طراحی خانه های آپارتمانی: ویژگی ها، مراحل و توصیه ها

которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. خانه های مسکونی، استانداردهای طراحی که بعدا شرح داده می شوند، از حجم حجمی، فضایی، ساختار برنامه ریزی و تعداد طبقه ها متفاوت است. بین آنها و محیط خارجی، انواع مختلف اتصال می تواند شکل بگیرد. تعریف صحیح از تعداد طبقه سازه ها، ساختار برنامه ریزی حجم از نظر معماری و اقتصادی بسیار مهم است.

ساخت و ساز صحیح و طراحی ساختمان های مسکونی راه حلی برای وظایف مهم اجتماعی است. با توجه به این شرایط مناسب برای زندگی مردم ایجاد می شود.

تعداد طبقه ها را انتخاب کنید

производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. طراحی خانه های چند طبقه با توجه به اولویت های اقتصادی انجام می شود. در میان آنها، به ویژه، شامل نیاز به نصب آسانسور، سینی های زباله و دیگر عناصر. آنها به طور قابل توجهی هزینه طراحی یک خانه مسکونی را افزایش می دهند و در نصب آن کار می کنند. ساختمان ها تا 5 طبقه، و در مناطق شمالی و جنوبی - تا چهار، با آسانسور مجهز نیست. در چنین ساختمان ها، دیوارها، سازه های پایه، پوشش ها به طور منطقی مورد استفاده قرار می گیرند. ساختمانهای 4-5 طبقه عمدتا در شهرهای متوسط، کوچک، و نیمه بزرگ، که جمعیت آنها بیش از 250 هزار نفر است، و همچنین در شهرک های ده هزار یا بیشتر مردم احداث شده است. این تضمین استفاده منطقی از قلمرو، شبکه های مهندسی، حمل و نقل را تضمین می کند.

مراحل طراحی یک خانه آپارتمانی

ایجاد یک طرح ساختمانی شامل:

• مرحله قبل از پروژه این، به نوبه خود، شامل دو مرحله است: جمع آوری اطلاعات و پردازش متدولوژیک اطلاعات.
• صحنه طرح در طول این فرایند یک راه حل مورد نظر است. مرحله طراحی پیوند مرکزی در طراحی است. در این مرحله، ایده اصلی فرموله شده است.

• توسعه خلاقیت. این مرحله در واقع طراحی است. این می تواند خیلی طول بکشد. در حال توسعه وظیفه اصلی دستیابی به هماهنگی داخلی، ارتباط بین تمام جنبه های راه حل معماری است. . پارامترهای مورد نیاز ساخت و ساز شامل یک وظیفه برای طراحی یک ساختمان مسکونی است .

دوره کار

начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. طراحی ساختمان های مسکونی با یک تفسیر فضایی از نقاشی کاربردی شروع می شود. در فرایند کار، تمام اتاق ها باید به گروه های خاص تقسیم شوند. قرار دادن آنها به صورت افقی و عمودی بوسیله روابط کارکردی بین آنها تعیین می شود. طرح گروه بندی، طرح ساخت و ساز، طرح ساختمان ها مطابق با نوع ساختمان گردآوری شده است. مهم ترین طراحی و اتاق های بزرگ باید هسته ترکیب تشکیل دهند. نمودار برنامه ریزی در یک خط کشیده شده است. سپس آن را در تخصیص هسته کامپوزیت و گره های ساختاری بسازید. پس از برآوردن نیازهای عملیاتی، ساختار حجمی ساختار شکل می گیرد.

الزامات طرح جامع: مقررات اصلی

средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. طراحی ساختمان های مسکونی متوسطه مطابق با ویژگی های محل سایت در ساختار کارآمد روستایی، شهری و سایر شهرک ها انجام می شود. انواع دومی در GRK (ماده 5) تعریف شده است. هنگام تصمیم گیری در مورد طرح عمومی، ضروری است بین حوزه هایی که - مطلوب، غیر قابل قبول برای توسعه و مناطق، که در آن اقدامات خاص لازم است مطابق دستورالعمل SNiP، تمایز قائل شوند.

