فرم از معامله. مفهوم، انواع و اشکال از معاملات

مفهوم، انواع و اشکال معاملات توسط قانون مدنی از فدراسیون روسیه تعیین می شود. قانون تعیین می کند که معامله می تواند شفاهی یا کتبی. یک شکل نوشته شده است ساده از معامله و فرم است که نیاز به گواهی محضری و رسمی: نوشتن، به نوبه خود، به تقسیم می شوند.

معامله چیست

مفهوم و قالب معاملات تعریف شده در قانون مدنی از روسیه است. توسط این ابزار تمام عملیات اشخاص حقوقی یا طبیعی، که منجر به گرفتن وقوع یا فسخ وظایف و حقوق شهروندان، و همچنین تغییر است. در این فرم از معاملات در قانون مدنی، قانون متفاوت است.

معاملات باید از اعمال اداری مشخص شده است. اگر اولین علت برخی حقوق و تعهدات در میان افراد و عاملان آنها، دومی ایجاد تعهدات برای اشخاص تابع، صرف نظر از اراده خود.

معامله اراده از اعضای آن، که ممکن است داخلی، که شده است، که مربوط به نیات واقعی حزب و خارج، که در کلمات، اعمال بیان شده است. خیلی سخت است برای تعیین محتوای درونی واقعی از اراده انسان، پس از آن در اقدامات خارجی آن در نظر گرفته. با این حال، از دور اهمیت بیشتری است به نیت درونی انسان متصل شده است. اگر آن مخالفت خود را با تظاهرات خارجی از اراده نشان داده شده، شرایط به احتمال زیاد نامعتبر است. به عنوان مثال، یک فرد مسن می خواهد به فروش آپارتمان خود را، اما به دلیل جهل قانونی یا فریب در بخشی از پیمانکاران امضا قرارداد کمک مالی. اگر دادگاه شواهد نیات واقعی خود را در حال حاضر، معامله لغو خواهد شد.

قابل توجه است که از اصطلاح "معامله" منفی توسط جامعه درک شده است. اما دادن به این معنای منفی این کلمه را به واقعیت از محتوای قانونی او مربوط نیست.

معاملات بر روی معیار مختلف قانونی از سوء رفتار. سرب آخرین به آسیب برساند و آسیب به اشخاص ثالث. در حالی که چنین اقدامات غیر قانونی شامل حقوق مدنی و تعهدات، نیاز به جبران است، آنها از معامله است. چنین حقوق و تعهدات از این واقعیت از آسیب (شبه جرم) بوجود می آیند.

به منظور معامله مشروع بود، آن است که لازم نیست که آن را به طور مستقیم توسط قانون در نظر گرفته. نکته اصلی این است که او در تضاد نیست و یا نقض ممنوعیت.

جوهر اصلی معاملات - اراده از اعضای آن است، بنابراین کمیسیون ناتوان شهروندان خود را تحمل کند.

انواع معاملات

انواع و اشکال از معاملات مختلف هستند. قانون مدنی فراهم می کند که طرفین یک معامله ممکن است چند (بیش از دو)، ممکن است دو (معامله دو طرفه) و یا، به طور کلی، تنها یک (معامله یک طرفه) وجود دارد.

مشخصه های ویژگی های زیر برای انجام معاملات:

1. معاملات همیشه یک نتیجه خاص از یک نقطه نظر قانونی دنبال کنند.
2. همراه با اقدامات با اراده طرفین.
3. که توسط افراد قادر است.
4. دیدار با تمام الزامات قانون.

در صورت تمایل، معامله فرد، حقوق و تعهدات که تشکیل یا پایان است. این قانون فراهم می کند که این افراد می توانند یک وکالتنامه را به یک معامله شخص ثالث صادر می کند. علاوه بر این، معامله در رابطه با کسی که می تواند بر اساس قوانین و تدابیری را و. به عنوان مثال، یک معامله در رابطه با والدین کودکان یا قیم برای بند خود را.

