چگونه برای حذف و چگونه به خرید یک آپارتمان بدون یک مسکن

معاملات املاک و مستغلات برای بسیاری از شهروندان امروز بسیار پیچیده و مبهم هستند. با این حال، اغلب شرایط وجود دارد که لازم است به فروش آپارتمان بدون مسکن. انجمن و منابع اینترنتی دیگر گزارش می دهند که آن را دشوار است، اما می توان متوجه شد. پس چگونه شما آن را انجام؟ بیایید آن روبرو هستند.

سازمان های معایب

اکثر مردم مدرن احتمال بیشتری برای استفاده از خدمات خدمات مسکن از خود را دارد. با این وجود، تجربه نشان داده است که همه این سازمان ها، صرف نظر از اندازه با استفاده از در مورد این طرح است. این به این معنی است که که در آن شرکت، نه انتخاب شد، شما هنوز هم نمی تواند تضمین فوری پیدا کردن یک گزینه مناسب. سازمان های بزرگ انجام درخواست خود را به عنوان محصولات قطعه درمان نمی کنند. شرکت های کوچک به طور معمول استفاده مدارهای ثابت شده است که شرکت های ذکر شده در بالا را توسعه دهد. این به این معنی است که در نتیجه همان خواهد شد. بنابراین، چگونه سریع به خرید یک آپارتمان؟ هر یک از ما کاملا قادر به انجام معاملات موفق، موضوع که شامل املاک و مستغلات از هر نوع است. با این حال، قبل از این خارج از محل به مطالعه کار سازمان املاک و مستغلات است. این اصول اساسی را برجسته، برای تعیین جهت از عمل و جمع آوری اطلاعات از دست رفته شما نیاز دارید. به عنوان مثال، شما باید بدانید که در حال حاضر دو جهت اصلی از شرکت املاک و مستغلات وجود دارد. مهم ترین تفاوت آنها در روش پرداخت از خدمات ارائه شده است. با توجه به روش اول، شما می توانید در میان گزینه های انتخاب شده توسط کارکنان قبلا سازمان های فوق را انتخاب کنید، و به پرداخت یک مقدار مشخصی در هنگام مراجعه به هر یک از آنها. بنابراین، انتقال وجوه به عامل خود را دوباره پر کردن تدریجی تعادل مقادیر نسبتا کوچک است. هنگامی که این شکل از فعالیت شما به عنوان خریدار باید با احتیاط از عوامل بی پروا باشد. گزینه های بیشتر به شما بازدید از اموال، پول بیشتری منتقل خواهد شد. در یک روش مسکن دوم هنوز شما بر میدارد تعدادی از آپارتمان که به این شرایط مطابقت دارد، با این حال، پرداخت برای خدمات خود تنها یک بار پس از چک در انجام. این بدان معنی است که گزینه های مرتب سازی برای تا زمانی که شما آن آپارتمان بسیار که در آن شما می خواهید برای زندگی پیدا کنید ادامه خواهد داد.

چگونه به خرید یک آپارتمان بدون مسکن؟

پس از اطلاعات ارائه شده در انواع منابع آنلاین به عنوان خوانده شده، می توان نتیجه گرفت که علت اصلی درمان در انواع املاک و مستغلات آژانس ترس از حال فریب خوردن است. چنین ترس به اندازه کافی واقعی است. با این حال، می تواند اجتناب شود. بنابراین، چگونه به خرید یک آپارتمان؟

نکات

همانطور که می رود، "من آگاه هستم - forearmed است." بنابراین، شما می توانید با اگر شما یک مقدار کافی از اطلاعات مورد نظر را دریافت کنید. این مهم است که به یاد داشته باشید که افرادی که در اجرای آپارتمان، بسیار متفاوت از سایر فروشندگان نمی مشغول اند. این به این معنی است که آنها سعی خواهد کرد به استفاده از انواع ترفندها، در اسرع وقت برای متقاعد کردن مشتری به خرید محصول خود را. دانش از این ترفند به شما کمک میکند که چگونه به خرید یک آپارتمان بدون مسکن. اجازه دهید در چه نقطه نیاز به توجه است.

