چگونه نرخ وام مسکن را در Sberbank کاهش دهیم؟ شرایط برای به دست آوردن وام در Sberbank

نیاز به تأمین یک وام مسکن در چندین مورد ممکن است. اولا، این دلیل می تواند به عنوان این واقعیت است که نرخ بهره وام مسکن در بانک پس انداز کاهش یافته است. ثانیا، با توجه به تغییر در وزن پرداخت ها زمانی که نرخ ارز تغییر می کند. و اگر چه Sberbank یک وام مسکن در روبل را فراهم می کند، این امر این واقعیت را تغییر نمی دهد که تغییرات نرخ ارز بر میزان بدهی های جمعیت تاثیر می گذارد.

پشتیبانی دولت

قبل از مقابله با کاهش نرخ بهره و یا انتخاب یک وام وام مسکن ارائه شده از سوی بانک، باید در نظر داشت که در بعضی موارد یک برنامه حمایت عمومی وجود دارد که توسط دولت اجرا می شود. با این حال، حتی اگر مقادیر موجود از سال 2015 دشوار است به پرداخت به وام گیرندگان، آیا می توان نرخ برای یک وام مسکن در حال حاضر کاهش می یابد؟ البته این امکان وجود دارد. و برای این منظور، می توانید از چندین گزینه استفاده کنید.

چگونه عمل کنیم؟

اولا لازم است یک نرم افزار مناسب برای وامدهنده صادر شود. امروزه همه بانک های پیشرو refinancing هستند. از جمله آنها می توان Sberbank را شناسایی کرد. اگر به این موسسه اعتباری مراجعه کنید، می توانید منتظر تغییر ارز، کاهش مبلغ پرداخت ماهانه، کاهش میزان پرداخت ها باشید.

هنگام استفاده از وام های داخلی که قرارداد وام را تصحیح می کنند، Sberbank به وام گیرنده توصیه می کند:

• بانک را متقاعد کنید که وجوه درخواست شده توسط وام گیرنده تضمین شده به بازگشت می رسد.
• در مورد تمام تفاوت های ظریف لازم، از جمله توافق های موجود و سیاست داخلی سازمان (در دسترس بودن وام یک وام با نرخ پایین، به عنوان مثال) اطلاعاتی را کسب کنید.
• نرم افزار باید گردآوری و ثبت شود، برای آن لازم است که با مدیر مشورت کنید.

اگر بانک آماده پاسخگویی به درخواست باشد، به این معنا، حکم مثبت صادر شده است، وام گیرنده باید قبول و شرایط جدید را بپذیرد. لازم است قبل از اینکه نرخ وام مسکن در Sberbank را تعیین کنید، پیش بینی می شود.

در چه فریب کثیف؟

با این وجود، اگر چه این روش برای مشتری مناسب تر و مناسب تر است، اجرای آن همیشه امکان پذیر نیست، زیرا بانک ها دوست ندارند امتیازات و نرخ های بهره را کاهش دهند. دلیل عدم ریسک پذیری، آنها به طور کلی نمی توان اعلام کرد.

اگر وام گیرنده از کاهش میزان پرداخت ها رد شود، اگر بخواهد در اسرع وقت به بدهی بازپرداخت، گزینه های کمی برای اقدام دارد. اغلب آنها همه را وادار به دریافت یک وام جدید از یک کارگزار یا یکی دیگر از بانک ها در شرایط مطلوب تر می کنند. این وجوه با تمام ضمانت نامه ها و با بسته بندی کامل اسناد و مدارک صادر می شود. در این حالت معمولا مشتری با مقاومت مواجه نمی شود، که این روش بسیار محبوب است. این پاسخ به سوال این است که چگونه نرخ وام مسکن را در Sberbank کاهش می دهد.

در چه مواردی، بازپرداخت بدهی از طریق یک بدهی جدید؟

در چه مواردی باید عجله بکنید تا یاد بگیرند که چگونه نرخ بهره را با یک وام جدید کاهش دهید، و در آن هیچ چیز وجود ندارد؟ اول از همه، متخصصان توصیه می کنند که درصد نهایی پرداخت ها را در نظر بگیرند. به عنوان مثال، اگر تفاوت بین وام های جدید و قدیمی تنها 1٪ باشد، پس از آن میزان کسر و پرداخت ماهانه عملا متفاوت نخواهد بود. و در صورت تجدید ارزیابی نرخ های بهره یا تورم، چنین مزیتی می تواند بسیار سریع به دست بیفتد.

به عنوان کارشناسان می گویند، 2٪ از تفاوت ها نمی تواند به شدت امدادرسانی کند، اما اگر فردی برای یک دوره 25 ساله 3 میلیون روبل گرفت، با وام از 14.5٪ سالانه به 12.5٪، از جمله نرخ بهره در وام مسکن در Sberbank می تواند به پرداخت بیش از 2 میلیون روبل کمک کند.