فعالیت های مورد نیاز

домов выполняется при соблюдении предписаний по: طراحی ساختمان های مسکونی مطابق با الزامات زیر انجام می شود:

• حفاظت از طبیعت
• حفاظت از زمین از گازهای خروجی و سر و صدا از بزرگراه ها، اشعه های مختلف طبیعت.

کار جامع برای اطمینان از حفاظت و بازیابی محیط خارجی از تاثیر منفی مرتبط با اجرای فعالیت های اقتصادی و دیگر، لازم است مطابق با قوانین مقرراتی تنظیم کننده ایمنی محیط زیست باشد.

گزینه ها

اجرای طرح های خانه ها، اجرایی باید هیدرنتین را برای خاموش کردن آتش فراهم سازد. بین قسمت های طولانی ساختمان های چهار طبقه، فاصله باید حداقل 20 متر، بین آنها و انتهای ساختمان ها با پنجره ها باشد - نه کمتر از 10 متر. این فاصله ها ممکن است کاهش یابد، در صورتی که استانداردهای روشنایی و انزوا حفظ شود و اگر پنجره ها از یک پنجره به دیگری مشاهده نگردند. ساختمان هایی با آپارتمان ها در طبقه همکف باید با یک ردیف از خط قرمز قرار گیرد. در کنار آن مجاز است ساختمان هایی با مکان های عمومی ساخته شده و یا متصل به آن قرار گیرد. ارتفاع سقف توصیه شده 2.8 متر است.

گروه ورودی

предусматривает включение в план: طراحی ساختمان های مسکونی شامل موارد ذیل می شود:

• تامبروف بسته به شرایط آب و هوایی، آنها می توانند دو یا چند باشند.
• منطقه لابی.
• محوطه برای همراهی در ورودی.

در هنگام برنامه ریزی گروه ورود، لازم است برای دسترسی به یک خانه برای شهروندان کم تحرک مطابق با شرایط مورد نیاز در SNiP 35-01 فراهم شود.

سالن ورودی

این ساختمان ها در ساختمان های آپارتمانی، به غیر از موارد مسدود شده، به طبقه ی داخلی / متصل شده، جداگانه یا جزئی ناتمام تقسیم می شوند. از نظر مکان لابی می تواند متفاوت باشد. در عمل، گزینه های استقرار در ارتباط با گره گسترش عمودی ارتباطات در سلول ساختاری و برنامه ریزی مجاور سیستم آسانسور پله و یا مخالف استفاده می شود.

اتاق وظیفه

این باید قرار داده شود تا از درب ورودی از سالن به لابی قابل مشاهده باشد. اگر دومی در ساختار ارائه نشده باشد، باید یک نمای کلی از دسترسی به نردبان ارائه شود. برای مشاهده در فضای باز ، یک سیستم ویدئویی می تواند نصب شود. در اتاق لازم است که ارتباط برقرار کردن با سرویس اعزام داشته باشد و اگر در انتصاب مناسب با آپارتمان ها مناسب باشد.

کابینت های مشترک

در ساختمان های آپارتمانی، به غیر از خانه های مسدود شده، توصیه می شود صندوق های پستی صندوق های پستی (در صورت عدم وجود آسانسور) در راهروهای متوسط یا اصلی در طبقه اول و در عبور از پله ها قرار دهید. هنگام نصب کابینت ها، ابعاد آنها باید در نظر گرفته شود. آنها در دیوار آویزان شده و یا در یک سایز مخصوص نصب شده در ارتفاع کم از 60 سانتی متر از کف. توصیه نمی شود که کابینت روی سطوح مجاور آپارتمان نصب شود.

ذخیره سازی

در زیرزمین، طبقه اول یا زیرزمین ممکن است برای مکان های تجاری غیر مسکونی ارائه شود. تعداد آنها توسط وظیفه طراحی تعیین می شود. قبل از این که راهروهای انبار باشد، عرض آن کمتر از 1/1 متر نیست. در اتاق خود باید یک سیستم حفاظت آتش نشانی داشته باشد.

آپارتمان

این عنصر اصلی یک خانه آپارتمانی محسوب می شود. آپارتمان می تواند مقاصد مختلف را در بر گیرد. آنها می توانند مسکونی، باز، فرعی باشند. در هر شبکه مهندسی آپارتمان ارائه می شود. هنگام طراحی منبع تغذیه برای یک ساختمان مسکونی، لازم است که نقاط ورود سیم کشی در هر اتاق مشخص شود. در ترکیب آپارتمان ها، هدف اجتماعی مجاز است، و در سایر انواع اقساط، توصیه می شود که فضاهای باز را ترتیب دهید. آنها شامل تراس ها، واناداها، بالکن ها، لابی ها و غیره هستند.

