نحوه محاسبه وام: نکاتی برای صاحبان آینده

املاک و مستغلات در روسیه را نمی توان به نام ارزان. تعداد کمی از هموطنان ما می توانند بخواهند یک آپارتمان جدید را تنها با هزینه خودشان خریداری کنند. اکثریت مطلق مجبور به استفاده از پول قرض گرفته شده برای این منظور است. بعید است که دوستان یا دوستان قادر به قرض گرفتن چند میلیون سال در 15-20 سال باشند. بنابراین تنها گزینه است که به یک بانک تجاری اعمال شود.

چرا شما باید پرداخت وام مسکن را پرداخت کنید

قبل از پاسخ دادن به سوال در مورد نحوه محاسبه وام، من می خواهم درک کنم، و چرا این کار را انجام می دهد. شما بلافاصله می توانید با بانک تماس بگیرید - یک دختر زیبا مشاور همه چیز را حساب می کند و همه چیز را با جزئیات دقیق توضیح می دهد. در اصل، این چنین است. اما قبل از تبدیل شدن به یک بانک خاص، شما باید تصمیم بگیرید که کدام یک. در هر شهر روسیه، چندین موسسه مالی در یک بار کار می کنند، و هر یک از آنها مشتریان خود را فرصتی برای صدور وام وام وام می دهد. اگر شما به طور پیوسته به هر یک از آنها اشاره می کنید، وقت زیادی خواهد برد.

شما می توانید روش انتخاب را با استفاده از تکنولوژی های اینترنت مدرن ساده کنید. تقریبا در هر بانک یک سرویس آنلاین دارد که به شما امکان می دهد پارامترهای اصلی وام بدون ترک خانه خود را محاسبه کنید. این سرویس ماشین حساب وام است. برای به دست آوردن اطلاعات لازم، کافی است که مقدار و مدت مورد نظر وام را به فرم خاص وارد کنید و دکمه "محاسبه" را فشار دهید. پس از آن، وام گیرنده اطلاعات کامل در مورد میزان پرداخت منظم و کل مبلغ بازپرداخت وام را دریافت خواهد کرد.

پرداخت وام به عنوان معیار اصلی برای تصمیم گیری است

اکنون معلوم شد چگونه وام مسکن را محاسبه کنید. سوال بعدی: "با این اطلاعات چه کاری انجام دهید؟" این ساده است - یک بانک را انتخاب کنید. اما چگونه می توان آن را درست انجام داد؟ معیار اصلی دو مورد است: کل بازپرداخت وام و اندازه پرداخت منظم.

در نگاه اول به نظر می رسد که معیار اصلی باید بیش از حد پرداخت شود: جایی که کم است، و باید وام بگیرد. در اصل، این منطقی است. اما اول از همه لازم است که بر میزان پرداخت ماهانه تمرکز کنید. این به دو دلیل توضیح داده شده است:

1. صرفنظر از اینکه وام بیش از حد پرداخت می شود، لازم است هر ماه آن را پرداخت کنید. اگر وام گیرنده یک وام را با پرداخت بیش از اندازه کوچکتر انتخاب کند، اما پرداخت های منظم بیش از حد، در آینده ممکن است مشکلات پرداخت وام را داشته باشد. در عین حال، هر گونه وام را می توان قبل از برنامه پرداخت کرد، البته اگر درآمد به آن اجازه می دهد، در نتیجه کاهش میزان بازپرداخت را کاهش می دهد.
2. در هنگام تصمیم گیری برای صدور وام، بانک لزوما به حساب می آورد که چه مقدار از درآمد آن وام گیرنده برای بازپرداخت آن ارسال می کند. هرچه کوچکتر باشد، بیشتر احتمال دارد که برای تأیید درخواست وام دریافت شود.

روش بازپرداخت وام وام مسکن

برای به درستی ارزیابی نتایج محاسبات خودکار، مطلوب است حداقل به طور کلی برای درک چگونگی محاسبه پرداخت برای یک وام مسکن. دو راه برای انجام این کار وجود دارد.

