جزئیات بیشتر در مورد اسناد مورد نیاز برای فروش یک آپارتمان

چگونه برای فروش خانه یا آپارتمان خود آماده شویم؟ شما می توانید این کار را خودتان انجام دهید. کافی است بدانید چه اسنادی برای فروش یک آپارتمان مورد نیاز است . مقاله ما به ما کمک خواهد کرد که ایده کامل این را بدانیم. بنابراین لیست لازم را می توان به دو قسمت تقسیم کرد. اول اسناد است که به طور مستقیم متعلق به هر مالک است. دوم - آنهایی که باید در نهادهای مختلف به دست آیند.

اسناد حقوقی

آنها همچنین ODP نامیده می شوند. علاوه بر گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه (این اولین سند اجباری در لیست ما است)، مالک آپارتمان برای فروش باید دارای گواهی مالکیت مسکن باشد. این محل ثبت نام در محل اقامت صاحب (و یا در محل اموال، اگر آنها متفاوت است) صادر می شود.

حق مالکیت دیگر می تواند در صورتی که آپارتمان یا خانه به ارث برده می شود گواهی ورود به ارث در نظر گرفته شود. به هر حال، لازم است چنین گواهی را ظرف شش ماه از تاریخ مرگ testator صادر کنید. در غیر این صورت، لازم است فقط از طریق دادگاه حق مالکیت را بازگردانیم. اگر شما قصد فروش خانه های ارثی دارید، یک دفتر اسناد رسمی ممکن است همزمان به شما بگوید کدام اسناد برای فروش آپارتمان شما نیاز دارید.

در صورتی که فروش آپارتمان توسط صاحب انجام نشود، فروشنده که به عنوان یک فروشنده عمل می کند، نیاز به یک وکیل کلی را با حق فروش دارد. اگر حق فروش وکالت در انعکاس نباشد، معامله فروش غیرقانونی خواهد بود، بنابراین هنگام درخواست به دفتر دفتر اسناد رسمی، مراقب باشید. نجومی اضافی: در صورتی که ملک مشترک است، از طرف صاحب دوم (سوم و غیره) و رضایت او برای فروش مورد نیاز وکیل مورد نیاز خواهد بود.

اسناد اضافی مورد نیاز برای فروش یک آپارتمان

برای جمع آوری این قسمت از لیست ما باید مانند مقامات باشید. البته، تنها اگر تصمیم بگیریم در مورد تجربه شخصی برای پیدا کردن اسناد مورد نیاز برای فروش آپارتمان. ما با BTI (دفتر آمار فنی) شروع می کنیم. کارکنان او از آنچه اسناد مورد نیاز برای فروش آپارتمان می دانند آگاهی دارند. در این دفتر شما باید گذرنامه های کاداستر و فنی در مورد فروش را صادر کنید. بهتر است این اسناد را بلافاصله قبل از تراکنش بیاورید، زیرا آنها مدت اعتبار محدودی دارند و پس از آن باید به روزرسانی شوند.

سپس به ZhEK و به طور خاص به بخش پاسپورت بروید. در اینجا ما به اصطلاح کارت آپارتمان (لیست همه ثبت نام شده در این املاک مسکن) و گواهی عدم وجود عقاب در اجاره. این منابع همچنین دارای دوره اعتبار خاصی هستند، بنابراین بهتر است قبل از فروش آنها را خیلی زود ببرید، آنها نامعتبر خواهند بود. چه اسنادی برای فروش آپارتمان مورد نیاز است، تقریبا آماده شده اید؟ اما چندین توضیح وجود دارد.

مهم است که همه را بدانیم

اگر فرزندان كوچك در یک آپارتمان برای فروش ثبت نام می كنند، شما باید از سند دیگری مراقبت كنید. این رضایت مقامات رسمی برای فروش. این تنها در صورتی صادر می شود که مدارک محل ثبت نام برای فرزندتان را ارائه دهید. بدون اجازه مقامات رسمی، شما نمی توانید ثبت نام معامله را در اتاق ثبت نام و رسمی قرارداد فروش.

اگر پس از خواندن مقاله تصمیم گرفتید با آژانس املاک و مستغلات تماس بگیرید، در اصل شما قبلا به اندازه کافی درباره اسناد مورد نیاز برای فروش آپارتمان بدانید و این فهرست برای شما تعجب آور نیست و غیر منتظره است. فقط مراقب باشید، اعتبار و توصیه های یک مسکن را بررسی کنید تا اعتماد مردم غیر قابل اعتماد را با اسناد مهم و اعتماد نکنید و از مهاجمان نگران نباشید.