شرایط امتیاز: جوهر، استفاده، محیط زیست، آموزش، این روش برای نتیجه گیری، اصلاح، نمونه دست. می بگیران در رابطه با هدف از اموال شهرداری

استفاده از قراردادهای امتیازی منجر به بهبود جذابیت سرمایه گذاری های اقتصاد داخلی، کیفیت خدمات، آثار و محصولات. به عنوان بخشی از توافق های انجام شده استفاده کارآمد تر از منابع است.

جوهر از این شرایط امتیاز

بر اساس این قرارداد، یک حزب متعهد به بازسازی و یا ایجاد یک اموال، مالکیت است که متعلق به یکی از موضوعات دیگری تعلق خواهد گرفت. می بگیران در رابطه با شی از اموال شهرداری به شرطی که کاربران خواهد فعالیت های مربوط به بهره برداری از اموال را انجام دهد. در این مورد، صاحب موظف است برای انتقال حق استفاده از و در اختیار داشتن برای مدت مشخصی احزاب است. می بگیران در رابطه با هدف از اموال شهرداری شامل عناصر قراردادهای مختلف. بر این اساس، قواعد قابل اعمال قانون مدنی در قراردادها، اجزاء که در حال حاضر در سند هستند، اگر دیگر نمی از محتوای آن و یا توسط قانون آمده است.

نوسازی

صاحب امتیاز تحت شرایط امتیاز، فرض تعهد به انجام فعالیت های خاص. آنها ممکن است در ایجاد یک بازسازی املاک و مستغلات است. به عنوان مثال، ممکن است شرایط مانند شامل فعالیت:

1. تنظیم مجدد از طریق معرفی تکنولوژی جدید است.
2. ابزار مکانیزه و اتوماسیون تولید.
3. نوسازی و جایگزینی ساییدگی و پارگی از تجهیزات.
4. تغییرات در خواص کاربردی و یا پردازش شی یا اجزاء منحصر به فرد آن است.
5. سایر فعالیت های است که به بهبود عملکرد دارایی های ثابت.

تفاوت های ظریف

هدف از این شرایط است، که موضوع به بازسازی، در زمان معامله به در مالکیت و رایگان از حقوق دیگران باشد. این است که مجاز متعهد و یا کاربران خود بیگانگی دارایی های ملموس گرفته است. تغییر هدف شی ممنوع است. کاربر می تواند درآمد بازیابی و تولید محصولات در کارخانه و تجهیزات. آنها اموال خود هستند، مگر اینکه در غیر این صورت در قرارداد شد. خطر آسیب تصادفی یا تخریب دارایی های ثابت باید صاحب امتیاز شود، مگر اینکه در شرایط می شود. قرارداد ممکن است وظیفه اختصاص داده، تا مطمئن شویم ثروت با هزینه خود.

سیستم عامل

می بگیران در رابطه با هدف از اموال شهرداری ممکن انتقال به استفاده از دارایی های ملموس، که یک واحد با ابزار اصلی شکل و یا به توسط ابزار برای انجام احزاب به فعالیت های معامله توافق اداره می شود باشد. در این مورد، توافق کردند تا شامل ترکیب و شرح، زمان و هدف از استفاده. این توافقنامه همچنین روش برای بازگشت آنها به مالک در فسخ قرارداد تجویز می شوند. به عنوان بخشی از معامله را می توان ایجاد تعهدات اضافی برای کاربر. آنها با توافق دو طرف که در حال ساخت یک شرایط امتیاز تعیین می شود. نمونه هایی از این مسئولیت ها: نوسازی تجهیزات فرسوده، جایگزینی خطوط فن آوری، بهبود عملکرد است. دارایی های ملموس به دست آورد و یا در این دوره از کسب و کار و غیر سیستم عامل را به اموال خود را بروید، مگر اینکه در قرارداد است. حقوق انحصاری برای محصولات کار فکری، که توسط صاحب امتیاز در هزینه های خود در طول اجرای شرایط امتیاز به دست آمده، متعلق به شخص دیگری به معامله. موضوع می تواند تعیین و حکومت های مختلف.

