اسناد و مدارک پروژه - این چی هست؟ این روش برای توسعه، اجرا و هماهنگی

بسیاری از فعالیت های در مقیاس بزرگ در ارتباط با ساخت و ساز ساختمان ها، جاده ها، کسب و کار، راه اندازی تولید و غیره، با آماده سازی طراحی و برآورد مستندات شروع. در مورد چگونگی کیفیت خواهد شد این مرحله آماده سازی انجام شده، آن را بر روی سرعت اجرای این تصمیم گیری ها و منافع اقتصادی حاصل بستگی دارد.

اسناد و مدارک پروژه: تعریف

ایجاد هر گونه برنامه عمل باید بر اساس اصول تناسب و معقول است. اسناد و مدارک پروژه - مجموعه ای از مواد است که در آن شرح هر نوع کار و هزینه های خود را وجود دارد. این ثابت می کند امکان سنجی برنامه پیشنهادی از عمل و راه اجرای آن است. اسناد و مدارک پروژه - مواد که به شکل گیری یک درک درست از متخصصین برنامه که در اجرای آن درگیر کمک هستند.

ویژگی های خلقت

اسناد و مدارک پروژه - مجموعه ای از مقالات را ببینید. این است که نه تنها به نوازندگان و مشتریان از آثار، بلکه نهادهای ناظر استفاده می شود.

در این راستا، این قانون ایجاد قوانین که تحت آن اسناد و مدارک پروژه ایجاد شده است. تعیین انطباق آن با استانداردهای و مقررات مربوطه بر عهده خدمات نظارت دولت مجاز است.

ایجاد یک مجموعه ای از مواد است که در یک یا چند مرحله انجام شده است. آن را بر روی پیچیدگی پروژه بستگی دارد. ایجاد نقشه ها، نمودارها، جداول فرم محاسبه، حق را به توجیه اشخاص هم فیزیکی و هم قانونی است. در همان زمان آنها باید مجوز دارد. شایان ذکر است که در اجازه توجه ویژه به سطح مدرک تحصیلی پرداخت می شود. در این ارتباط، مجوز است که معمولا توسط سازمان های تخصصی ارائه شده است.

مقدمات

ایجاد طراحی و برآورد مستندات - به اندازه کافی دشوار است، مسئول، کار همه کاره. هر چقدر بالا سطح حرفه ای از کسانی که در آن، بستگی به کارآیی، سازگاری، پیچیدگی اجرای برنامه اقدام. ایجاد لازم نمودارها، جداول، شرح و مواد دیگر در چارچوب توافقنامه، است که توسط مشتری و پیمانکار امضا انجام شده است. در همان زمان اولین مشخصات فنی برای طراحی و برآورد مستندات فراهم می کند. می توان آن را به طور مستقل توسط مشتری یا توسط شرکت صالح ساخته شده است.

در طول آماده سازی پروژه های فنی برای ساخت و ساز از شخص مورد نظر به معماری مدیریت کشیده شده است. وجود دارد آن مقاله ای که برای ساخت و ساز از آینده از نظر گاز و آب، فاضلاب، روشنایی و غیره مجموعه ای از الزامات دریافت می کند. با توجه به اطلاعات دریافتی از مشتری، آماده هنرمند طراحی تخمین می زند اسناد.

مبنای تجویزی

مورد نیاز برای ساختار و محتوای پارتیشن که طراحی اسناد و مدارک تشکیل برای بازسازی، ساخت و ساز، نوسازی، تعمیرات اساسی، تعیین شده توسط قانون گذاری و سایر مقررات. در میان آنها کلیدی مخفف برنامه ریزی شهر کد. در ماده 48، به ویژه، نشان می دهد که الزامات مورد نیاز برای محتوا و ساختار اسناد پروژه برای انواع مختلف اشیاء از ساخت و ساز سرمایه، از جمله خطی، مراحل مختلف کار باید توسط دولت تعیین می شود. همان مقامی باید مقررات مربوط به ثبت نام و اوراق بهادار، در معرض بررسی ایجاد. ترکیب اسناد پروژه برای انواع مختلفی از فعالیت های تعریف شده در تنظیم و برنامه ریزی شهر کد.