آپارتمان باید نیازهای فرد خاصی را برآورده کند و به طور کلی نیازهای خانواده را برآورده کند. این واقعیت تعیین دوگانگی الزامات اعمال شده در چنین محلاتی را تعیین می کند. آپارتمان ها باید از یکدیگر جدا شوند، اما به صورت جداگانه باید یک فضای واحد تشکیل دهند.

اتاق ها

آنها برای زندگی مستقیم مردم طراحی شده اند. اتاقها بخش اصلی آپارتمان محسوب می شوند. آنها بسته به اهداف به انواع مختلف تقسیم می شوند. بنابراین، اتاق ها برای فعالیت های تمام خانواده استفاده می شود. اینها فضاهای شخصی (اتاق خواب، کابینت) هستند. علاوه بر این، ممکن است ناهارخوری، اتاق نشیمن، اتاق بازی و غیره وجود داشته باشد

طراحی خانه های شخصی و کلبه

قبل از شروع طراحی طرح ساختمان آینده، تعیین اهداف آن ضروری است. خانه می تواند برای اقامت دائم باشد و یا فقط در زمان های خاصی از سال استفاده شود. علاوه بر این، اهمیت تعداد افرادی است که در آن حضور خواهند داشت. این پروژه باید تعداد اتاق ها را برای اعضای خانواده و مهمانان محاسبه کند. در مرحله آماده سازی، شما همچنین باید تعیین کنید که آیا ساختمان های دیگر در سایت وجود دارد.

معماری راه حل

طرح بندی این پروژه، هنرمند محل تمام اتاق ها را با ابعاد خود، مکان های اضافی را در نظر می گیرد، مناطقی را که در آن درب ها و پنجره ها قرار می گیرد، نشان می دهد. ساختن راه حل معماری، لازم است که ماده ای را که از آن عناصر ساختاری ساخته می شود تعیین کنیم. نقشه های نقاشی را می توان بر روی کاغذ یا یک کامپیوتر با استفاده از برنامه های خاص انجام داد.

اقدامات سازنده

هنگام تهیه یک پروژه، تمام عناصر ساختار را محاسبه کنید. مهم است که دقیقا مشخص شود نوع بنیاد و سطح نفوذ آن چیست. لازم است که ضخامت دیوارها را محاسبه کنید، همسطحهای بین طبقه را انتخاب کنید، تیرها را به درستی قرار دهید، یک دودکش بگذارید. به عنوان یک نتیجه، مجموعه ای از نقشه ها با طرح های عناصر ساختاری شکل گرفته است. در این مورد، یادداشت های توضیحی برای هر طرح گردآوری می شود. در آنها مواد مورد نیاز مشخص شده است، هزینه آنها محاسبه می شود.

ارتباطات مهندسی و فنی

آنها در طول طراحی به توجه ویژه نیاز دارند. طرح مهندسی و ارتباطات فنی یکی از مهمترین بخش های اسناد و مدارک است. بدون آن، یک ساختمان با کیفیت نمی تواند ساخته شود. در طرح مهندسی و فنی، سیستم های تامین آب، تهویه، فاضلاب، حرارت و سیستم های انرژی محاسبه می شود. این باید تمام مراحل تولید ارتباطات را شامل شود. این پروژه نشان می دهد قدرت کل ساختمان، نمودار سیم کشی، سیستم های زمینی را توصیف می کند. بخش جداگانه حاوی یک طرح از سیستم زنگ خطر است.

نتیجه گیری

پروژه یک ساختمان مسکونی شامل بخش های زیر است:

• آلبوم با نمودار و مشخصات
• یادداشت های تفسیری
• برآورد

در بخش گرافیک، طرح های کلی و موقعیتی، نقشه های طبقه ای با مبلمان، نما و بخش ساختمان وجود دارد. این پروژه یک بخش پیچیده و گران قیمت ساخت و ساز است که هزینه آن می تواند 1 تا 10 درصد هزینه های ساخت و ساز است.