چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام کاداستر؟ منظور از اجرای

یک قطعه زمین متعلق به یک شهروند و یا یک شرکت به عنوان یک ویژگی ممکن است در موجودی ثبت شده است. در این روش است که در آن مکانیزم تحقق؟ مزایای منطقه ثبت نام در موجودی چیست؟

برای چه هدف ها در زمین ثبت نام کاداستر قرار داده است؟

در واقع، قبل از توجه چگونه برای قرار دادن زمین در ثبت نام های کاداستر، آن مفید است به بررسی چگونگی، در واقع، هدف از این روش می تواند انجام شود.

دلیل اصلی این است که تنها زمانی که از ورود صحیح از اطلاعات در مورد یک مرکز خاص در ثبت نام دولتی ممکن است در روابط حقوقی، موضوع که این شیء ورزش. اگر سایت در صورت تجویز و توپوگرافی تحویل داده نشده است، طرفین معامله خواهد بود بسیار دشوار است برای تعیین وضعیت حقوقی خود و در صورت لزوم - آن را اثبات کند. این ممکن است یک تعداد زیادی از اسناد اضافی نیاز، و در برخی موارد ممکن است وجود داشته باشد به اندازه کافی: این واقعیت، که آیا زمین است بر روی ثبت نام کاداستر قرار داده است، می تواند بسیار حیاتی است.

دسترس بودن اطلاعات در املاک و مستغلات در ثبت وضعیت، به طوری که شما می توانید:

- روشنی از هویت مربوط به شی افراد یا سازمان ها منحصر به فرد را تعیین نماید.

- برای رفع قطعات از مرز است.

هر دو پارامتر می تواند در روابط حقوقی خاص بسیار مهم است.

ثبت نام شی در موجودی: اسناد

ما در حال حاضر به مطالعه و بررسی، در واقع، چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام کاداستر. اول از همه، شهروند - یک بیماری است که این روش در درخواست است که توسط یک فرد طبیعی انجام شده است - شما نیاز به جمع آوری مجموعه ای از اسناد برای رسیدگی به وظایف مناسب است. این اغلب شامل منابع مانند:

- یک گواهی نامه یا سند دیگر تایید حق یک فرد داشتن زمین؛

- قرارداد و یا منابع دیگر بر اساس است که شهروندان حق مالکیت از امکانات به دست آورد؛

- تاریخی، و همچنین برنامه نقشه برداری از زمین؛

- وکالت از طرف مالک - اگر ثبت نام کاداستر است نماینده شهروندان بوده است.

- دریافت انتقال به مقدار بودجه هزینه دولت.

در برخی موارد علاوه بر این ممکن از مجموعه ای از گواهی از صاحبان دیگر است، اگر قطعه زمین متعلق به چند نفر است. منابع دیگر که ممکن است در بسته گنجانده شده، ارائه شده در Rosreestr، - موافقت اجاره، استفاده ی دایمی، تایید حق وراثت، فروش و یا، برای مثال، کمک مالی.

این کاملا امکان پذیر است که زمین ممکن است به نهادهای عمومی تعلق دارند، و استفاده از آنها است که بر اساس قرارداد اجاره انجام شده است. چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام کاداستر در نفع دولت در این مورد؟ بسیار ساده است.

شما ابتدا باید اجازه ثبت شی مربوطه را از وزارت روابط املاک، و همچنین به عنوان مستاجر قدرت به دست آورد. برای به دست آوردن رضایت وزیر، مستاجر که علاقه مند به ساخت یک منطقه در داده های موجودی به ارسال به بیانیه وزارت مربوطه و همچنین برای تولید یک شرایط بر اساس است که شهروندان حق استفاده از اموال را بدست میآورد. هنگامی که این اسناد جمع آوری می شوند، شما می توانید به مرجع صالح مسئول ثبت نام از آن و یا اشیاء دیگر در موجودی اعمال می شود.