دامنه مقررات

یک بند در مورد اینکه آیا ترکیب مستندات مورد استفاده در تهیه پروژه های:

1. برای انواع مختلف اشیاء از ساخت و ساز سرمایه.
2. با توجه به مراحل خاص از ساخت و ساز، تعمیرات پایتخت، بازسازی.

ارائه در مورد هر:

1. اشیاء از ارزش های غیر تولید اما خطی. این خدمات عبارتند از ساختمان ها، ساختمان مورد استفاده برای مقاصد صنعتی و دفاعی.
2. امکانات غیر از تولید. این ساختمان، امکانات مسکن در ساختمان، خدمات شهری، امکانات اجتماعی و فرهنگی، و غیره می باشد.
3. اشیاء خطی. آنها راه آهن و بزرگراه ها، خطوط لوله، خطوط برق، و غیره می باشد.

ساختار

به درستی انجام مستندات طراحی و برآورد، شما باید با دقت با مقررات رسمی را بخوانید. اهمیت خاص باید به الزامات مقررات داده شده است. با توجه به این قانون، آن را به 10 بخش، که باید طراحی و برآورد مستندات را تشکیل می دهند ارائه شده است. آنها عبارتند از:

1. توجه داشته باشید توضیح.
2. ردیف طرح.
3. راه حل های سازنده و تکنولوژیکی برای اشیاء خطی. سازه های مصنوعی و طرح.
4. سازه و ساختمان مربوط به زیرساخت های شی خطی.
5. این طرح از سازمان از ساخت و ساز.
6. این پروژه از بین بردن / تخریب جسم خطی.
7. طرح از اقدامات برای حفاظت از طبیعت است.
8. کار برای اطمینان از ایمنی و آتش.
9. برآورد هزینه ساخت و ساز.
10. دیگر مواد (در صورتی که در قانون ارائه شده).

این لیست شامل اشیاء خطی.

و امکانات سرمایه اسناد و مدارک پروژه متشکل از 12 بخش، مانند:

1. توجه داشته باشید توضیح.
2. مدیریت منطقه طرح، که در آن شی واقع شده است.
3. راه حل های معماری.
4. برنامه ریزی فضایی، برنامه های طراحی.
5. اطلاعات در مورد تجهیزات مهندسی، شبکه های تدارکات، لیستی از اقدامات برای تخمگذار ارتباطات و اتصال. در این بخش منحصر به فرد سیستم گاز پاراگراف، برق، توصیف آب و فاضلاب، تهویه و تهویه مطبوع، گرمایش، شبکه های ارتباطی.
6. برنامه ای برای ساخت یک سازمان است.
7. این پروژه از سایت های پیاده سازی / تخریب.
8. فهرست اقدامات برای محافظت از طبیعت است.
9. فهرست آثار برای اطمینان از ایمنی و آتش.
10. ترتیبات برای دسترسی به شی غیر فعال است.
11. برآورد هزینه ساخت و ساز.
12. مواد دیگر.

علاوه بر این

منظور از توسعه، تصویب طراحی و برآورد مستندات برای مراحل فردی از کار است خاص خود را دارد. ترکیب مواد، به ویژه، در طبیعت از فعالیت های مشخص را در تاسیسات انجام بستگی دارد. نیاز به ایجاد طرح ها و برنامه ریزی برای نقاط عطف خاص باید در نظر مرجع مشخص شده است. ترکیب و مطالب بخش باید با الزامات مورد نیاز برای اوراق بهادار تاسیس مطابق به برای اشیاء از ساخت و ساز سرمایه کشیده می شود، مطابق با مقررات.

معاینه

این مجموعه ای از اقدامات با هدف مطالعه اوراق بهادار پیچیده ای است که در طول ساخت و ساز و کارهای دیگر در مورد این موضوع استفاده می شود. بررسی اسناد و مدارک ساخت و ساز است که با توجه به مقررات قابل اجرا در قلمرو فدراسیون روسیه، به منظور تضمین ایمنی و قابلیت اطمینان از امکانات و ساختمان های آینده انجام شده است. علاوه بر این، به عنوان بخشی از بررسی است استفاده معقول از منابع تحت نظارت است. برای مقیاس بزرگ کار ساخت و ساز را به این نتیجه مرجع نظارتی دولت ضروری است.