1. متفاوت است در این مورد، پرداخت شامل همان مبلغ اصلی قابل پرداخت است. مقدار بهره که باید به طور ماهانه پرداخت شود بر اساس مبلغ وام باقی مانده محاسبه می شود. همانطور که وام مسکن بالغ می شود، به تدریج کاهش می یابد. مدت زمان وام بیشتر به پایان می رسد، کمتر اندازه پرداخت متمایز.
2. سالیانه با استفاده از این روش بازپرداخت، پرداخت در تمام دوره وام بدون تغییر باقی می ماند. مبلغ هزینه ماهانه شامل، در ابتدا، مبلغی از جریمه نقدی، هر چیز دیگری برای بازپرداخت بدهی اصلی است.

با دانستن اینکه چگونه محاسبه وام مسکن و معیارهای آن بهتر است تصمیم بگیرید، می توانید با خیال راحت به روند انتخاب وام دهی آینده ادامه دهید. بدون شک رهبران بازار روسیه دو بانک با مشارکت دولت: Sberbank و VTB-24.

وام در "Sberbank": به سادگی محاسبه، آسان به موضوع

بسیاری از کسانی که می خواهند یک آپارتمان را در اعتبار بخرند، به Sberbank اعمال می شود. تعجب آور نیست، زیرا او یکی از رهبران بازار اعتبار روسیه است. بنابراین، کاملا همه می توانند بدانند که چگونه یک وام در Sberbank محاسبه می شود.

برای انجام این کار، در اصل، دشوار نیست. وب سایت رسمی بانک دارای یک ماشین حساب وام است. کافی است که فرم پیشنهادی را پر کنید و برنامه خود را تمام محاسبات لازم را انجام دهید. وام گیرنده باید هزینه تخمین آپارتمان، مبلغ پرداخت اولیه و دوره ای که برنامه ریزی شده برای پرداخت وام به طور کامل برنامه ریزی شده است را نشان دهد. پس از محاسبه، او اطلاعاتی در مورد میزان وام، پرداخت ماهیانه و میزان بازپرداخت دریافت خواهد کرد.

مهم است که در نظر بگیریم که نرخ برای هر وام گیرنده به صورت جداگانه تنظیم شده است. بنابراین، اندازه واقعی آن ممکن است از محاسبه شده (که در الگوریتم محاسبه گنجانده شده است) متفاوت باشد. با این وجود، داده های به دست آمده کمک خواهد کرد که یک ایده کلی در مورد شرایط وام های رهنی در "Sberbank".

وام مسکن در "VTB-24" به حل مشکلات مسکن کمک خواهد کرد

"VTB-24" یکی از بزرگترین بانک های روسیه است که مشتریانش را با طیف گسترده ای از خدمات مالی ارائه می دهد. رویکرد روحانی به بازدیدکنندگان، سادگی و ثبت سریع - همه اینها شامل وام دادن در بانک VTB است. هر کس می تواند وام مسکن را در وب سایت رسمی محاسبه کند.

برای به دست آوردن اطلاعات در مورد شرایط وام ، منطقه وام گیرنده محل اقامت، تعداد اعضای خانواده اش، مدت وام، میزان پیش پرداخت و میزان وام مورد نظر باید در فرم خاصی نشان داده شود. بر اساس این اطلاعات، برنامه نرخ بهره اولیه، مبلغ پرداخت ماهانه و کل مبلغ بازپرداخت را محاسبه خواهد کرد.

خرید یک آپارتمان در اعتبار گاهی اوقات تنها گزینه برای به دست آوردن متر مربع خود است. بسیاری از بانک های روسیه به مشتریان خود وام مسکن را ارائه می دهند . چگونه می توان یک اشتباه را مرتکب شد و انتخاب مناسب را در چنین گزینه های گوناگون انجام داد؟ برای کسانی که می دانند چگونه یک وام مسکن را محاسبه می کنند، این یک معامله بزرگ نیست. ماشین حساب اعتباری که در وب سایت های اکثر بانک ها قرار می گیرد، به شما کمک می کند به سرعت و به آسانی میزان پرداخت ماهانه و میزان بازپرداخت وام در هر موسسه خاص را تعیین کنید.