ثبت نام در سایت چوب بست: درخواست تجدید نظر به مقامات ذیصلاح

که در آن برای قرار دادن زمین ثبت نام کاداستر می تواند در هنجارهای فدراسیون روسیه از حقوق است؟ در این مورد، دو گزینه وجود دارد - به درخواست به Rosreestr، آژانس اصلی مسئول برای معرفی اطلاعات املاک و مستغلات در ثبت عمومی، و یا یکی از MFC، با حق انتقال به اسناد Rosreestr از شهروندان یا سازمان دسترسی. هنگامی که با شما تماس این ساختارها نیاز به نشان دادن گذرنامه یا سند مجاز صدور گواهینامه و هویت فرد.

چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام کاداستر به شهروندان، با توجه به تفاوت های ظریف عملی که مشخص ویژگی های تعامل افراد با Rosreestra؟ اول از همه شما نیاز به زمانی که ارسال مدارک به آژانس برای یک متخصص، که آنها دریافت پذیرش از منابع و جو در زمان بپرسید. سند ثابت تاریخ دریافت در Rosreestra به پایان رسید اسناد، از جمله شی کاداستر یک گذرنامه جدید داشته باشد.

اگر منابع در Rosreestr یا MFC منتقل می شود، حاوی اشتباهات، بعد از آن در 30 روز به سایت خواهد شد در تاریخ ثبت شده در ثبت وضعیت قرار داده است. این واقعیت را تایید گذرنامه های کاداستر، که در دست شهروندان صادر شده است. اما اگر اسناد همه درست است نه - ممکن است برخی از مشکلات با ثبت نام از زمین. در نظر بگیرید چه آنها ممکن است.

چوب بست ثبت نام منطقه: نقاط مشکل

اول از همه، یک ثبت نام تسهیلات تنظیم روش ممکن است به حالت تعلیق اگر یک شهروند، مجاز به ثبت نام ملک مناسب، به ارمغان آورد Rosreestr MFC یا مجموعه ای ناقص از اسناد. در این مورد، یک فرد باید منابع از دست رفته در موسسات ذیصلاح را وارد کنید.

همچنین، مشکلات ممکن است بوجود می آیند اگر خطا کارشناسان Rosreestra در ثبت موجود یافت. در این مورد، آن فرد در رفتن به قرار دادن سایت شما بر روی ثبت نام کاداستر باید به کارگردانی دفتر برنامه در صورت تجویز از اطلاعات نادرست در موجودی، و همچنین با درخواست آنها را اصلاح.

نوع است که در آن مرزهای بخش با هم تداخل دارند، ثبت شده در Rostreestre، به کسانی که در موجودی گذاشته برای یک خاصیت دیگر نشان داد. چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام کاداستر در این مورد؟ این روش شامل مسیر تا حدودی پیچیده تر: لازم برای تماس با کارشناسان صالح به انجام یک منطقه مرزی جدید خواهد شد، و در برخی موارد - به هماهنگ کردن اقدامات خود با صاحبان سایت دیگر.

ممکن است در موقعیت که در آن همه رد Rosreestr و بخش ثبت نام شهروند وجود دارد. به طور معمول، این راه حل مقامات با توجه به این واقعیت است که سایت ممکن است به این واقعیت است که، در اصل، موضوع به ورود در موجودی مراجعه کنید. علاوه بر این، Rosreestr ممکن است حاضر به ثبت نام شی مربوطه اگر:

- یک دستور به اطلاعات در مورد منطقه در ثبت نام وجود دارد؛

- آن را به مناطق با وضعیت های مختلف است که می تواند به موجب احکام قانون به متحد به دو دسته تقسیم؛

- مدارک برای ثبت نام در زمین فرد Rosreestr که در دفتر ندارد منتقل شده است.