بررسی انجام نشده است:

1. در تهیه این طرح از یک خانه خصوصی، ارتفاع که است که بیش از 3 طبقه است.
2. هنگام طراحی پروژه سازه برای ساختمان های مسکونی تا 3 طبقه، متشکل از 10 واحد یا کمتر، در هر کدام می تواند 1 خانواده تسلیم کند.
3. در تهیه این طرح از یک ساختمان آپارتمانی، که ارتفاع بیش از 3 طبقه است، متشکل از 4 یا کمتر بلوک بخش. در این مورد، ورودی دسترسی به یک منطقه مشترک دارند.

طولانی ترین مرحله از تایید در نظر گرفته (تصویب) طراحی و برآورد مستندات.

اجازه

این سند حق شخص مورد نظر به شروع ساخت و ساز فوری و آثار دیگر در مورد این موضوع. قطعنامه انطباق با الزامات اوراق بهادار قبلا طراحی شده قانونی و سایر مقررات تایید می کند. مجموعه ای از اسناد است که در آماده سازی خود را عرضه باید شامل مثبت نظر کارشناس. موضوع نوشتن یک برنامه کاربردی و متصل به آن را در همه مواد. همانطور که برای امکانات، اسناد که بررسی نیاز ندارد، پس از آن برای به دست آوردن مجوز باید یک طرح سایت، که با قرار دادن آینده ساختمان نشان داد فراهم می کند.

مهندسی

برای توسعه طراحی و برآورد مستندات لازم برای انجام تحقیقات بر روی زمین. آنها باید برای به دست آوردن اطلاعات در مورد وضعیت امداد، سازه هایی که نزدیک به سایت در نظر گرفته شده از فعالیت ساخت و ساز در آینده است. مهندسی به ما اجازه تعیین امکان تخمگذار زنجیره تامین مهندسی زیرزمینی. توجه ویژه به پایداری خاک در دامنه ها و دامنه های تپه پرداخت می شود.

در طراحی و برآورد هزینه های اسناد و مدارک

هزینه تدوین اوراق بهادار بستگی به عوامل مختلف. اول از همه، قیمت فرم ارائه شده توسط منبع داده تاثیر می گذارد. اطلاعات ممکن است توسط مشتری را به عنوان عکس، طرح، نقشه ها، درخواست های دهان و دندان در قالب نوشتن شرح محدوده کار و یا پروژه را بدون اجزای ساختاری دقیق ارائه شده،. هزینه رابطه معکوس با مقدار داده های ارائه شده توسط پارامترهای مربوط اعتراض به، و همچنین به درجه از طبقه بندی آنها ساخته شده است. کیفیت اطلاعات همچنین قیمت تاثیر می گذارد.

با سطح مهارت و حرفه ای از فرد است که داده های خام آماده، بر روی حجم و پیچیدگی کار از طراحان بستگی دارد. چه خواهد بود اطلاعات کیفی تر ارائه شده توسط مشتری، پایین تر از هزینه طرح ها و برنامه های آماده ساخته شده است.

به همان اندازه در تعیین قیمت از اسناد مهم ساخت و ساز مقدار اطلاعات ارائه شده است. فعالیت بزرگتر آینده، به طوری در نتیجه، اطلاعات بیشتر به متخصصان منتقل می شود. از این رو، به نوبه خود، نشان می دهد که توسعه دهندگان مجبور به صرف زمان و تلاش برای ارائه پردازش اطلاعات بیشتر. برای تهیه مقالات برای مرکز خرید، مساحت که برابر با هزار متر مربع، مجبور به پرداخت بیش از یک ساختمان اداری کوچک در 30-40 کارکنان.

همچنین باید گفت که قیمت مدارک ساخت و ساز به نیازهای شما تاثیر می گذارد. برای مثال، اگر تهیه هر اوراق بهادار باید بر روی اصرار فعالیت های تعمیر و یا ساخت و ساز تحت بودجه خاص بر اساس، از جمله در طرح از تجهیزات و مواد تولید کننده خاص، عملکرد از خواسته های مشتری دیگر، هزینه نهایی بیشتر از اگر هیچ محدودیتی حرفه ای قرار داده شد خواهد بود.