مخارج

هزینه های ملاقات به تعهدات خود تحت قرارداد به کاربران از دارایی های مادی هستند. این موافقتنامه ها امتیاز در بخش روسی پاراگراف گنجانده شده است، نشان می دهد که قسمتی از بازسازی / ایجاد هزینه های عملیاتی می تواند بیش از مالک است. هزینه باید در این مورد در اعلام مسابقه و یا در تصمیم گیری در مورد امضای قرارداد (در صورت مناقصه انجام نشده است) مشخص شده در قرارداد، و همچنین به طور مستقیم.

ثبت

انتقال اختیار کاربر در به کار و اختیار از کالاها مواد ارائه شده توسط صاحب، یک بار است. بر این اساس آنها باید بر اساس قانون ثبت شده است. روش برای شی ایجاد از شرایط به طور همزمان با ثبت نام دولت از مالکیت اهداء به این ویژگی انجام شده است.

دسته بندی ها از ثروت

این قانون یک لیست از سیستم عامل، انتقال آن را می توانید به عنوان یک شرایط امتیازی ایجاد می کند. نمونه هایی از دارایی های ملموس - ساختمان است که بخشی از:

1. جاده ها و شبکه زیرساخت های مهندسی. در حالت دوم، در میان چیزهای دیگر، شامل زیرگذر، گذرگاه ها، پارکینگ ها، پل ها، تونل ها و غیره.
2. امکانات راه آهن.
3. رودخانه و دریایی بنادر، از جمله خود فواره، مهندسی و زیرساخت های تولید.
4. امکانات حمل و نقل خط لوله.
5. فرودگاه، ساختمان برای فرود، برخاست و پارکینگ، در حال حرکت های هواپیما.
6. مهندسی و زیرساخت های صنعتی از فرودگاه.
7. فواره.
8. امکانات برای تولید، توزیع، انتقال حرارت و برق.
9. سیستم های زیرساخت سودمند.
10. اشیاء از آموزش و پرورش، فرهنگ، سلامت، ورزش، و غیره.
11. مترو و حمل و نقل عمومی.
12. امکانات برای انجام پزشکی، گردشگری، فعالیت های پزشکی و پیشگیری، استفاده از سازمان از اوقات فراغت.

ویژگی های اضافی

هدف از این شرایط و اموال دیگر متعلق به شهرداری مالکیت / دولت نیست، ممکن است برای استفاده به عنوان یک هدف کلی طراحی شده است، هدایت فعالیت های مشخص و ارائه یک فرآیند تولید است. در این مورد، صاحب حق امضای کاربران سیستم عامل قرارداد داخلی که ویژگی های آنها را تعریف می دارد. با این حال، مالک باید ظهور وظایف و حقوق بر روی آن به توافق امتیاز روابط را لینک کنید.

شرکت کنندگان در معامله

این قانون به سمت زیر از شرایط امتیازی را تعریف می کند:

1. دولت و یا در بدنه اجرایی به دولت فدرال، ساختار دولت منطقه ای یا محلی. در این موسسات به عنوان صاحبان (Grantors) عمل می کنند.
2. کارآفرین فردی، شرکت های تجاری خارجی یا داخلی یا دو یا بیشتر اشخاص حقوقی، اقدام مطابق با قرارداد مشارکت ساده است. این افراد صاحبان امتیاز (کاربران) می باشد.

این قانون اجازه می دهد تا برای تغییر افراد در معامله. این است که توسط انجام واگذاری یا انتقال بدهی از رضایت صاحب را در زمان ورود به مرکز به شرایط بهره برداری است. کاربر ممکن است حقوق خود را تحت معامله به عنوان وثیقه مشخص نمی کند. انتقال مسئولیت و ظرفیت های قانونی از صاحب امتیاز، یک نهاد حقوقی با سازماندهی مجدد آن توسط یک شرکت دیگر در این سازمان انجام تحت شرایط مشخص شده در تصمیم گیری در نتیجه از توافق پدید آمده است.