معاملات انجام شده توسط یک حزب

معامله یک طرفه خواهد شد توسط عملکردهایی که انجام آن کافی از یک مرد است شناخته شده است. به عنوان مثال، چنین اراده یا چشم پوشی از حقوق، فسخ وکالتنامه قبلا صادر شده تلقی می شود. یکی از ویژگی های این معاملات است که آنها تمایل دارند که بر حقوق شخص ارتکاب آن است. بر دیگران آنها می توانند هر تعهدات تحمیل نمی کند.

با این حال، حق اشخاص ثالث برای تحمیل معاملات یکجانبه هنوز هم می توانید، و برای آنها این افراد حتی نمی دانند ممکن. هنگام کامپایل همان بخواهد وارث آینده حتی ممکن است از آن بی خبر باشد. در اغلب موارد، این معاملات باعث تعهدات تحت آن کسانی که آنها را مرتکب، مدیون است. این تعهدات بوجود می آیند که صدور سفته.

می توانید چنین معاملات و خاتمه تعهدات اشخاص ثالث. برای مثال، اگر بخشش بدهی.

معاملات دو جانبه و چند جانبه

انواع دیگر از اقدامات با هدف تغییر حقوق و مسئولیت های که شامل دو یا چند طرف، معمولا به نام معاهدات. موافقت نامه ها، قراردادها، و غیره: در عمل، چنین قرارداد ممکن است به روش های مختلف اشاره شده است. این نوع از معاملات قراردادهای عرضه، اهدا، توافق بر سر تعریف از سهام را در اموال مشترک، و بسیاری دیگر می باشد.

برخی از انواع مبادلات دوجانبه باید از یک جانبه مشخص شده است. برای مقابله توافق تنها لازم برای به دست آوردن نتیجه مورد نظر بود نه، لازم است که اقدامات همه احزاب در میان خود توافق قرار گرفت. برای مثال، در نتیجه گیری از قرارداد از هدیه، یک حزب می خواهد به چیزی به طرف دوم، و او باید این هدیه را بپذیرید. در اینجا، طرف اول اقدام و تایید شده توسط طرف دیگر، بنابراین، معامله خواهد دوجانبه باشد. اگر، برای مثال، یک شهروند را به اراده و پس از مرگ او از سوی دیگر، نشان داد در این سند، دریافت به ارث، داشتن گواهی مربوطه را از یک دفتر اسناد رسمی دریافت، آن است که یک معاهده، اما چند تراکنش یکجانبه های پی در پی نیست، با وجود این واقعیت است که در نتیجه (انتقال اموال را به وارث) مربوط به اراده هر دو طرف.

با این حال، برای یک قرارداد است که با عمل دو طرفه از اعضای آن مشخص - یک پیشنهاد برای نتیجه گیری خود را از اول، از تصویب این پیشنهاد دومی. این قانون فدراسیون روسیه چنین اقداماتی گفته می شود، به ترتیب، ارائه و پذیرش.

قرارداد ممکن است به علت و معلولی و انتزاعی تقسیم می شوند. تفاوت بین انواع زیر. معاملات علی به طور کامل در این پایگاه، که به آن وابسته هستند. به عنوان مثال مورد زمانی است که خریدار پیش پرداخت به فروشگاه برای کالاهای خریداری شده. اگر این محصول خواهد شد به تحصیل تحویل داده نشده است، پس از آن فروشگاه است که دیگر به استفاده از منابع مالی برخوردار شوند.

در معاملات انتزاعی، در مقابل، اعتبار خود را بر روی دلیل بستگی ندارد. به طور معمول، این معاملات شامل اقدامات برای انتقال اوراق بهادار، صدور آنها از تضمین های بانکی، بروات، و مانند آن.

معاملات در شرایط

شرط، از نظر معاملات، می توانید بیش از یک معنی دارد. اول، شرایط را می توان با حقوق و تعهدات طرفین تعیین می شود. در مرحله دوم، شرط - یک واقعیت است که از ظهور هر نوع حقوق و تعهدات.

