چگونه به حذف بار از آپارتمان پس از بازپرداخت وام مسکن؟

آیا فضای زندگی خود را - یک رویا برای هر انسان است. خوشبختانه بدون هیچ گونه محدودیتی، زمانی که فرصت معلوم است، حتی اگر شما مجبور به پرداخت وام مسکن. و هنگامی که بدهی در بازپرداخت کامل، این سوال مطرح چگونه به حذف بار از آپارتمان پس از بازپرداخت وام.

شرایط استاندارد وام وام مسکن چیست؟

به منظور درک این موضوع، آن را برای اولین بار لازم به نظر آنچه که از وام مسکن وام. به عنوان یک قاعده، یک قرارداد با یک بانک یا شخص ثالث آپارتمان موسسه مالی است به عنوان وثیقه ثبت نام شده، است که تضمین بانکی که وام گیرنده در واقع تعهدات خود به انجام برسانند. بنابراین، شخص پرداخت وام مسکن، حق محدود به استفاده از مسکن، تا زمانی که بدهی به طور کامل پرداخت شده است.

چگونه برای حذف یک مانع به املاک و مستغلات؟

وثیقه لزوما باید از طریق ثبت نام مناسب در دولت متحد ثبت نام است. به طور کلی به هر شرایط وام مسکن می گوید که همه موانع را بر معاملات با مسکن وام مسکن خواهد شد پس از 100٪ پرداخت بدهی برداشته شده است. با این حال، واقعیت رستگاری کافی نیست. باید مستند شود. در حالی که حذف encumbrances از آپارتمان پس از بازپرداخت وام مسکن؟ پس از بازپرداخت بدهی اطلاعات جدید را به متحد ثبت نام امور خارجه تنظیم وارد شده است. صاحب یک گواهی جدید که در آن او تنها صاحب و سند تایید حذف بدهی است دریافت می کند. این مهم است که توجه داشته باشید که این موضوع به طور مستقیم با وام گیرنده سابق.

هنوز مشکلات بوجود می آیند؟

از بین بردن مانع از اموال متعهد نظر گرفته می شود از روش استاندارد، پس از آن تا حدودی ساده شده بود. تا به امروز، تمام اسناد را می توان با MFC محلی صادر شده، با این حال، برخی از مشکلات هنوز رخ می دهد. در اغلب موارد، مشکل از موسسات بانکی ناشی می شود. سازمان موظف به ارائه مدرک رسمی حاکی از این که بدهکار است به طور کامل پرداخت مبلغ کامل و قرارداد بسته شد. این یک پیش نیاز، که بدون آن IFC نمی سند در حذف کنترل بدهی به من بدهید، و ورود در دولت متحد ثبت نام معرفی می شود.

حذف مانع روش

قانون مدت زیادی است که طراحی شده است شکل کلی، از بین بردن بار از آپارتمان پس از بازپرداخت وام مسکن. پس انداز و موسسات مالی به پایبندی به این منظور خاص است. برای شروع این فرآیند، هر وام گیرنده باید مستندات زیر را ارائه:

• وارد شده توسط وام گیرنده و وام دهنده به برداشت بیانیه ای از مانع وثیقه وام مسکن.

و یا معادل آن ممکن است برای بررسی مدارک زیر را پذیرفته:

1. در این بیانیه از صاحب وثیقه.
2. بیانیه توسط وام گیرنده به ارائه سند، که در آن یک رکورد بانک بازپرداخت تعهدات وام مسکن وجود دارد.
3. دادگاه نتیجه، بر اساس از این که خدمات وام مسکن به حالت تعلیق.

وام مسکن نظامی تحت شرایط خاص ارائه شده، بنابراین حذف اجباری از کنترل بدهی بر اساس یک برنامه از مقامات دولتی که توانایی استفاده از این برنامه فراهم می کند رخ می دهد.

در صورتی که وام وام مسکن به عنوان ساخت و ساز به اشتراک گذاشته ثبت نام، قبل از مصرف کردن بار از آپارتمان، شما باید یک سند رسمی از سازنده، که کار پروژه آغاز شده فراهم می کند.