اعتبار

در تعیین دوره ای که شرایط امتیازی در رابطه با هدف از اموال شهرداری موثر خواهد بود، را به حساب:

1. زمان مورد نیاز برای ایجاد / بازسازی سیستم عامل.
2. حجم سرمایه گذاری برای اجرای فعالیت های مورد توافق طرفین در معامله و دوره بازپرداخت کنند.
3. دیگر تعهدات کاربر قرارداد.

پرداخت

می بگیران در رابطه با هدف از اموال شهرداری به اندازه مقدار که کاربر لازم است به لیست در طول عمر او را فرستاده ثروت مشخص می کند. پرداخت را می توان در طول دوره مشخص شده، و فواصل زمانی جداگانه نصب شده است. ارزش پرداخت از شکل آن، قوانین و شرایط معامله توسط شرکت کنندگان تعیین می شود. این قانون فراهم می کند برای گزینه های مختلف برای بازپرداخت تعهدات مالی:

1. هزینه تخت. می توان آن را در یک بار و یا متناوب در بودجه از سطح مربوطه از صندوق پرداخت می شود.
2. سهم سود و یا محصولات به دست آمده توسط کاربر در اجرای فعالیت های مورد توافق در چارچوب معامله.
3. انتقال حقوق kontsendentu به اموال متعلق به صاحب امتیاز.

شرکت کنندگان در معامله ممکن است ترکیبی از این پرداخت برقرار کند.

حقوق کاربران

می بگیران در رابطه با هدف از اموال شهرداری ایجاد امکانات قانونی زیر است:

1. به دور از دارایی های ملموس بر اساس قوانین تعریف شده در قوانین فدرال و قرارداد.
2. مطابق با شرایط قرارداد امتیاز به طور مستقیم و یا از طریق اشخاص ثالث. کاربر مسئول اقدامات نهادهای شخص ثالث به عنوان برای خود خواهد بود.
3. استفاده رایگان از قوانین تعیین شده در قرارداد، منوط به شرایط محرمانه بودن حقوق منحصر به فرد محصولات کار فکری تولید شده در شرایط از شرایط در هزینه های خود، به منظور انجام فعالیت های مقرر شده در احزاب است.

وظایف کاربران

در این روند از اجرای فعالیت های مندرج در شرایط امتیاز، صاحب امتیاز باید:

1. برای اینکه در این شرایط اصلی از بازسازی و یا ایجاد سیستم عامل شد و شروع به عملیات آن است.
2. استفاده از دارایی های ملموس به منظور و با توجه به قوانین تعریف شده توسط معامله.
3. برای انجام فعالیت های ارائه شده در موافقتنامه، به حالت تعلیق و یا فسخ آن را بدون اجازه مالک آن.
4. اطمینان از اجرای قرارداد این فرصت را برای به دست آوردن خدمات، کالاها و آثار به کاربران است.
5. ارائه به مشتریان / منافع مشتری ایجاد شده توسط قوانین فدرال و قوانین و مقررات دیگر، در موارد و با توجه به قوانین تعریف شده در معامله.
6. حفظ نظم خوبی از سیستم عامل، تعمیرات و تعمیرات پایتخت در هزینه های خود، به تحمل هزینههای دیگر از دارایی های ملموس، مگر اینکه در قرارداد مشخص شده است.