گام اول: پیشنهادات جستجو

امروزه مردم بیشتر و بیشتر می توان به کسانی که به صورت روزانه و به طور فعال به استفاده از "شبکه جهانی وب" نسبت داد. بنابراین، هر یک از آنها به راحتی قادر به این پرسش که چگونه برای پیدا کردن یک آپارتمان بدون مسکن پاسخ خواهد بود. انجام این عملیات در واقع بسیار ساده است. لازم است در جعبه جستجو از هر مرورگر به ارسال پرس و جو مورد نیاز است. ارائه یک آپارتمان به فروش می رسد - سپس شما صفحه وب خواهد شد تعداد زیادی از سایت های که هدف اصلی ارائه شده است. در اینجا شما می توانید برای اولین بار از ترفندهای انتظار می رود. به عنوان مثال، تبلیغات خوراک آپارتمان مالک و ساکن نیست، به عنوان یکی از کارکنان آژانس کارگزاری املاک و مستغلات. با این حال در مورد این ترفند شما می توانید حتی بدون باز کردن شرح مفصلی از آگهی پیدا کردن. نیاز به یک بیت پایین صفحه استفاده کنید. اگر شما در سراسر دو یا چند تبلیغات که نشان می دهد اطلاعات تماس همان آمد، شما با خیال راحت می توانید این گزینه را دور بیندازید. همان مشاوره در مورد این سوال که چگونه به اجاره یک آپارتمان بدون مسکن. به یاد داشته باشید که اگر شما مجموعه ای را به یک معامله بدون واسطه، و تبلیغات همانطور که در بالا محدود به شماره تلفن واحد تعریف شده، آنها شما را به یکی و همان شخص منجر خواهد شد.

اخطار دوم، در انتظار شما، اعوجاج از اطلاعات است. روشن است که هر فروشنده می خواهد برای تحقق بخشیدن به کالاهای خود را در یک مقدار حداکثر، و برای این مهم است که به ترویج کرامت از اموال. علاوه بر این، اغلب شما می توانید تبلیغات که عکس های متصل به واقعیت مربوط نمی شود. به عنوان مثال، آنها می توانند هر جسم دیگر نشان می دهد. متاسفانه، در بسیاری از موارد به منظور بررسی که چنین تفاوت آن در این دوره از بازرسی از آپارتمان امکان پذیر است.

کاغذ بازی

هنگامی که شما در میان تمام تنوع ارائه شده توسط گزینه های مورد علاقه پیدا شده است، شما می توانید به مرحله دوم از پاسخ به این پرسش که چگونه به خرید یک آپارتمان بدون یک مسکن را ادامه دهید. این یک بررسی کامل از تمام اسناد و مدارک موجود به فروشنده در اموال است. مطالب مطرح شده در اینجا به نکات به احتمال زیاد، که باید حداکثر توجه در نظر گرفته شود.

قانون و تایید

قانون در حال حاضر با مقررات مختلف که به طور مستقیم یا غیر مستقیم به این پرسش که چگونه برای تزئین یک آپارتمان بدون مسکن مربوط تنظیم می شود. به گفته آنها، برای انجام عملیات با املاک و مستغلات مورد نظر باید حق را به هم صاحب آپارتمان و یا شخص مجاز (به عنوان مثال عامل املاک و)، که قدرت های یک تاییدیه مربوطه از دفتر اسناد رسمی. بنابراین، چگونه صاحب آپارتمان به اعلام ادعای خود را؟ در حال حاضر حدود ده اشکال داشتن املاک و مستغلات تمایز قائل شود. به عنوان مثال، ممکن است یک انتقال حقوق ارث، قرارداد فروش، تبادل، اهدا، گواهی خصوصی سازی و بیشتر.

بدانید که چگونه بسیاری از خرید یک آپارتمان، شما باید به یاد داشته باشید که یکی از سند کافی نیست. شما به عنوان خریدار باید گواهی حق ثبت نام را درخواست کنید. چنین سند به عنوان هویت مالک، اعلام مشخصات مندرج در گذرنامه و ادعاهای به دیدگاه ها در نظر گرفته از آپارتمان ها، و برخی از پارامترهای فضای زندگی است. اعتقاد بر این است که مالک به خود می آید با تاریخ صدور گواهی ثبت نام. علاوه بر این، باید به خاطر داشت که صاحب منطقه مسکونی در نظر گرفته تنها می توانید یک شهروند قادر باشد. این واقعیت ممکن است، اگر ما به نوبه خود بررسی مقامات ولایت برای به دست آوردن گواهی مربوطه.

