اجاره چیست؟ و چرا

هر یک از ما یک بار چیزی در مورد اجاره شنیده شد، درست است؟ همه قادر به توضیح آنچه با اطمینان این مفهوم معنی خواهد بود. بیایید پیدا کردن آنچه که اجاره. این انتقال داوطلبانه از دارایی و یا بخشی از اموال شخص دیگری است. در این مورد، تمام اموال منتقل شده و باید در فرم مناسب و در زمان مناسب پرداخت شود داشت.

پرداخت می تواند نه تنها پول، بلکه انواع دیگری از محاسبه، که در قرارداد اجاره تجویز می شوند. این ممکن است داروهای خرید، مدیریت جزئی یا کلی از خانواده، مراقبت از صاحب بیمار و غیره.

در طراحی قرارداد اجاره لیست تمام شرایط و مسئولیت های هر دو طرف. با توجه به شرایط قرارداد اموال اجاره ملک از پرداخت کننده یا بلافاصله پس از امضای، و یا در زمان دیگری است که توسط هر دو طرف تعیین می شود. این قرارداد باید باشد، چقدر زمان مالک سابق خواهد شد وجود دارد ثبت نام، و چه مدت او در آپارتمان زندگی می کنند.

اجاره و انواع آن چیست؟ تعمیر و نگهداری مادام العمر، دائمی و مادام العمر از وابسته: آنها را می توان به سه گروه تقسیم شده است. اندازه آنها و شرایط پرداخت متفاوت است، در فرم. سالیانه ثابت چیست؟ این است که به شهروندان و یا سازمان های غیر انتفاعی پرداخت می شود. گرفتن این نوع از سالیانه به ارث برده است، و یا پی در پی.

سالیانه طول عمر چیست؟ و چگونه آن را از ثابت متفاوت است؟ این می تواند تنها افراد دریافت خواهید کرد. این نوع از سالیانه می ارث برده شود، با توجه به این واقعیت است که پرداخت سالیانه اجباری متوقف در آن روز که مرگ اجاره گیرنده رخ می دهد. آسیب و یا تخریب اموال تحت قرارداد منتقل می کند پرداخت کننده از هر یک از تعهدات خود برای پرداخت مورد نیاز پرداخت معاف نمی کند.

سالیانه زندگی یک وابسته بدان معنی است که اجاره گیرنده اموال خود را به مالکیت از پرداخت کننده، که، به نوبه خود، متعهد به پیاده سازی یک درمان مادام العمر با وابستگان انتقال داده است.

قرارداد سالیانه باید لزوما شود محضری و در صورت تجویز ثبت شده است.

تا به امروز، بسیاری از آپارتمان اجاره ساخته شده است. در حال حاضر، شهرستانها عمده وجود دارد سازمان های که در معاملات از جمله درگیر هستند. به طور معمول، چنین اقدامی بستگان مسن، تنها و یا فراموش شده از افرادی که به سادگی می به اندازه کافی پول ندارد برای زندگی است.

نکات دقیق وظریف ناخوشایند از این معاملات است که اغلب آنچه که کارکنان از سازمان ها و دهندگان انجام بازنشسته همه جا بی خبر در مورد اندازه واقعی اجاره نمی دادند. بیان "پنج (و یا گاهی دو) حداقل دستمزد" می "در 4000 پنج بار،" در نظر گرفته یک پیر مرد، به عنوان اگر چه در واقع آن پنج برابر 100 $ می باشد.

با وجود این واقعیت که این وضعیت به وضوح ناعادلانه است، روسیه حداقل قانونگذار دستمزد (4330 روبل) به قرارداد سالیانه اجازه نمی دهد. با وجود این واقعیت که در حال حاضر این لایحه را در عادی سازی وضعیت در خواندن، و سپس او هنوز به تصویب رسید. بنابراین، افراد مسن، به مالکیت خانه های خود منتقل می شود، به جای انتظار هشت هزار روبل خواهد دویست دریافت خواهید کرد.

فسخ یا به باطل چنین قرارداد می تواند حکم دادگاه اجاره، اما آن را بسیار دشوار است. ما باید از وکلای واجد صلاحیت و به خوبی پرداخت می شود که قادر به اثبات غیرقانونی بودن معامله.

حالا که شما می دانید چه اجاره، و انتخاب مناسب برای شما - آن ثبت نام یا نه.