نقطه دوم که باید مورد توجه قرار گیرد، در دسترس بودن یک تاخیر موقت و محدودیت برای بازپرداخت زودرس است. و اگر امکان انجام بازسازی و بازپرداخت زود هنگام وام جدید وجود نداشته باشد، تلاش بعدی برای از بین بردن پول ممکن است مشتری را به عنوان یک نتیجه از مشکلات اضافی، دادرسی و دادگاه ها به وجود آورد.

برخی از تفاوت های ظریف

چه چیز دیگری می تواند وام مسکن به مسکن تبدیل شود؟ Sberbank یک موسسه اعتباری بزرگ است، اما همچنین دارای مشکلات خود است.

شما همچنین می توانید دریافت یک وام جدید را در یک ارز که برای مشتری مفید است، ارزشمند است، زیرا بسیاری از شهروندان فدراسیون روسیه در حال حاضر با مشکلات عمده در سال 2015 روبرو هستند. آنها نیاز به انتقال دلار به وام مسکن روبل داشتند. در این رابطه، ارزشمند است که سوال بپردازد نه اینکه آیا کاهش نرخ بهره وام مسکن امکان پذیر است، بلکه این که آیا تغییر ارز امکان پذیر است یا نه. به طور معمول، وام دهندگان به راحتی یک فرد را با یک وام در یک ارز روبل ارائه می دهند که بدهی های دلار را پرداخت می کند.

چگونه نرخ وام مسکن را در Sberbank تغییر دهید؟ این سوال چندین نفری است.

شما چه باید بکنید؟

آخرین لحظه، که، هنگامی که مورد توجه قرار گیرد، ارزش توجه به وام گیرنده است، پول صرف شده، مقدار مورد نیاز برای تمدید قرارداد. مقدار این هزینه ها باید کمتر از مبلغ بازپرداختی باشد که با وام قبلی باقی مانده است. با این حال، اگر همه شرایط مشابه راضی و نرخ بهره کم باشد، می توانید با خیال راحت به بانک بروید. و پس از محاسبات اولیه و اسناد انتخاب شده، و همچنین مشاوره با مدیر، تعیین احتمال کاهش بهره، وام گیرنده منتظر قرارداد برای صدور مجدد وام قدیمی است. در قرض دهنده جدید، شما همچنین می توانید یک تعهد غیرقانونی تعهد کنید.

علاوه بر این، با تجدید ساختار بدهی های امروز، امکان تغییر ضمانت نامه با تغییر ضمانت، تعهد ساخت و ساز و قرارداد بیمه وجود دارد. و تفاوت وجود ندارد که یک ضمانت جدید قانونی یا فردی باشد. اما برای انجام چنین تغییراتی در قرارداد اولیه، چشم انداز معرفی بعدی آنها باید تعیین شود. در این مورد، همه ی آنچه که از وام گیرنده مورد نیاز است، ارائه درخواست مورد نیاز است. با این حال، کارشناسان توصیه می شود بدون مداخله با مدیر بانک مشورت کنید. در اینجا نحوه کاهش نرخ وام مسکن در Sberbank وجود دارد.

چه زمانی و چرا می توانند از آن رد شوند؟

و اگر چه اغلب روش خرید وام مسکن هیچ مشکلی ایجاد نمی کند، در این مورد، امتناع از دریافت پول نقد نیز امکان پذیر است. در چه می توان پنهان دلیل نارضایتی به صدور وام برای وام گیرنده؟

خوب، در ابتدا، هر بانک، از جمله یک جدید، خواهد پرداخت بدهی وام گیرنده آینده را بررسی کند. و تاریخ مثبت پرداخت های دیگر طلبکاران در همان زمان برای او مهم نیست. و دوم، املاک و مستغلات ارائه شده همان تعداد بازرسی است. این به هیچ وجه توسط این واقعیت که آنها اخیرا توسط وامدهنده یکی دیگر از بانک انجام شده تحت تاثیر قرار نمی شود. پس از همه، مشتری نیاز به کاهش نرخ بهره وام مسکن در Sberbank.

در نتیجه این چک، تصمیم گیری خواهد کرد که آیا وام های رهنی به صورت جداگانه به هر وام گیرنده صادر شود. اگر مشتری وام را رد کند، باید در نظر داشته باشد که وجوه صرف شده برای رسیدگی به درخواست، قابل جبران نیست. مطمئنا مبلغ نهایی هزینه ها از 5 تا 10 هزار روبل تجاوز نخواهد کرد، اما مشتری باید همیشه درک کند که چه خطراتی در هنگام درخواست به بانک روبرو است.

شرایط برای به دست آوردن وام در Sberbank

وام های وام در بانک های پس انداز در شرایط زیر صادر می شوند:

- حداقل مبلغ وام 300 هزار ريال است.

- حداکثر نباید بیش از 80٪ از ارزش مسکن مورد اعتبار باشد.

- دوره وام 5 تا 30 سال است.

- 20٪ از مبلغ اولیه باید پرداخت شود.

- نرخ بهره 11.75٪ در سال است (10.75٪ در چارچوب "خانواده جوان").

