنند. به نظر آنان، آن را باید شامل همه محصولات از طبیعت و فعالیت های انسانی (از جمله مالکیت معنوی)، که با یک ارزیابی خاصی برخوردار است و تبدیل به یک کالا، و حقوق و تعهدات از اموال ظاهر می شود در مورد آنها. به طور خلاصه، خلاصه. املاک - اصلی است هدف از حقوق مدنی، که بخشی از آن شامل اشیاء مادی (شامل اوراق بهادار و پول)، نتایج حاصل از کار فکری و دیگر مزایای نامحسوس، و همچنین حقوق مالکیت و تعهدات اموال.

اموال متحرک. پول و اوراق بهادار

در امور مدنی چیزهایی که رایج ترین موضوع. منقول و غیر منقول - آنها را به دو نوع اصلی تقسیم شده است. دارایی های منقول به راحتی می توانید با صاحبان آنها نقل مکان کرد، می تواند عمومی یا فردی، و خاص معمولا قابل تعویض هستند. در ش. 2 قاشق غذاخوری. 130 از قانون مدنی آن را توصیف در این رده از اموال منقول شامل نه تنها اشیاء مختلف جهان مادی، بلکه پول در اوراق بهادار. دومی اسناد ویژه صدور گواهینامه حقوق مالکیت است. آنها در غرفه های فرم مجموعه داشته باشد. در هنر. 143 از قانون مدنی توصیف انواع مختلف اوراق بهادار، از جمله اوراق قرضه دولتی، صورت حساب، چک، پس انداز و گواهی سپرده، صورتحساب از کشتی، کتاب پس انداز و سهام.

استدلال با اشیاء مربوط به اموال غیر منقول

املاک و مستغلات - یک شی از جهان مادی است، آن است که همیشه در همان محل، داشتن یک رابطه نزدیک با زمین، و غیر قابل تعویض می باشد. در هنر. 130 از قانون مدنی توصیف چه چیزهایی ممکن است به اموال غیر منقول مربوط. این فهرست به شرح زیر است:

• اشیاء از طبیعی، منشاء طبیعی - مناطق آب، ثروت های معدنی و سایر منابع طبیعی؛
• اشیاء است که یک ارتباط نزدیک با زمین - قطعه جنگل، ساختارهای مختلف، سازه، ساختمان؛
• اشیاء توسط مجلس املاک و مستغلات به دلایل مختلف به رسمیت شناخته شده - کشتی ها، هواپیما، ماهواره ها، ایستگاه فضایی، کشتی های فضایی، کشتی های داخلی و غیره.

ماده 132 قانون مدنی مکمل این لیست و مراجعه به آن را نوع دیگری از املاک و مستغلات است - این شرکت، که به عنوان یک مجموعه اموال برای کسب و کار و عمل به عنوان یک موضوع مستقل از خرید و فروش و معاملات دیگر استفاده می شود قابل درک باشد. همچنین در این مقاله است. 1 از قانون فدرال (از 21.07.97) №122-FZ به عنوان اموال غیر منقول می خانه در نظر گرفته شده برای اقامت شهروندان و دیدار با تمام سرویس بهداشتی تاسیس، فنی، آتش سوزی و سایر موارد مورد نیاز در نظر گرفته، و ساختمان های غیر مسکونی طراحی شده برای تجاری، اداری، انبار، استفاده از تولید.

مفهوم اموال. ملک مشترک

در این مقاله، ما می خواهم به برجسته یکی دیگر از قانون مدنی مدت مهم - "اموال". در یک بستر قانونی، آن را به نسبت یک فرد به بهترین وسایل خود را به عنوان او است، و نشان دهنده کل مجموعه از حقوق مالکیت. مفهوم مالکیت حاکی از وجود موضوع چندین حقوق قانونی، از جمله حق استفاده از (توانایی استفاده از چیزی که در اراده و درآمد از آن)، مالکیت (که شده است، در اختیار داشتن بدنی از چیزی) و دفع (فرصت برای ارائه، تبادل از اقلام فروخته شده). مالکیت مشترک - یک نوع خاص از روابط حقوقی ناشی در صورتی که حق استفاده از است، وضع و در اختیار داشتن خوب هستند بلافاصله از چند نفر (دو یا بیشتر). در این مورد، به نفع - کل دارایی ممکن است از چیزهایی که تفکیک و تقسیم و یا کلیت خود تشکیل شده است. حق مالکیت مشترک ممکن است بر روی چیزهایی تفکیک در صورتی که توسط افراد چند تحت قانون یا اراده به ارث برده است رخ دهد. یک خانه در کشور - به عنوان مثال وضعیت که کودکان مورث متعلق به اموال متوفی دریافت به او است.