بنابراین، ما به دست آن برای قرار دادن بر روی زمین ثبت نام کاداستر، و منابع در این مورد باید به منظور حل این مشکل به Rosreestr منتقل می شود. تعدادی از تفاوت های ظریف است که مشخص معرفی اطلاعات ملک در ثبت عمومی در جدایی یا، در مقابل، سایت های اتحادیه وجود دارد. بنابراین، در هر دو مورد، ترخیص کالا از گمرک مورد نیاز در Rosreestra شواهد جدید - پس از گذرنامه مربوط به املاک مزروعی به اموال جدید تزئین شده است. این به خاطر این واقعیت است که در هر گواهی فردی ثابت است تعداد مربوط به املاک مزروعی از جسم. اگر قلمرو تقسیم شده است و یا با هم ادغام شدند، و سپس تعداد مربوطه را می توان تغییر داد.

چگونه به صدور گواهی نامه به زمین ثبت شده؟

تصمیم گیری برای مشکل ما - چگونه برای قرار دادن بر روی ثبت نام مربوط به املاک مزروعی زمین، مالک خواهد شد همچنین به صدور یک گواهی جدید در اموال داشته باشد. این روش ممکن است پس از یک بخش گذرنامه کاداستر جدید کسی که با Rosreestra تعامل دریافت انجام شده است. با توجه به قوانین روسیه، شواهد در سوال باید ظرف 2 سال پس از به دست آوردن زمین گذرنامه کاداستر صادر می شود، و یا یک ملک می تواند از ثبت نام دولت حذف شدند.

بنابراین، مشکل - چگونه برای قرار دادن زمین بر روی ثبت نام کاداستر خود - را می توان کاملا با موفقیت حل، اما شهروندان باید یک گواهی برای اموال مربوطه به دست آورد. در اصل، آن را دشوار است. به منظور رسمی این سند، شما باید، دوباره، با Rosreestr، به ارائه گذرنامه، پر کردن فرم تجویز یک برنامه ارسال و تکمیل آن:

- گذرنامه کاداستر؛

- شرایط - بر اساس آن فرد حق استفاده از سایت دریافت می کند؛

- برنامه پیمایشی است.

قبل از اینکه شما بر روی ثبت نام مربوط به املاک مزروعی زمین قرار داده، شما باید هزینه دولت پرداخت. اسناد پذیرش Rosreestr، به عنوان مورد با ثبت نام از مالکیت است، می دهد شهروند رسید که منابع به دست آمد. در عرض 14 روز، دفتر می کشد تا یک گواهی نامه از مالکیت از شیء. انتخاب کنید تا در این سند می شخصا شهروند یا نماینده مجاز او.

اجازه دهید ما در حال حاضر تعدادی از راه حل های عملی تفاوت های ظریف در سوال مهم در نظر بگیرند - چگونه برای قرار دادن زمین بر روی ثبت نام کاداستر. بنابراین، برای یک اکشن تنظیم عدد داده شده از شرایط.

شرایط مناسب را برای یک شی به ثبت نام

یکی از شرایط کلیدی برای تنظیم خصوصیت در حساب - حضور ظرفیت های قانونی یک شهروند است. او باید یک فرد بالغ باشد و قدرت لازم را به اطلاعات موجود در موجودی. شرط بعدی حل مشکل در سوال، - انطباق با بخش مورد نیاز. بنابراین، هدف باید به فرد بر اساس تعلق دارند:

- گواهینامه تایید حق مالکیت؛

- ابزار استفاده دائم از زمین؛

- یک سند در استفاده از اموال موضوع در سمت راست میدان رو در اختیار ارثی؛

- قرارداد تایید انتقال از زمین در اختیار یک فرد تحت اجاره.

یکی دیگر از عوامل - هیچ محدودیتی در گنجاندن در منطقه موجودی. این چیزی است که ما در بالا گفتم، و پیدا کردن آنچه که من باید برای ثبت نام اینجا یک ویژگی خاص، شما می توانید، یک درخواست در Rosreestr مجاز می باشد.