الزامات برای وام گیرندگان استاندارد هستند. سن از 21 تا 75 سال، اشتغال رسمی با تایید درآمد.

بعد، در مورد چگونگی کاهش میزان وام در بانک پس انداز، در نظر بگیرید.

چگونه می توان میزان بهره وام در Sberbank را کاهش داد؟

در صورتی که مشتری عمدا درخواست تجدید نظر در همان بانک که در آن وام اصلی دریافت می شود، به منظور به دست آوردن refinancing، استفاده از آن باقی می ماند، گزینه سوم، یعنی درخواست تجدید نظر در دادگاه. با این حال، حتی در اینجا نیز مشکلات وجود دارد. یک شرط مهم برای دادرسی برای صدور حکم مثبت به نفع وام گیرنده، وجود یک واقعیت نقض قوانین قانونی است که حقوق همه مشتریان را تنظیم می کند. اگر چنین تخلفی مشاهده نگردد، ادعا ممکن است رضایت نداشته باشد. و سپس وام مسکن در مسکن بدون تغییر باقی خواهد ماند. Sberbank تعهدات قرض گرفتن خود را بسیار جدی می گیرد.

چه نوع نقض؟

چه شرایطی را می توان به عنوان نقض طبقه بندی کرد؟ به عنوان مثال، این ممکن است تاریخ و تاریخ محاسبه بهره باشد. این فرآیند کاملا مستحکم با قانون گذاری شماره 39 بانک مرکزی فدراسیون روسیه در تاریخ 26 اوت 1998 تایید شده است. با توجه به این مقررات، بانک باید از ابتدای هر روز بانکی جدید، به تراز بدهی های اعتباری، متهم شود . با هر گونه انحراف از این قاعده، مشتری حق دارد مدارک را با دادگاه برای بازگشت پول اضافی یا برای وام دادن ویزا کند.

با توجه به وام VTB24، نرخ را می توان در زمینه های مشابه به عنوان در بانک پس انداز کاهش یافته است. کدام پرونده ها برای درخواست بازپرداخت وام توسط متقاضی مورد استفاده قرار می گیرد؟ این شامل شکست وام گیرنده برای تضمین بانک است. در این صورت، کارگزار یا بانک به طور کامل مطابق با شرایط قرارداد عمل می کند و به منظور محافظت از منافع مالی خود، و حق دارند نه تنها به عقد قرارداد، بلکه همچنین درخواست پرونده را به دادگاه ارسال کنند. بنابراین اغلب، و Sberbank عمل می کند.

وام مسکن (اینکه آیا می توان نرخ بهره را در شرایط عمومی کاهش داد، ما از هم جدا شده) برای یک دوره طولانی صادر می شود. برای این زمان در خانواده تغییرات ممکن است، مثلا یک کودک متولد شود.

چگونه می توان یک وام مسکن را برای تولد یک کودک کاهش داد؟

یک رویداد خوشحال کننده تولد یک کودک در خانواده است، اما این نیز یک زباله بزرگ است که می تواند کاهش یابد، اگر والدین تازه وارد یک گواهینامه 2-NDFL به بانک بدهند. چنین گواهی سطح درآمد را تایید می کند و زمان اتخاذ وام مسکن را کاهش می دهد، اگر تقریبا به هر وام دهنده تبدیل شوید. و اگر چه برخی از آنها نیاز به پر کردن فرم های خود، Sberbank می تواند درآمد را در هر راه مناسب برای مشتری تایید.

اگر یک خانواده جوان خواستار refinancing یا وام مسکن شوند، که حداقل یک همسر آنها کمتر از 35 سال است، آنها یک برنامه ویژه برای اعطای وام به خانواده ها ارائه می کنند. جوانب مثبت به شرح زیر است:

• شما می توانید والدین جوان را در همکاری وام گیرید؛
• نرخ سالانه کاهش خواهد یافت؛
• تاخیر بازپرداخت وام اصلی برای مدت 3 سال امکان پذیر است؛
• اولین اقساط می تواند به 10٪ کاهش یابد.

یعنی، ساده تر و سریع تر به بازپرداخت وام مسکن در بانک پس انداز.

در هنگام تولد یک کودک، یک بانک که در آن وام قبلا دریافت شده است یا هر مددکار دیگر، می تواند وام مسکن را دوباره پرداخت کند. خوب، خانواده های بزرگ عمدتا وام وام برای ویژه ارائه می دهند. شرایط

نتیجه گیری

ما نتیجه می گیریم که اگر فردی در مورد کاهش پرداخت وام مسکن سوال داشته باشد، ابتدا باید به وامدهنده ای که وام را ارائه می دهد، تماس بگیرد. اگر شما امتناع کرده اید که به صورت نقدی پرداخت کنید، پس باید به دادگاه بروید یا یک وام دهنده دیگر را پیدا کنید. ما بررسی کردیم که چگونه نرخ وام مسکن را در Sberbank کاهش دهیم.