املاک متعلق به دولت

در فدراسیون روسیه به رسمیت شناخته و توسط قانون محافظت از اشکال مختلف مالکیت، از جمله دولت، شهری، خصوصی. در هنر. 212 از قانون مدنی و طبقه بندی آنها. اموال دولت جمهوری، مناطق، شهرستانها، مناطق، و غیره اعمال دولت به عنوان یک موضوع روابط حقوقی، و همچنین هر صاحب اموال دیگر، که به معنی آن است که حق به دور از ملموس است - (یعنی اموال عمومی منقول و غیر منقول) توسط دو گونه :. نهادهای فدرال و اموال نمایندگی و محصولات نامشهود در خود - .. را، اجاره، فروش، و غیره به عنوان مثال از چنین ویژگی می تواند عمل کند کارخانه ها، معادن، نظامی، معدن و غیره قوانین خود را دارد. فدراسیون روسیه و افراد آن است که توسط مقامات دولتی یا دستورالعمل خاص از رییس جمهور، دولت و سازمان های نمایندگی انجام شده است.

اموال شهرداری

اموال شهرداری مالکیت خصوصی است، موجود در موازی با دولت است. اموال شهرداری در شهرک شهری و روستایی و یا دیگر شهرداری واگذار و در نظر گرفته شده برای پاسخگویی به منافع ساکنان آنها. آن را به دو نوع تقسیم می شوند: در اموال، است که به نهادهای شهری و کسب و کار، و ملک است که برای شرکت ها و سازمان های دولتی محلی و تشکیل خزانه محفوظ نیست بسته شده است. لیست از اموال شهرداری متشکل از شهرداری طبیعی و منابع زمین، سازمان شهرداری، شرکت ها، بانک ها، صندوق غیر بودجه، محل اقامت و مسکن، و غیره. D.

مالکیت خصوصی. اموال شخصی

مالکیت خصوصی بر اموال افراد و اشخاص حقوقی است. برای اولین بار یک فرم که در آن ابزار تولید و متعلق به افراد است. برای مالکیت خصوصی یک فرد ممکن است هر گونه اموال غیر از آنچه که قانون از حق مالکیت خصوصی از مطالعه حذف مراجعه کنید، هزینه و مقدار آن محدود است (به جز در برخی از موارد مشخص شده) است. اشخاص حقوقی اقدام به عنوان افراد از حقوق مالکیت، می تواند هر سازمان های تجاری و غیر انتفاعی - انجمن ها، بنیادها، سازمان های مذهبی، .. مشارکت اقتصادی، تعاونی های مصرف، اتحادیه ها، و غیره استثنا دولتی، شرکت های شهرداری ها و موسسات، مالی توسط مالک. اموال سازمان - هر گونه اموال منقول و غیر منقول است که هر شرکت تجاری و یا غیر تجاری با استفاده از در تولید و دیگر فعالیت ها است. این می تواند تجهیزات، زمین، پول، ساختمان، مواد اولیه، محصولات و غیره. در روسیه، اموال منقول و غیر منقول سازمان هدف از پرداخت مالیات شناخته شده است. در این مورد، پایه مالیاتی است که به عنوان مقدار متوسط دارایی های ملموس محاسبه و تعلق مطابق با اسناد حسابداری از شرکت. برای دوره مالیاتی از یک سال تقویم، اعلامیه باید به دارایی هر سازمان ارائه شود.

به جای یک نتیجه گیری

بنابراین، ما در این مقاله به این سوال پاسخ داد: "املاک - آن است؟" و تعریف مفاهیم مهم، مانند "اموال" و "مالکیت مشترک" داد. آنها در مورد نوع از اموال را گفت، و می دانم که تفاوت رانده شده توسط غیر منقول. علاوه بر این، ما در مورد موجود در مالکیت فدراسیون روسیه صحبت کردیم، و تفاوت بین دولت و شهرداری اموال، و همچنین مالکیت خصوصی افراد و اشخاص حقوقی را مورد بررسی قرار.