اگر ما در مورد عمل صحبت می کنید، وام گیرندگان اغلب ارائه به طور مشترک کشیده شده تا یک بیانیه با بانک بستانکار، به عنوان به دست آوردن چنین سند می تواند سریع ترین. متناوبا، شما می توانید از قرض دهنده یک فرم رسمی، که خواهد شد یک علامت از پرداخت کامل بدهی بپرسید. هر دو از این اسناد زمینه های زیادی برای اطلاعات ثبت نام در ثبت نام دولت متحد هستند.

متاسفانه، پیچیدگی روش است که در عمل نشان داده شده است. به عنوان یک قاعده کلی، کارکنان دولت متحد ثبت نام نیاز به وام گیرنده تعدادی از اسناد و مدارک اضافی و حاضر به روز رسانی اطلاعات. در این مورد، از بین بردن بار از آپارتمان پس از بازپرداخت وام مسکن حق؟ به منظور اتلاف وقت در بازدیدکننده داشته است بی معنی در پیش توصیه به بررسی اطلاعات از سازمان بانکی، و یا پیدا کردن آن را در Rosreestra. این سازمان دارای هر دلیل به تقاضا از گذرنامه وام گیرنده، تمام اسناد تحت قرارداد اعتباری، و همچنین اطلاعات ثبت نام. علاوه بر این، این سرویس را فراهم مقام دولتی رایگان نیست. هزینه هزینه به طور متوسط حدود 350 روبل است.

کجا شروع کنم؟

حتی قبل از بازپرداخت کامل بدهی، بسیاری از وام گیرندگان در حال حاضر به فکر کردن چگونه به حذف بار از آپارتمان پس از بازپرداخت وام مسکن (پس انداز بانک یا موسسه دیگر). پس از پرداخت نهایی در بدهی های وام مسکن، هر وام گیرنده ساخته شده است لازم است به درخواست به بانک برای دریافت گواهی سند است که تمام تعهدات در بخشی از آن وام گیرنده انجام می شود. در اکثر موارد، کارشناسان در اعطای وام مسکن، کار در یک بانک است که همیشه آماده برای ارائه تمام کمک های ممکن و انجام مشاوره با کیفیت بالا را به روش حذف کنترل بدهی. بهتر است به استفاده از اولین چیزی.

برخی از سازمان های بانکی سعی کنید به ارائه حداکثر خدمات، بنابراین می تواند در صورت درخواست، اطلاعات خود را بر روی بلوغ برای گنجاندن در دولت متحد ثبت نام ثبت ارسال.

چگونه برای شروع روش خود به خود؟

در صورتی که بانک است برای کمک به مشتری خود را به ارائه اطلاعات در دولت متحد ثبت نام کنید، هر وام گیرنده با توجه به منافع خود مورد نیاز خواهد بود به طور مستقل عمل می کنند. است یک دستورالعمل استاندارد خاص، کمک خواهد کرد که برای سازماندهی کل فرایند و شناسایی اقدامات بیشتر از وام گیرنده وجود دارد.

اول از همه، قبل از برداشتن بار از آپارتمان، شما باید شعبه بانک که با آن قرارداد را به یک وام مسکن وارد شد تماس، و سفارش یک گواهی نامه از بستن قرارداد در ارتباط با انجام تعهدات. اگر به هر دلیلی تا کپی از قرارداد بین رفته است، لازم است به درخواست برای توجه داشته باشید در پرداخت کامل.

بعد، وام گیرنده بیانیه می نویسد با یک درخواست به اصلاح ثبت نام، پرداخت هزینه های دولتی و جمع آوری اسناد و مدارک اضافی در صورت لزوم.

از کجا به اعمال می شود؟

روش اول است که کاملا منطقی - استفاده از به طور مستقیم به خدمات فدرال برای ثبت نام، کاداستر و نقشه کشی. وام گیرنده سابق و نماینده بانک - در این مورد، آغازگر باید هر دو طرف باشد.

راه دوم - پر کردن اسناد از طریق پست ثبت شده است. در این مورد، یک بیانیه امضا شده توسط طرفین باید محضری.