نکات اصلی از توافق

به عنوان یک مرحله مهم از معامله در خدمت آماده سازی شرایط برای امتیاز است. این شامل هماهنگی تمام نکات کلیدی از توافق. آماده سازی شرایط برای امتیاز شامل، از جمله، تعریف از اندازه و به صورت پرداخت برای عملکرد سیستم عامل، قوانین که بر اساس آن معرفی خواهد شد. این توافقنامه، علاوه بر این، موارد زیر باید وجود داشته باشد:

1. تعهدات کاربر در حال بازسازی و یا ایجاد سیستم عامل، انطباق با مهلت توافق شده، نحوه اجرای فعالیتهای مشخص شده است.
2. دوره قرارداد.
3. ترکیب و شرح از جسم. در این نقطه، در میان چیزهای دیگر، ویژگی های فنی و اقتصادی سیستم عامل.
4. قوانین از زمین که استفاده می شود برای انجام یک فعالیت مشخص، دوره امضای قرارداد اجاره / اجاره دادن (در صورت لزوم).
5. هدف و طول دوره بهره برداری از سیستم عامل است.
6. دیگر شرایط مناسب در قانون فدرال تنظیم شده است.

علاوه بر این

توافق امتیاز در رابطه با هدف از اموال شهرداری نیز ممکن است شامل موارد در:

1. حجم تولید در انجام فعالیت های مشخص شده در معامله است.
2. قوانین برای ایجاد و تنظیم تعرفه (قیمت) برای اجرای کار، محصولات، خدمات ارائه شده، و همچنین کمک هزینه به هزینه های مدیریت از فعالیت های به توافق رسیدند.
3. حجم سرمایه گذاری در بازسازی / ایجاد شی از توافق.
4. موارد دیگری که توسط قانون ممنوع است.

عامل مهم

این قانون ایجاد یک روش خاص برای نتیجه گیری از شرایط امتیازی است. این است که در چارچوب رقابت ساخته شده است. سند تهیه شده توسط قالب متشکل از اقلام مورد نیاز ذکر شده در بالا. اصلاحات مربوط به شرایط امتیازی ساخته شده با رضایت شرکت کنندگان است. در این صورت، موارد تنظیم به عنوان مطابق با پیشنهاد مناقصه تعریف باید فقط در موارد استثنایی تصریح شده توسط قانون مجاز است. در حال تغییر شرایط نیز ممکن است توسط حکم دادگاه بر این اساس مشخص شده در قانون مدنی انجام می شود.

فسخ قرارداد

آن را می گیرد در موارد زیر:

1. تاریخ آخرین مهلت.
2. با رضایت شرکت کنندگان است.
3. با توجه به دادگاه است.

در صورت خاتمه، باید اموال را به صاحب ارائه، مگر اینکه در قرارداد و یا حکم قانون. دارایی های ملموس در همان زمان باید در چنین حکومتی است که در قرارداد مشخص شده باقی می ماند. بازگشت از اموال است که با ثبت نام گواهی انتقال انجام شده است.

فسخ قرارداد توسط تصمیم قضایی

فسخ قرارداد ممکن است توسط یکی از احزاب در حضور نقض امتیاز خود را توسط شرکت کنندگان دیگر درخواست شده است. در شرایط دیگر، و می تواند به عنوان پایگاه عمل می کنند. نقض قابل توجهی از شرایط توافق عبارتند از:

1. تاخیر در بازسازی / ایجاد سیستم عامل.
2. بهره برداری از دارایی های ملموس برای مقاصد هستند که شرایط را تحت پوشش نیست.
3. نقض قوانین استفاده از سیستم عامل است.
4. شکست توسط صاحب امتیاز به انجام توافق طرفین در فعالیت های معامله.
5. سیستم تعلیق یا فسخ فعالیت های مندرج در قرارداد.
6. شکست و یا انجام نادرست از تعهدات مربوط به ارائه آثار، کالاها و خدمات را به مصرف کنندگان است.

پادمان

در هنگام انجام فعالیت ها، موافقت کرد توسط احزاب از شرایط، کاربر حق دفاع از منافع خود، مطابق با قانون اساسی، معاهدات بین المللی، قوانین دولت فدرال و مقررات دیگر است. به طور خاص، او می تواند در جبران ضرر و زیان، که به عنوان یک نتیجه از اقدامات غیر قانونی از نهادهای دولتی، محلی و مقامات منطقه ای و همچنین مقامات از این سازه ها به وجود آمد به حساب. عاملین در مطابق با قانون ناشی می شود.