بنابراین ما در مورد نحوه ثبت نام زمین در ثبت نام امور خارجه، قرار دادن بر روی ثبت نام مربوط به املاک مزروعی زمین و یا سرزمین های جدید، بر ارتباط خواص مختلف شکل گرفته در درون ساز و کارهای قانونی کلی نگاه کرد. اما راه دیگری به اطلاعات بر روی سایت در موجودی وجود دارد - با استفاده از قواعد قانون توسط دولت در شیوه ای از به اصطلاح عفو ویلا به تصویب رسید. اجازه دهید ما این مکانیسم مطالعه در جزئیات بیشتر است.

ثبت نام سایت خود را با "عفو ویلا": تفاوت های ظریف

چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام مربوط به املاک مزروعی "عفو ویلا"؟ این کار می تواند با تعدادی از مشکلات مشخص می شود. چگونه برای قرار دادن زمین بر روی ثبت نام کاداستر به عنوان پیش ضبط شده، همانطور که در پایگاه داده های مختلف منعکس شده است - - برای مثال، با اسناد و مدارک این واقعیت از فرد مربوط به شی در اختیار این واقعیت که، به طور کلی، یک شهروند، آغاز ارتباط با Rosreestra، مشکل را حل میکند . ثبت نام سایت در زیر "عفو ویلا"، به نوبه خود، الزاما بدین معنا نیست حضور یک شهروند در اسناد کلیدی که به عنوان بخشی از یک مکانیسم کلی برای ساخت اطلاعات در املاک و مستغلات در ثبت وضعیت استفاده می شود - به طور خاص، طرح کاداستر، و همچنین اسناد و مدارک حقوقی.

در ارتباط با روند ثبت نام به منابع لازم، همچنین به طور مستقیم مربوط به ثبت نام از داده را در سایت در Rosreestra - بنابراین، راه حل مشکل قانونی را به 2 مرحله تقسیم می شود. اجازه دهید ما آنها را در جزئیات مطالعه است.

ثبت نام شی در "عفو ویلا": مجموعه اسناد

برای مثال، چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام کاداستر در CHT، یعنی SNT. اول از همه، در دست صاحب قلمرو باید مورد نیاز اسناد - جمع آوری مدارک نیاز به آن رسیدگی شود. این منابع می توان ارائه شده است:

- عمل و یا یک گواهی برای اموال در اختیار ارثی یا استفاده دائم، که ممکن است توسط مقامات دولتی صالح صادر شده است؛

- گواهی مدل های قدیمی تایید مالکیت یک شهروند از سایت؛

- استخراج از اسناد ثبت نام به موسسه صالح، که حق شهروندان در زمین داده مورد استفاده در هدف از انجام اقتصاد شخصی خود منعکس می کند.

بعد سند مهم ترین - گذرنامه کاداستر. این در واقع یک نقشه که در آن منطقه مرزی ثابت شده است. چگونه برای قرار دادن زمین بر روی ثبت نام مربوط به املاک مزروعی یک بررسی زمین - در این مورد آن است راه حلی برای سوال قرار. طرح مناسب اساس برای گنجاندن در ثبت نام امور خارجه از اطلاعات در مورد قلمرو یک منطقه خاص است.

جایگزین برنامه های کاداستر می تواند بیانیه ای صدور گواهینامه که زمین بر روی ثبت نام کاداستر قرار داده است. اما اگر آن را به کار گرفته شده است، لازم به انجام مرزهای بررسی است. این را باید در نظر داشته باشید که در بسیاری از موارد یک فرایند نسبتا طولانی است به عهده.

در حال حاضر، اسناد جمع آوری می شوند.

به عنوان بخشی از مکانیسم "عفو ویلا" اقدامات دیگر از شهروندان چه هستند؟ چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام کاداستر؟ روش ارائه شده توسط قانون، نیاز به، به عنوان با شهروندان طرح کلی تماس با Rosreestr یا MFS داشتن قدرت لازم است. شما نیاز به نشان دادن گذرنامه خود را به ادارات مربوطه، و همچنین به عنوان اسناد جمع آوری شده در فاز اول. اما ثبت نام زمین در کاداستر تحت "عفو ویلا" است که تعدادی از تفاوت های ظریف. اجازه دهید ما آنها را مطالعه کنید.

