حراج عمومی: اطلاع، رفتار. حراج عمومی در ورشکستگی. فروش اموال

, находящегося в залоге. نسبتا به تازگی قانون به تصویب، مقررات که حاکم بر حراج عمومی برای فروش املاک و مستغلات واقع در این تعهد. منظور از این سازمان در قانون فدرال №102، هنر تعریف شده است. . 59. در نظر بگیرید بیشتر بر نحوه عملکرد فروش در حراج عمومی.

نمای کلی

организуются по месту расположения объектов. حراج عمومی سازمان یافته در محل محل اشیاء. به عنوان قواعد قبلا موثر ارائه برای تعهد به انتشار اطلاعات در جریده رسمی که این رویداد به مدت 30 روز برگزار شد. از تاریخ اتمام آن است. این اطلاع رسانی باید از تاریخ، محل حراج، و همچنین قیمت دارایی های مادی، که اجرا شده است نشان می دهد. در حال حاضر، این دوره تا 10 روز کاهش می یابد.

ویژگی

публикуется на официальном сайте ФССП. اطلاع از حراج عمومی باید بر روی وب سایت رسمی این FSSP منتشر شده است. در این مورد، اطلاعات باید به واحد خدمات منطقه ای است. اگر افراد که مایل به شرکت در حراج وجود دارد، آنها نیاز به ایجاد یک سپرده. به طور معمول، اندازه آن 5 درصد از ارزش دارایی های ملموس است. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. اگر حراج عمومی نامعتبر خواهد اعلام شود، این افراد خواهد شد با استفاده از در تمامیت آن ساخته شده است. اگر در پایان از این رویداد به موضوع حاضر به برای اقلام خریداری شده پرداخت، سپرده مسترد نخواهد شد.

توافق

نهاد که برنده حراج، این توافقنامه را امضا. قرارداد کشیده شده تا با سازمان از حراج. این سند حاوی تمام اطلاعات در مورد موضوع، اموال kupivshem، تاریخ، محل رویداد. اطلاعات از شرایط به عنوان پایه ای برای ورود داده ها را ثبت متحد دولت خدمت می کنند.

شرکت کنندگان

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. در حراج عمومی برای فروش اموال غیر منقول ممکن است مجاز تعداد محدودی از افراد است. در این رویداد، به عنوان یک قاعده، به طور عمده افراد که مجاز به استفاده از امکانات وجود دارد. در میان آنها ممکن بستگان، دوستان و آشنایان از pledgor. برای شرکت در حراج ممکن است رهن.

این قرارداد

. کسی که بالاترین قیمت برای اشیاء ارائه شده است در نظر گرفته می موفق به کسب یک حراج عمومی. پس از به رسمیت شناختن موضوع آن پروتکل حراج است. کسی که حراج برنده، آن را امضاء. پس از آن فروش و شرایط خرید ساخته شده است. در پنج روز، به پرداخت برای دارایی های ملموس به طور کامل لازم است. در همان زمان وام مسکن پرداخت می شود پیش از این در آن گنجانده شده است. نقدی به حساب برگزار کننده منتقل می شود.

به رسمیت شناختن حراج شکست خورده

قوانین چند مورد نیاز است که باید برای به رسمیت شناختن مشروعیت از این رویداد ملاقات وجود دارد. اولین مربوط به تعداد افراد حاضر. اگر رویداد به یک نفر و یا کمتر از 2 نیست، حراج خواهد شد نامعتبر اعلام کرد. حراج شکست خورده همچنین می توانید در صورتی که برنده مناقصه است مقدار کامل برای کسب دارایی های ملموس پرداخت نشده در نظر گرفته شود. پس از یک فراخوان مناقصه چرخدار pledgee ممکن است تبدیل به صاحب اشیاء. حال، برای این که آن را به نتیجه توافق ضروری است. این است که توسط pledgor از قوانین مندرج در قانون مدنی امضا کردند. این سند مراتب رضایت بدهکار به انتقال اقلام در سلب حق اقامه دعوی. در صورتی که این معامله انجام مکانی به هر دلیلی را ندارد، حراج عمومی تکرار ممکن است زودتر از 1 ماه برگزار می شود. ارزش کل اشیاء در همان زمان باید 15 درصد کاهش می یابد.

نکات دقیق وظریف

شرکت کنندگان رابطه بحث برانگیز می توانید ثبت نام توافق حل و فصل. به گفته وی، قرض دهنده ممکن است بهبود در صورتی که بدهکار بازپرداخت تعهدات در کامل خود خاتمه دهد. может быть отменено. در این مورد، انجام یک حراج عمومی ممکن است لغو شود. اگر توافق حل و فصل به بعد از تاریخ اعلام رویداد وارد شده، بدهکار را مجبور به پرداخت همه زیان هایی که با سازمان خود را در ارتباط شده است.