بسته کامل

اگر شما می خواهید برای یادگیری نحوه ترین خرید یک آپارتمان، به یاد داشته باشید که شما باید هر گواهی و گواهی ارائه شده توسط فروشنده را بررسی کنید. کوچکترین اختلاف، و شما پس از آن می توان بدون پول و بدون سرپناه تو در تو. بنابراین، برای پیدا کردن اگر صاحب آپارتمان تمام اسناد و مدارک لازم جمع آوری می شوند. اینها عبارتند از:

1. اسناد و مدارک حقوقی مختلف؛
2. عصاره از اداره گذرنامه؛
3. گواهی نامه از اداره مالیات و خدمات شهری؛
4. کاداستر و گذرنامه فنی از اموال؛
5. اجازه کتبی از صاحبان نظر گرفته فضای زندگی (از جمله می تواند به عنوان اعضای خانواده، از جمله همسر عمل (در صورتی که ازدواج کرده است)، بستگان (اگر آنها ثبت شده است و به طور دائم اقامت در این آپارتمان) و cohabitants که قبلا از صاحب اتاق خریداری همه آنها را به دیدن همه موارد با فروش آینده).

"کودکان" درخواست

در حال حاضر، مواردی وجود دارد که صاحب ملک است فرزندان زیر سن قانونی. چگونه به خرید یک آپارتمان بدون واسطه در این صورت؟ برای خرید آپارتمان ها در این وضعیت مهم است که به یاد داشته باشید که کودکان نیز صاحبان هستند منطقه مسکونی. در نتیجه، باید به یاد داشت و حقوق خود. حسابداری اولویت تکیه می توان با استفاده از گواهی های مربوطه است که در اندام و مراقبت رفاه صادر تولید شده است. چنین گواهی را در همان زمان در نظر گرفته می شود وضوح در اجرای املاک و مستغلات. در میان چیزهای دیگر، باید توجه داشت که لازم است برای تماس با سازمان قبلا در مورد ذکر شد، اگر در آپارتمان ثبت افراد ناتوان.

replanning

اغلب، صاحبان آپارتمان ها با محل دیوارها، اتاق ها و فیلم دیگر راضی نیست. بهترین راه حل در نظر گرفته می شود به یک تنظیم در مسکن. چگونه به خرید یک آپارتمان بدون مسکن در حضور چنین تغییراتی؟ آن را به نیاز به صاحب آپارتمان به مجوز اختصاص داده و گواهی، که ممکن است اعتبار توسعه مجدد اعدام اعلام ضروری است. اگر چنین اسناد نیست، شما باید در مورد توجه به معقول بودن چنین گزینه خرید فکر می کنم. در واقع، در این مورد، شما خودتان را مجبور به انجام تمام اقدامات لازم و جمع آوری به عنوان مرجع. علاوه بر این، نیاز به پرداخت یک مبلغ مشخصی از پول به پرداخت جریمه.

تاکید

اگر شما بصورتی پایدار و محکم به من گفت: "خرید یک آپارتمان بدون مسکن!" - آن را به تمرکز بر روی برخی از نکات مهم ضروری است.

1. تمام الزامات فروشنده اسناد باید اصل باشد.
2. در این صورت، اگر صاحب طلاق است، اما در زمان خرید ملک ازدواج کرده بود، مهم است که به بررسی حضور یک رضایت همسر به تحقق این آپارتمان. جایگزین چنین گواهی ممکن است سند تقسیم اموال به دست آمده در این دوره از محاکمه.
3. اگر فروشنده حق ارث به این فضای زندگی است، مهم است که برای اطمینان از عدم وجود هر گونه وارثان دیگر به آن است.