روش سوم - یک منبع آنلاین. وجود دارد شما می توانید کمک، چگونه به حذف بار از آپارتمان پس از بازپرداخت وام مسکن. "خدمات عمومی" - پورتال رسمی، که طراحی شده است به منظور تسهیل انواع مختلف عملیات. این مهم است که مطمئن شوید که شما باید یک امضای الکترونیکی برای این عمل داشته باشند. در غیر این صورت، کاربر تنها برای ورود خدمات در صف الکترونیکی در دسترس باشد.

راه چهارم - چند منظوره مراکز، که طیف گسترده ای در "پنجره واحد" خدمات. چگونه به حذف بار از آپارتمان پس از بازپرداخت وام مسکن (انداز بانک) از طریق MFC؟ برای این کار، همراه با نرم افزار باید به این سازمان از تمام اسناد و مدارک لازم ارائه شده است.

برای حذف مانع است توصیه می شود به درخواست به MFC، به دلیل آن است که در اینجا که کل روش است که در کوتاه ترین مدت ممکن است از زمان به اجرا درآمد. اگر این امکان پذیر نیست، پس شما می توانید به طور مستقیم یک برنامه در Rosreestr ارسال کنید. با این حال، قابل درک است که بررسی اسناد و مدارک نیز نیاز به برخی از زمان. در اکثر موارد، تصمیم گیری در مورد این موضوع ظرف سه ساخته شده، حداکثر پنج روز کاری. مرحله نهایی است که احتمالا با نشاط ترین، چرا که وام گیرنده است برای دریافت تنها یک عصاره از دولت متحد ثبت نام.

مشکلات معمول

به عنوان یک قاعده، مشکلات با تغییر ثبت نام مربوط به تفاوت بین بانک بستانکار و وام گیرنده. در اکثر موارد، بانک قادر به بازپرداخت پس از مدت کوتاهی برای آماده سازی تمام اسناد و مدارک لازم برای مشتری است، بنابراین قبل از برداشتن بار از آپارتمان، خواست تا برای یک ماه صبر کنید. این ممکن است به دلیل ویژگی های ارتقاء سیستم و یا قوانین داخلی. همچنین، پس از دریافت قسط نهایی بانک مجددا تمامی پرداختها و آشتی، که باید عدم وجود هر گونه بدهی نشان می دهد.

این مهم است که به هر وام گیرنده که اگر بسته شدن زود هنگام قرارداد رهن برنامه ریزی شده است، بانک باید در مورد آن به مدت یک ماه اطلاع، به ادامه پرداخت نمی کند و جلوگیری از سردرگمی در اسناد و مدارک. علاوه بر این، هنگامی که فرصتی است برای پرداخت بدهی سریعتر وجود دارد، بهتر است به مراجعه به بانک شخصا و به مشورت با کارکنان در مورد چگونگی ادامه.

در پاسخ به حوادث اخیر، زمانی که بسیاری از موسسات مالی مجوز انتخاب می شوند، بسیاری از وام گیرندگان این پرسش که چگونه به حذف بار از آپارتمان پس از بازپرداخت وام، اگر بانک بسته است افزایش می دهد. در هر صورت، از ایجاد قانون و تعهدات، که کار خود را متوقف به واحد دیگر منتقل شده است. در این مورد، آن است که در این بانک نیاز به برای از بین بردن موانع اعمال می شود.

از بین بردن مانع به عنوان یک روش اجباری

از بین بردن مانع املاک وام مسکن - یک پیش نیاز برای استفاده کامل آینده است. بدون وارد کردن اطلاعات در متحد وام گیرنده دولت ثبت نام ثبت نام یا بدهکار باقی خواهد ماند، به طوری که قادر نخواهد بود به انجام معاملات مالی است. است که، او قادر نخواهد بود به فروش خانه خود و یا آن را به عنوان یک ارث. از این رو مهم است که بدانید چگونه به حذف بار از آپارتمان، و حق صدور تمام اسناد بلافاصله پس از بسته شدن بدهی.