اگر معامله است با نشانه ای از شرایطی که باید اتفاق می افتد به این نتیجه رسیدند، سپس آن را معمولی نامیده می شود. به عنوان مثال، شرکت کنندگان در فروش ماشین موافقت اگر صاحب حرکت خواهد کرد به در یکی دیگر از شهرستان زندگی می کنند. شرط در این قرارداد خواهد شد در حال حرکت و یا مالک خودرو در حال حرکت است.

در این معاملات به شرط باید در آینده انجام شود، که اگر آن را قبل از معامله رخ داده است، آن را می توانید شرایط احزاب تاثیر نمی گذارد.

احزاب، خود تعیین شرایط قرار داده است. این ممکن است یک پدیده طبیعی و رفتار اشخاص ثالث، و اقدامات از شرکت کنندگان. با این حال، شرایط را نمی توان گذاشت هر گونه اقدام نامناسب و یا غیر قانونی است. یکی دیگر از شرایط می توان به مثبت یا منفی تقسیم شده است. این است که یک مثبت می توان به نسبت شرایط زیر - پیمانکار ساختمان تعمیر خواهد شد، اگر او می تواند مواد لازم در سازمان تجارت. منفی - پیمانکار خواهد پشت بام خانه در زمان مورد نیاز تعمیر، اگر نه باران خواهد آمد.

علاوه بر این، معاملات شرطی به تقسیم و تحت شرایط resolutive یا توقف بهبود یافته است. اولین ایجاد قدرت و تعهدات طرفین در زمان بازداشت خود، و در زمان وقوع شرایط مشخص شده است. دوم، از سوی دیگر، مجموعه از حقوق و مسئولیت از شرکت کنندگان در زمان قرارداد، اما آنها فقط قبل از شروع شرایط عمل می کنند.

معاملات و فرم خود را

به اقدامات از احزاب دست آورد اهمیت قانونی و عواقب ناشی، آنها باید در قالب معاملات، ایجاد شده توسط قانون محکوم می کنند. اگر معامله از طریق مذاکرات به این نتیجه رسیدند، آن دهان نظر گرفته خواهد شد. برای دهان و دندان است و شامل معاملات، که به اندازه کافی برای انجام اقدامات خاصی و یا به سادگی سکوت. با این حال، این باید یک راست بین طرفین مقرر در قانون و یا شرایط باشد.

قوانین روسیه در مواردی که یک فرم ساده از معامله به کار گرفته شوند و یا دفتر اسناد رسمی تعریف شده است. اما برای انجام معاملات خوراکی مانند هیچ مدرک مستقیمی. از این رو در نظر گرفته که معامله ممکن است به صورت خوراکی به این نتیجه رسیدند، مگر اینکه یک قانون یا شرایط از شرکت کنندگان می کند به صورت نوشته شده برای آن ارائه نمی دهد.

به صورت خوراکی از معامله شامل اجرای معامله با. این است که، اگر طرفین توافق کرده اند به فروش برخی از چیزها، و انتقال آن و پرداخت به طور همزمان باید انجام شود. اگر پرداخت اقساط و یا در اعتبار ساخته شده است، به آن نیاز دارد به ورود به یک قرارداد نوشته شده است.

هر گونه تغییر و پایان دادن به معاملات معمولا به شکل مشابه ساخته او بود. با این حال، استثناهایی وجود دارد. برای مثال، اگر موافقتنامه وام باید در نوشتن با رسم تا رسید می شود، اجرای آن ممکن است در نوشتن و یا به صورت خوراکی توسط دریافت بازگشت به بدهکار باشد. در این مورد، ثبت نام های اضافی فسخ حقوق و مسئولیت های مورد نیاز است.