منطقه ثبت نام در موجودی در "عفو ویلا": تفاوت های ظریف

اولین نکته، که کارشناسان توصیه به توجه به این واقعیت است که عدم رعایت از اطلاعات در مورد سایت، که در گواهی مدل های قدیمی منعکس (اگر آن را به عنوان توجیهی برای مالکیت شهروند از خواص مربوط استفاده می شود)، داده مربوط به املاک مزروعی جدید اعمال دوم است. باید ارائه زمین (توپوگرافی در سخت مطابق با قانون انجام می شود) Rosreestr ثبت نام در آن داده هایی را که در گواهی های قدیمی منعکس شده است، یک شهروند حق ندارد.

اگر یک سند ثبت در Rosreestr، به وضوح می کند دیدگاه های مالکیت املاک و مستغلات را منعکس نمی کند، در حالت کلی، این واقعیت باید Rosreestra عنوان بهانه ای برای به رسمیت شناختن مالکیت کامل یک شهروند از زمین تفسیر شود.

اگر ما در مورد حل مشکل صحبت نمی - چگونه برای قرار دادن زمین بر روی ثبت نام کاداستر بدون نقشه برداری، شهروند باید راهی برای اثبات اعتبار از ثبت نام از اموال Rosreestru در محدوده ایجاد شود. این را می توان انجام می شود، به عنوان مثال، با ارائه اسنادی که اعلام شرایطی که همسایه ها از یک شهروند هر ادعاهای ارضی علیه او.

همانطور که در مورد یک مکانیزم مشترک از اطلاعات ثبت نام در مورد سایت در موجودی، کسی که با Rosreestra تحت "عفو ویلا" در ارتباط است، باید، پس از دریافت پاسپورت کاداستر در مطابق با روش به منظور صدور گواهی مالکیت از شیء.

خلاصه

بنابراین ما به دست چگونه برای قرار دادن طرح بر روی ثبت نام کاداستر - خود و یا، برای مثال، از طریق یک نماینده با قدرت از وکیل. برای این منظور، یک مکانیزم مشترک ثبت نام از املاک و مستغلات، و یا به اصطلاح عفو ویلا ممکن است نقش داشته باشد. در مورد دوم، یک مجموعه ای از اسناد ارائه شده در شهروند Rosreestr - اقتدار ورزش از ثبت زمین توطئه کاداستر ممکن است به منابع صادر شده در سال زمانی که عمل مفاد دیگر از قانون ارسال شده، که بر طبق آن حق شهروندان برای استفاده از سایت های تایید می کند.

در موارد مقرر در قانون می توان نه تنها در Rosreestr، بلکه در MFC داشتن قدرت لازم درمان شود. در هر دو مورد، شهروندی باید هزینه های دولت برای اقدامات ثبت نام از سازمان های دولتی صالح پرداخت. صرف نظر از مکانیزم خاص برای وارد کردن اطلاعات در مورد سایت در موجودی، شخص باید پس از دریافت پاسپورت و کاداستر، یک مقام صدور گواهی ثبت نام از مالکیت زمین.

تولید به موقع از بررسی های زمین و توپوگرافی - مهم ترین عامل در ظاهر صاحب فرصت های اموال مربوطه به روابط وارد های مختلف حقوقی، مورد این موضوع که - اجاره نامه یا، برای مثال، خرید زمین و فروش. این شی را بموقع در ثبات های عمومی ثبت نام، به طور رسمی مرزهای شناخته شده، و همچنین طبقه بندی مطابق با استانداردهای تاسیس شده است. مکانیسم قانون مشخصی از اطلاعات ثبت نام در مورد سایت های در موجودی اجازه می دهد تا دولت و سایر اشخاص ذینفع به منظور تعیین وضعیت حقوقی صحیح از مناطق مختلف خصوصی در صورتی که آنها این موضوع از روابط مختلف قانونی است.