اطلاعات اضافی

مطالب فوق، نقاط به احتمال زیاد که در آن فروشنده می تواند خفا و طفره خود را اعمال می شده است. با این حال، اگر بدانم در مورد چگونه به خرید یک آپارتمان بدون واسطه، آنچه مهم است این که توجه به جنبه های زیر: چگونه اغلب خریداری و اموال مورد نظر فروش می رسد. در حالت ایده آل، آپارتمان باید تغییر صاحب عنوان کمی به عنوان زمان ممکن. در غیر این صورت، شک و تردید در خود خزش: آن را خوب صاف است آن را به عنوان شرح داده شده است؟ چه مانع در صاحبان قبلی خود باقی می ماند؟ شاید پاسخ به این پرسش ها کمک خواهد کرد به بازدید همسایگان. آنها را در مورد کارکنان قبلی و دیگر ساکنان ورودی بپرسید. نکته دوم، که لازم است برای مشخص در فروشنده پرسیدن یک سوال در مورد چه بود که آیا یک ویژگی خاص موضوع دعوی قضایی است. این امکان که مالک است که تلاش برای پیاده سازی آپارتمان دستگیر شده است. علاوه بر این، توجه ویژه ای به تعداد ورثه (اگر مالک فعلی از آپارتمان را تحت اراده یکی از بستگان بود). اگر هر شخص دیگر تقاضا برای این خانه وجود دارد، پیدا کردن دلیل چرا رها آپارتمان. در عمل، موارد هنگامی که بعد از مدتی به طور ناگهانی به نظر می رسد بستگان، مشتاق به حل و فصل در نظر گرفتن فضای زندگی است. یک سوال مهم این خصوصی سازی باقی مانده است. بپرسید که آیا تمام نسخه در آپارتمان را در زمان رستگاری از اموال از دولت حضور داشتند. از آنجا که در غیر این صورت آنها می توانند خصوصی سازی در دادگاه به چالش بکشد.

خرید خانه

در عمل در حال حاضر، مواردی وجود دارد که خریدار می خواهد به خرید ملک خود را، اما هنوز آماده به جستجو آپارتمان خود است. در این وضعیت، شما می توانید با توجه به اجرای اموال اتاق فردی پرداخت. این نظر گرفته می شود لذت نه چندان گران قیمت، اما برای پیدا کردن یک گزینه مناسب نیاز به صبر و پشتکار است. بنابراین، چگونه به خرید یک اتاق بدون یک مسکن؟ به طور کلی، شما باید با توجه به جنبه هایی که در حال حاضر قبلا در این مقاله ذکر شده است پرداخت. با این حال، هنگام خرید یک قطعه از اموال، یعنی اتاق، شما باید به یاد داشته باشید که شما را تبدیل صاحب بخشی از اموال در نظر گرفته. این به این معنی که برخی از غریبه به شما مردم به عنوان حق زیادی به ملک در سوال، شما انجام دهد. علاوه بر این، پس از پایان موفقیت آمیز از خرید / شرایط فروش بدون رضایت شما ممکن نخواهد بود با عملیات های مختلف از آپارتمان.

اقدامات در مقیاس بزرگ

در حال حاضر، تمام محل اقامت معتبر بیشتر در خانه های خود می شود. با این حال، هر کسی نمی تواند از میل و توانایی به طور مستقل در ساخت و ساز و تنظیم از به اصطلاح لانه خانواده درگیر به رخ کشیدن. این بسیار آسان تر برای خرید یک ملک آماده به زندگی می کنند. چگونه به خرید یک خانه بدون مسکن؟ در اغلب موارد، شما می توانید بر نکات فوق الذکر استفاده کنید. با این حال، شما باید به یاد داشته باشید که ساختمان های خصوصی نیاز به آموزش، و بر این اساس، و آزمون تعداد بسیار زیادی از اسناد. بنابراین، آن را به شما نیاز به توجه بیشتر به روند ثبت نام از تمام مقالات لازم است.

اجاره مسکن

اگر شما قصد ندارم به خرید املاک و مستغلات است، این امکان را به اجاره آن برای یک دوره معینی وجود دارد. با این حال، در این مورد به پایبندی به قوانین خاص لازم است. در این پرسش که چگونه به اجاره یک آپارتمان بدون مسکن، آن شرحی مناسب از تمام پیچیدگی های خاص و ترفندهای ذکر شده در مواد قبلی است.