شکل نوشتاری معاملات

آن را به در جزئیات بیشتر موارد زمانی که شکل نوشتاری معاملات ضروری است. در قانون مدنی، یک شکل از معامله است که توسط قانونگذار به موارد بحث برانگیز لازم تنظیم ضریب اطمینان بیشتر اعلام محتویات معامله و تمام وجود آن است. این، به نوبه خود، حفاظت بهتر و قابل اعتماد تر از احزاب فراهم می کند.

این شکل از معامله برای قراردادهای منعقده در این دوره از کسب و کار مورد نیاز است، حتی اگر یکی از اعضای آن است که در چنین درگیر نیست. از آن برای تعیین انطباق با فرم نوشته شده از معاملات است با مجموع مجموعه نیز ضروری است. بالا یک قیمت خاص شرایط معامله باید در نوشتن قاب باشد. قانون مدنی ایجاد قیمت در مقدار 10 000 روبل برای شهروندان است. با این حال، قانونگذار مواردی که این فرم باید بدون در نظر گرفتن هزینه محترم شمرده شود است.

این قرارداد در نظر گرفته شده به این نتیجه رسیدند و بموقع اجرا، اگر طرف های مربوطه نامه، پیام تلفن، سایر امکانات مخابراتی و بدل. تا ثابت کند که چنین توافق منعقد شده است، شرکت کنندگان موظف به تمام اسناد و مدارک حمایت از در اصلی.

قراردادهای، هنگامی که یک طرف می فرستد یک سند خاص از طرف دیگر با دستورالعمل در مورد چگونگی ادامه دارد. طرف مقابل در همان زمان نمی تواند به سند او به کارگردانی پاسخ می دهند، به اقدامات فوری در (تحقق خود). به عنوان مثال، حمل و نقل کالا، و یا اقدامات دیگر. به صورت نوشته شده از قرارداد در این صورت احترام خواهد شد. در اینجا نقش آموزش مستقیم ارائه شده توسط قوانین مدنی.

این قدردانی خواهد شد که برای قراردادهای خاص قانونگذار مستلزم آن است که نه تنها ساده فرم نوشته شده است از معامله اجرا شده است، بلکه طراحی او در فرم های ویژه، امضا مهر و موم شده و مانند آن.

نتیجه غیر از انطباق با الزامات به معاملات

به عنوان یک قاعده، در مورد عدم انطباق با فرم تجویز شده برای معامله قرارداد مستلزم بطلان آن است. با این حال، درک دو وجود دارد. به عنوان نقض قانون کلی از فرم نوشته شده است از احزاب ممکن است از این واقعیت است که این پیمان باطل خواهد شد منجر شود. اما این تنها مورد اگر طرفین اختلاف نیست که او در واقع زندانی شد، و همچنین محیط آن است. به عنوان مثال، یک شهروند در زمان 2 000 000 به دیگری، بدون رسیدن به توافق با کاغذ، و دوم این پول را بر نمی گرداند، اگر چه آن را نمی دهد تا این واقعیت وام صورت گرفت، و مجموع آنها است در مناقشه نیست. در این مورد، قرارداد معتبر خواهد بود، و، بر این اساس، نقض آن مستلزم عواقب برای حزب گناه.

مورد دیگر در صورتی که بدهکار امتناع که قرارداد حتی به امضا رسید. نتیجه شکل غیر نوشته شده و سپس به قرض دهنده می رود. در دادگاه، او قادر نخواهد بود به تکیه بر شهادت، اثبات این واقعیت از وام. اما می توان آن اسناد مکتوب دیگری که می تواند تایید کند که معامله ساخته شده است فراهم می کند. این می تواند مکاتبات، اسناد پرداخت بانک، و بیشتر.

اما مگر این که قانون به صراحت به هنجار که می گوید که عدم تطابق با فرم نوشته می ابطال شرایط مستلزم اشاره دارد، سپس آن را از درجه اعتبار ساقط تلقی، حتی اگر تمام احزاب به اعلام نتیجه آن است.

قالب معاملات تجارت خارجی، موافقت یعنی بین اشخاص حقیقی و حقوقی روسیه با همتایان از کشور های دیگر باید به یک ساده نوشته شده است.

