زمین و روابط مالکیت. تنظیم روابط زمین و اموال

زمین و روابط مالکیت در استفاده درست از منابع طبیعی، که در زمینه های قانونی املاک و مستغلات در نظر گرفته است.

قلب

اجازه دهید ما به بررسی جزئیات آنچه در همین حال، این مدت است. بنابراین، روابط زمین، که توسط قانون کنترل، ارائه ویژگی های استفاده از منابع طبیعی با وضعیت حفاظت. آنها همچنین فعالیت های افرادی که در آن سرزمین زندگی می کنند را کنترل کنید.

با توجه به روابط مالکیت، آنها توسط قانون مدنی اداره می شود. این کنترل قانونی بر سر استفاده و انتقال اراضی که در اختیار شهروندان فراهم می کند. کد به عنوان مثال بین مفهوم روابط زمین (مناطق دولت و حفاظت) و اموال (توطئه است، که متعلق به بخش خصوصی) مشخص شده است.

ویژگی های تنظیم روابط

به دولت نظم بود، شما باید اهرم خاصی از کنترل است که تمام فعالیت های مربوط به پایه و اساس طبیعی تنظیم است. روند نظارتی در قانون اساسی و دیگر اسناد حقوقی ثابت شده است.

زمین و ملک روابط پیچیده هستند:

1. آنها توسط یک تعداد اسناد و مدارک حقوقی اداره می شود. به عنوان مثال، در اختیار این سرزمین، فروش و استفاده از آن توسط قانون مدنی و زمین کنترل می شود.

2. هنگامی که به عنوان بخشی از املاک و مستغلات، در نظر بگیرید که او را به حفاظت از اولویت برخوردار است.

3. زمین و ساختمان است، که بر روی آن واقع شده است - آن را به یک جسم واحد است، بنابراین اگر به منزله فروش ساختمان وجود دارد، پس با آن و سایتی که در آن می ایستد است.

روابط زمین و اموال توسط قوانین فدرال کنترل (به عنوان مثال، "در زمین های کشاورزی").

روابط اصول مقررات

قبل از هر گونه معاملات به یک منطقه خاص، آن را ضروری به مطالعه مقررات که توسط آن کنترل چنین اقداماتی انجام شده است. تنظیم روابط زمین و اموال بر اساس اصول زیر استوار است:

- اولویت های ایمنی محیط زیست؛

- به شکل های مختلف استفاده از زمین عادلانه همه شهروندان از دولت؛

- استفاده منطقی از مناطق؛

- شهرک شهری پایدار، که نشان دهنده تضمین کشور در حق زمین مالکیت؛

- پرداخت برای استفاده از قلمرو؛

- مسئولیت های برابر برای استفاده از زمین.

- حق دریافت اطلاعات لازم در استفاده از زمین.

- بهترین امکان سنجی علمی و فنی استفاده از سرزمین.

هدف اصلی از تنظیم روابط است برای اطمینان از عملکرد طبیعی زمین و اموال پیچیده ای از یک منطقه داده شده در طول شکل گیری یک سیستم بازار مدرن، چرا که طرح این است که همیشه هدف از تجارت.

ویژگی های مدیریت روابط مالکیت و زمین

به طور طبیعی، به منظور مقابله با مقررات استفاده از زمین، ما باید حرفه ای که می دانند چگونه به انجام آن. برای نظارت بر تمام مراحل مربوط به مناطق در شهرها و یا شهرک سازی، است که مدیریت روابط مالکیت و زمین وجود دارد. این سازمان از توابع خاص انجام می دهد.

1. سند کنترل، که حق استفاده فوری و یا دائمی از زمین ادعا می کند در یک قلمرو خاص تحت اختیار خود بودند.

2. مشاوره با شهروندان و اشخاص حقوقی در استفاده مشروع از اموال.

3. تجزیه و تحلیل بازار، که ادعا طرح از زمین در منطقه خود (نقشه کاداستر).

4. آماده سازی پروژه های دولت های محلی، و همچنین به عنوان فرمول از عدم ارائه زمین در اجاره نامه یا مالکیت.

5. اجرای قرارداد است که گرفتن احتمال سرزمین های متعلق به شهرداری است.

این تنها بخشی از وظایف محوله به این بدن است. لیست کامل را می توان در شاخه محلی پیدا شده است.

از ویژگی های این وزارت روابط مالکیت و زمین

به طور طبیعی، به منظور تولید مدیریت کیفیت، ما نیاز به یک قدرت مرکزی است که فعالیت های تمامی سازمان مربوطه هماهنگ می کند. برای این کار، این است که وزارت زمین و روابط مالکیت وجود دارد. این است که این مسئول مدیریت مناطق عمومی، و همچنین به عنوان مناطق که در فرایند خصوصی سازی دفع شده است.

توابع اصلی وزارت به شرح زیر است:

- توسعه چارچوب قانونی که روابط زمین و اموال حکومت؛

- کنترل فعالیت های ادارات تابعه؛

- مسئول اجرای سیاست های دولت در زمینه روابط زمین و اموال؛

- همه فرآیندهای مدیریت مربوط به خصوصی سازی؛

- فعالیت های ارزیابی.

متخصص در روابط زمین و ملک چه باید درگیر شود؟

بدون کارکنان واجد شرایط کنترل ورزش غیر ممکن است. بسیاری از موسسات آموزش عالی آموزش کارگران در "قانون زمین". در حال حاضر ما باید درک، چه کارمند برای انجام این کار. این در درجه اول عبارتند از:

- فعالیت های ارزیابی برای تعیین ارزش ملک؛

- پیاده سازی روابط کاداستر (ثبت املاک و مستغلات، آنها در حال تیراندازی، ارزیابی، و مشخصات فنی)؛

- تنظیم از زمین و پیچیده اموال (در این مورد، مسئولیت یک متخصص در حال گردآوری تعادل از زمین، آماده سازی اسناد مربوطه، نظارت بر مناطق عمومی)؛

- وابسته به نقشه کشی و پشتیبانی ارسال روابط نقشه برداری.

این است که این افسر باید قادر به توصیه شهروندان در مورد مسائل مربوط خواهد بود. از زمین و روابط مالکیت متخصص باید کیفی انجام کار خود را به عنوان آن را به اسناد عمومی مربوط می شود.