وضعیت مالکیت و صاحبخانه. این همان چیزی است؟

استفاده از زمین و مالکیت - مرتبط و عملا جدا از هر مفاهیم دیگر. اما اجازه دهید پیدا کردن، کاربر زمین و صاحب ملک - این یکی و همان شخص است یا نه. حقوق اساسی، تعهدات و مزایای خود را از نظر قانون چیست؟

جوهر از حقوق مالکیت زمین و استفاده از زمین به هم پیوسته است، جدا از هر در اختیار داشتن و استفاده از زمین مجاز است.

مفهوم

صاحب ملک - یک کسی است که حق واقعی به در اختیار داشتن یک قطعه خاص از زمین است. مالکان را برجسته می باشد:

• مقررات قانونی در نظام مالیاتی؛
• شرایط برای دریافت و انتقال مالکیت زمین.

کاربران Land - شخص را به آنها روش تاسیس در استفاده از زمین ارائه شده است. در اینجا، در یک طرف، طرح به عنوان یک ابزار تولید مشاهده شده، و از سوی دیگر - اختصاص کالا شی است.

چرا این دو مفهوم بنابراین جدایی ناپذیر هستند؟ نخست، حق مالکیت زمین در سمت راست میدان رو در اختیار یک طرح خاص از زمین نشان داده شده است، یعنی محفظه آن، ایجاد محدودیت های خاصی. در مرحله دوم، مالکیت حق از زمین در حال حاضر در استفاده از آن را به سمت راست، که توسط قانون فدراسیون روسیه و دیگر اسناد تعیین می شود.

حقوق

کد سرزمین فدراسیون روسیه توسط حقوق خاصی است که زمین داران و کاربران زمین تنظیم می شود. بنابراین، فصل 6 قاشق غذاخوری. 40، 41 و 43 فراهم می کند برای حقوق های زیر است:

1. مستقل از مدیریت در جایش.
2. استفاده از برای استفاده شخصی در مطابق با روش مقرر در قانون، مواد معدنی، استخر آب شیرین، واقع در سایت.
3. ساخت و ساز مسکونی، صنعتی، فرهنگی و رفاهی و دیگر ساختمان های با توجه به مساحت هدف در نظر گرفته، مقررات شهر برنامه ریزی و در انطباق با تمام اقدامات ایمنی لازم و استاندارد.
4. برگزاری آبیاری، زهکشی، فرهنگی، فنی و فعالیت های دیگر مطابق با قانون. ساخت مخازن و آب دیگر، با توجه به محیط زیست، ساخت و ساز، الزامات و هنجارهای بهداشتی.
5. کاشت و کاشت محصولات زراعی، به دست آوردن محصولات کشاورزی و درآمد حاصل از فروش آن است. تنها استثنا زمانی است زمین استیجاری، و یا نامحدود استفاده حق امتیاز رایگان.
6. اجرای متعلق به حقوق زمین، مگر اینکه در غیر این صورت حکم قانون.

وظایف

وضعیت مالکیت و صاحبخانه - یک فرد که نه تنها حقوق بلکه وظایفی دارند. در حالت دوم شامل:

• بهره برداری از زمین با مقصد هدف قرار گرفتند، و استفاده از این روش است که محیط زیست را به یک بخش زمین به عنوان یک شی از طبیعت صدمه نمی زند، به طور خاص.
• حفاظت از مرز، خط اقصر و دیگر شخصیت های ویژه ای است که در سایت مطابق با قوانین نصب شده است.
• اجرای اقدامات حفاظت از محیط زیست، به ویژه، با ایمنی و آتش.
• شروع به موقع از استفاده از زمین، اگر این واقعیت است که قرارداد ارائه شده است.
• پرداخت به موقع مالیات بر زمین.
• انطباق با تمام مقررات برنامه ریزی در هنگام استفاده از زمین.
• پذیرش و پایبندی به ساخت و ساز، زیست محیطی، سلامت، بهداشت، استانداردهای ایمنی آتش و مقررات.
• مهار آلودگی، کاهش، تخریب سرزمین و خاک oskudneniya در یک طرح خاص از زمین.
• مورد نیاز دیگر به عنوان توسط RF کد سرزمین تجویز می شوند.

مالکیت زمین

با توجه به ثانیه. 3 RF کد سرزمین، مالکیت زمین است:

• خصوصی. صاحبان زمین در این مورد شهروندانی که قطعه زمین در مطابق با قانون کشور را به دست آورد می باشد.
• دولت. کاربران زمین علو و حقوقی قبل هستند، شهرداری ها.
• فدرال. حقوق به زمین توسط فدراسیون روسیه متعلق به.
• شهرداری. در اینجا صاحبخانه - یک شهرداری.
• ذهنی. ما در حال صحبت کردن در مورد قطعه زمین متعلق به فدراسیون روسیه است.