صدور گواهینامه از یک دفتر اسناد رسمی

فرم دفتر اسناد رسمی از معامله برای تعیین گونه های آن تنظیم شده است. بنابراین، باید آن را با یک تفاهم نامه دفتر اسناد رسمی انجمن گواهی شده است. همچنین اصل بطلان در نقض فرم اعمال می شود.

قانونگذار نقض های ساده فرم ثابت را نمی دهد. است که، اگر یک نیاز از گواهی محضری و رسمی از قرارداد، شما می توانید آن را ساده کرد، رسیدن به آن را در نوشتن و یا حتی شفاهی. در حالی که پیچیدگی فرم کاملا قابل قبول است. است که، اگر قانون در پایان معاملات خاص مجاز به صورت خوراکی از قرارداد، احزاب ممکن است تصمیم به آن موضوع را در نوشتن، و حتی محضر. چنین اقداماتی از شرکت کنندگان هر گونه تاثیر منفی بر آنها ایجاد نمی کند.

حتی مواردی که در آن یکی از طرفین مرتکب شده است اعمال خاص، یا تا حدی یا به طور کامل با تعهدات خود تحت قرارداد پیروی وجود دارد، نیاز به صدور گواهینامه توسط یک دفتر اسناد رسمی. اگر طرف دیگر در همان زمان اجتناب چنین تضمین، مقامات قضایی به درخواست یک حزب علاقه مند می تواند چنین قرارداد تشخیص این نتیجه رسیدند. بعد از این تصمیم دادگاه مورد نیاز است به گواهی معامله در دفتر اسناد رسمی. با این حال، توجه داشته باشید که دوره که در آن چنین درخواستی، شما می توانید به دادگاه درخواست تجدید نظر، به بیش از یک سال نیست.

ثبت نام امور خارجه

اعمال حقوقی و نظارتی از فدراسیون روسیه، الزامات خاص برای معاملات خاص به دولت ثبت نام خود محدود می شود. عواقب حقوقی این معاملات تنها پس از ثبت نام در بدن مجاز به نظر می رسد.

ثبت نام کمک می کند تا به حل مسائل مهم است. این، به عنوان ذکر شد، دستیابی به کل اعتبار ساقط است. همچنین، یک سند صادر شده توسط مرجع ثبت قابل اعتماد خواهد شد و حقوق از شرکت کنندگان، تحت قرارداد به او منتقل اعلام. علاوه بر این، دولت ثبت نام اجازه می دهد تا افراد علاقه مند به کار با چنین معاملات آشنا می شود. البته، این افراد مانند حقوق باید برای سطح قانون گذاری داده شود. این امر به مقامات مالی، سازمان های اجرای قانون، سازمان ها و افراد است.

شما می توانید برخی از شباهت در گواهی محضری و رسمی قرارداد و ثبت نام دولت خود را پیدا کنید. با این حال آنها به طور قابل توجهی متفاوت است. بنابراین، اگر دفتر اسناد رسمی گواهی معامله به طور مستقیم، دولت ثبت نام منوط به حقوق ناشی از نتیجه خود باشد. در حالی که در معنای متعارف از همه ما صحبت در مورد می باشد ثبت نام معاملات. همچنین، اگر قرارداد نیاز به گواهی محضری و رسمی، به این معنا نیست که لازم به ثبت نام است. و بالعکس.

یکی از اشیاء مهم ثبت نام در بدن مجاز معاملات املاک و مستغلات. اما حقوق دیگر، ظهور، تغییر، فسخ که باید ثبت شود وجود دارد. به عنوان مثال، ظهور حق مالکیت وسایل نقلیه.

آگاهی از تفاوت های ظریف اساسی قانون مدنی تعریف مفهوم، انواع و اشکال از معاملات نه تنها جلب سمت راست از قصد و بیان خود، بلکه در برابر لحظات ناخوشایند پیش بینی نشده بیمه.