خروج دارایی های مادی

به عنوان بخشی از تولید اجرایی یکی از اقدامات رایج ترین برای اطمینان از اجرای تصمیمات دادگاه به نفع تشنج. او اقدام به عنوان یک عمل رویه ناشی از بدن از قدرت دولتی، نه تنها برای بدهکار، بلکه برای اشخاص ثالث که منافع توسط آن را تحت تاثیر مورد نیاز است. در حالت دوم، به طور خاص، ممکن است از حقوق محروم به دور از دارایی مادی، به عنوان در موجودی اصلاح شده است. محدودیت ممکن است صرف نظر از اینکه شی در اختیار داشتن از بدهکار یا کسانی که از اشخاص ثالث است تحمیل شده است. برداشت از اقلام برای فروش متعاقب آن است پنج روز پس از تشنج انجام شده است. در همان زمان برای این مجموعه به طور مستقیم ضابط. کارمند FSSP در این دوره از تحقق اقدامات اجرایی در شرایط مناسب، می توانید به طور همزمان با ثبت نام از موجودی برای حذف تمام اشیاء و یا برخی از آنها.

جزئیات اجرای اشیاء

تشنج و فروش اموال، موضوع به زوال سریع، بلافاصله انجام داد. اجرای اشیاء را با نهاد های دولتی تخصصی تحت دولت. فروش اموال است با توجه به قوانین مشابه به کسانی ارائه شده برای اشیاء تعبیه شده انجام شده است. درآمد حاصل از فروش رفتن به پرداخت بدهی به طلبکاران و دولت است.

موضوع شناخت ورشکسته

حراج عمومی در ورشکستگی به طور سنتی در مرحله سازماندهی رسیدگی به ورشکستگی و کنترل خارجی. اجرای دارایی متعلق به بدهکار، حداکثر مربوط به هدف از تشخیص سوژه ورشکستگی. بدهید خارجی سازماندهی یک حراج عمومی باز در ورشکستگی، به شرطی که چنین رویداد خواهد شد که عملیات از بدهکار را متوقف کند. او حق برای اجرای همه موضوع فعالیت شرکت، به درآمد حاصل را به بازپرداخت تعهدات خود را به طلبکاران است. در این مورد، اجرای ارزش های است که در بازگرداندن پرداخت بدهی شرکت است. هدف تا حدودی متفاوت از رسیدگی به ورشکستگی. پس از فروش از وجوه اموال استفاده می شود برای پرداخت بدهی به طلبکاران، پس از آن این موضوع است ورشکسته شناخته شده است.

مبنای تجویزی

قانون فدرال №296 اصلاحات متعدد به قانون №127 معرفی شده است. به طور خاص، آنها روش برای فروش بدهکاران در ارزش حراج تنظیم تا حدودی متفاوت از آنچه قبلا بود. مانند قبل، تنظیم ورشکستگی ترجیح حراج، برنده آن است که تنها توسط قیمت تعیین می شود. مناقصه رقابتی پیش از این تنها در موارد صراحتا توسط قانون فدرال №127 تعیین سازمان یافته است. در حال حاضر، لیستی از آنها را بدون تغییر باقی مانده است. با این حال، در نسخه فعلی از عمل هنجاری تصریح می کند که مناقصه سازمان یافته، اگر خریدار در رابطه با اموال باید با هر شرایط تعیین شده توسط تصمیم طلبکاران منطبق نیست.

رویدادهای عمومی و خصوصی

انواع تجارت، که اجازه می دهد تا به انجام این قانون، متفاوت درجه اول از نظر شرکت کنندگان آن است. بنابراین، به عموم مردم (باز کردن) ممکن است در هر نهاد تجارت درگیر، و توسط بسته - تنها مهمانان ویژه. این قانون بین اولویت از دسته اول. مناقصه باز و بسته می تواند بسته به صورت نقل قول باشند. در مورد دوم آنها توسط شرکت کنندگان به صورت خوراکی خدمت کرده است. استفاده از این فرم نوبه خود مبتنی بر حراج. هنگامی که به خاک سپرده پیشنهادات پیشنهاد باید در پاکت مهر و موم شده به ستاد برگزاری نمایشگاه است. این را می توان در روز تعیین شده برای عرضه، یا به طور مستقیم در حراج انجام می شود. در این مورد، قانون ترکیبی از تجارت فراهم می کند و. برای مثال، آنها ممکن است در ترکیب افراد شرکت کننده در آن را باز، و با روش تهیه جملات و یا بالعکس بسته است.