اهدای اشتراک آپارتمان: ویژگی های قرارداد

برای شروع به ما اجازه در مورد مسئله "چرا صاحبان شرکت را انتخاب سهم اهدای یک آپارتمان." مناسب فروش در ابتدا نیست، چرا که ما آن را می خواهم در کمک مالی از اموال به شخص دیگری. این یک عهد به دست آمده. شما همیشه باید به یاد داشته باشید اصلی مبنی بر محدودیت آزادی اراده، که در قانون وجود دارد. این سهم واجب در ارث، که افراد دیگر ممکن است برای نیمی از بخش که آنها می توانند تحت قانون دریافت واجد شرایط. با این حال، این فقط به ورثه از مرحله اول، اما هنوز هم یک محدودیت قابل توجهی است. بنابراین، سهم آپارتمان اهدا حذف چنین امکانی، به طوری که انتخاب می افتد بر روی او.

فرم قرارداد

برخی به اشتباه بر این باورند که به شکل قرارداد کمک مالی سهم آپارتمان گواهی محضری و رسمی اجباری است. به عبارت ساده، شرایط باید مطمئن و برای اطمینان از یک دفتر اسناد رسمی. این مورد نیست، از قانون مدنی برای معاملات از جمله نوشتن فراهم کرده است. ماده 161 آن را تنظیم می کند. البته، این بدان معنا نیست که ممکن است هیچ چیز خاصی لازم به قرارداد وجود دارد.

شرایط اساسی برای شرایط

همیشه بهتر است به سپردن تدوین قرارداد یک وکیل حرفه ای، که مدارک بدون شک. اما اگر به هر دلیلی طراحی شده است خود به خود ساخته شده، لازم به پایبندی به قوانین خاص است. قرارداد هدیه سهام یک آپارتمان باید زیر را داشته باشد. همانطور که قبلا ذکر شد، مورد نیاز فرم نوشته شده است. بعد، شما باید به محل، تاریخ انعقاد، در سمت داده ها (نام و نام خانوادگی، اطلاعات گذرنامه) تعیین می کند. شناسایی اموال، ارسال آدرس و ویژگی های آن (تعداد اتاق، حضور بالکن، loggias، و غیره. N.). نکات مهم در اسناد عنوان. بر این اساس است بیگانگی از حقوق به نفع شخص دیگر وجود دارد. در پایان از احزاب امضا (با جزئیات) کاغذ.

شرایط جبرانی

گاهی اوقات فرد دهنده با استفاده از شرایط دیگر. اهدای آپارتمان سهم در برخی از راه به سود آور و کسی که می دهد. بنابراین، چنین شرایطی وجود دارد، که وجود آنها مجاز نیست. به عنوان مثال، اغلب با استفاده از افراد مسن. در قرارداد، آنها را به اشتراک بگذارید در یک فرد خاص، به شرطی که آن شخص خواهد شد برای او تا زمان مرگ خود اهمیت می دهند. توجه داشته باشید که در این مورد در حال حاضر موضوع یکی دیگر از معامله، یعنی قرارداد تعمیر و نگهداری مادام العمر. با این شرایط قرارداد کمک مالی را می توان از درجه اعتبار ساقط اعلام کرد.

ثبت نام امور خارجه

مرحله نهایی توافق بین طرفین - آن درخواست تجدید نظر به دولت مرجع عنوان ثبت نام (نام اغلب تغییر) است. کارمندان باید به دقت بررسی قرارداد، و اگر او را با الزامات قانون برآورده نمی کنند، از آن خواهد شد در اتمام انتقال، اهدا خواهد کرد که مسئله کار نمی کند. در اینجا دوباره به کمک مهمی از یک وکیل، چون خود به خود بدون دانش خاص را دشوار است به درک تمام پیچیدگیهای. اگر همه چیز در شرایط خوبی است، مقامات دولتی ثبت معامله. از آنجا که صدور گواهی در قسمت مسطح راست به گیرنده هبه شروع می شوند. بنابراین، سهم از کمک مالی تخت ساخته شده است.