پیمانکار با وجدان - کلید ساخت و ساز موفق است

قرارداد ساخت و ساز - پدیده معمول در روابط حقوقی مدرن است. ذات آن نهفته است در این واقعیت است که دو طرف، به نام پیمانکار و مشتری را وارد کنید را به یک معامله متقابلا سودمند است. قرارداد فراهم می کند که پیمانکار باید یک مقدار مشخصی از کار ساخت و ساز، پرداخت شده توسط مشتری انجام دهد.

توافق قرارداد شرایط، شرایط، منظور از اعدام از آثار، آماده سازی مشخص اسناد و مدارک فنی و سایر جزئیات مهم. قرارداد کار تمام انجام به طور کامل، که شده است، به عنوان مثال، ساخت و ساز و یا بازگرداندن یک خانه. آثار مشابه مسئولیت خود هستند. مشتری، به نوبه خود، سایت ساخت و ساز فراهم می کند. در پشت آن هماهنگ برآورد و اسناد و مدارک پروژه و امکانات پذیرش پس از اتمام کار ساخت و ساز است.

ساخت و ساز ممکن است به دلیل دخالت چند پیمانکاران. اجرای موضوع را به محدوده کار مشخص شده در قرارداد است. پیمانکار این شرط باید در به موقع انجام شود. امکان پذیر است و این شرایط، که در آن مشتری و پیمانکار عمومی باید شرایط را نتیجه گیری، و دومی دستور اجرای کار به اشخاص دیگر، نه در اصل مدارک به توافق رسیدند. بنابراین، پیمانکار عمومی ممکن است کسی متعهد به انجام انواع خاصی از کار است، اما این به هیچ وجه باید نتیجه نهایی تاثیر نمی گذارد در قرارداد کار مشخص شود.

بلافاصله قبل از ورود به قرارداد طرفین باید شرایط و اسناد و مدارک در نظر بگیرید. طرف مشتری باید یک طرح از جسم، ارائه پروژه، برنامه سایت ساخت و ساز و مجوز ساخت و ساز. قرارداد کار همه رفتار و به نوبه خود، برای بررسی مجوز اگر او در حال کار از نظر قانونی فراهم می کند.

قرارداد - این است که در معنای آن معامله کاملا پیچیده است. لطفا آگاه باشید که خطر ابتلا به هر دو پیمانکار ساخت و ساز و مشتری می باشد. اگر موضوع بسیار جدی است و نیاز به یک مسئولیت ویژه در هر دو طرف، سهل انگاری ها نباید در همه. البته، که در قرارداد بسیار مهم است تجویز حتی کوچکترین جزئیات، به طوری که به دام نمی افتد و یک قربانی تقلب تبدیل شده است.

وقوع شرایط منفی پس از انعقاد قرارداد غیر معمول نیست. این بود که پیمانکار متخلف و یک گروه از کلاهبرداران گرفته ذکر شده در این لایحه از پول و ناپدید شد خدا می داند که در آن. کسانی که مسئول هستند، اغلب در تمام یافت نشد، طرح پیچیده و استادانه درست شده بود. است به نوبه خود یکی دیگر از حوادث وجود دارد. به عنوان مثال، ساخت و ساز از یک شی از اهمیت ملی پیمانکار بیهوده و بیمعنی که در زمان مناسب نیست و / یا اجازه بسیاری از اشتباهات متهم شد.

بی پروا در واقع می تواند هر دو یک شرکت پیمانکار عمومی و تابع او باشد. در عمل، موارد وجود دارد که مشتری ناعادلانه بود، آیا مبلغ توافق پرداخت و یا نیاز به کار اضافی. در چنین مواردی، بدون رسیدگی به اقدام قانونی هستند بسیار نادر تکمیل شده است. به یک پیمانکار با تجربه آن را می داند حتی بدون هر گونه کمک از یک وکیل.

می توان نتیجه گرفت که از انعقاد قرارداد مستلزم آن است که هر دو طرف از هوشیاری را تشدید کند. بهتر است به استفاده از یک وکیل خوب و پرس و جو در مورد در طرف دیگر، آنچه پس از آن به تلخی به پرداخت در خود، اعصاب و پول خود را. همچنین نیاز به دانستن فهم و outs از سیاست های دولت در زمینه قرارداد و مقررات از قوانین مربوطه.