تحدید حدود مالکیت دولت بر روی زمین: قانون فدرال

با توجه به قوانین روسیه، مالکیت دولتی زمین ممکن است بین نهادهای فدرال، منطقه ای و شهری متفاوت است. این روش چگونه است؟ چه قوانین در روابط حقوقی که به آن مطابقت حکومت کند؟

جوهر است تمایز از اموال دولتی بر روی زمین؟

چنین روندی به عنوان زمین های دولتی تمایز است به طور سنتی یکی از سخت ترین نه تنها از نظر شکل گیری و استفاده از مقررات قانونی، بلکه از نظر تاثیر بر فرآیندهای اجتماعی و اقتصادی است. به ویژه حاد سوالات است که مشخص تمایز مناسب هستند، بوجود می آیند که آن را به نیاز به شناسایی قدرت های خاص از مقامات از نظر مدیریت زمین، و همچنین تعیین صلاحیت سایر اشخاص حقوقی، مانند شهرداری می آید، توسط قانون مستلزم به انجام فعالیت های در قلمرو مدیریت بدون در نظر گرفتن از دولت است.

تعیین مالکیت دولتی از زمین - این فرایند چیست؟ او توسط قانون فدراسیون روسیه به منظور انتقال سرزمین های مختلف در مالکیت تاسیس:

• دولت فدرال؛
• افراد RF؛
• مقامات محلی.

سرزمین توزیع واقع باید در زمان انتشار به برخی از اقتدار ثبت شود باعث می شود تصمیم گیری در اعطای یک قطعه زمین در اموال از یک موضوع خاص است. بر اساس تصمیمات مربوطه را می توان صادر مختلف اسناد حقوقی، مانند اثبات مالکیت.

به عنوان یک قاعده، علامت گذاری دولتی بر روی زمین است که در صورت انجام است که اطلاعات در مورد این منطقه را در موجودی منعکس شده است. چگونه می توانید این اطلاعات را پیدا کنم؟ برای این کار، استفاده از منابع؟ به عنوان یک نقشه کاداستر عمومی است. مطالعه ویژگی های آن را در جزئیات.

با استفاده از نقشه های کاداستر عمومی: تفاوت های ظریف

تخفیف با منابع واقع در وب سایت ثبت نام امور خارجه روسیه. این تا حد زیادی به دلیل نیاز به ارائه فرصت ها برای شهروندان و سازمان های به دست آوردن اطلاعات دقیق ترین زمان بر روی زمین است که در صورت تجویز شده توسط قانون مشخص شده است، و یا در مناطقی که بخشی از آن و یا روابط دیگر توزیع شده است ساخته شده است.

قابل توجه است که نقشه های کاداستر عمومی Rosreestra اطلاعات در مورد صاحبان مناطق خاصی ارائه نمی دهد. اما اجازه می دهد تا شما را به مطمئن شوید که سایت در ثبت نام عمومی در محدوده خاص ثبت، و آن اجازه فعالیت های خاص.

استفاده از کارت در درخواست را ممکن می سازد، در درجه اول، به صرفه جویی در وقت است، که قبل از ظهور از منابع مربوط به افراد و سازمان ها اغلب به حال به صرف به طور مستقیم با نمایندگی ارضی Rosreestra برای تعیین مرزها و وضعیت مناطق مختلف است.

لازم به ذکر است که اجرای احتمالی روابط بین مقامات و دیگر بازیگران در این مورد، اگر حقوق مالکیت در ثبت مربوطه منعکس نشده است. این نیز سایت های دفع ممکن است، که مطابق با روش تاسیس مشخص نیست. اجازه دهید ما این جنبه مطالعه در جزئیات بیشتر است.

روابط حقوقی در غیاب تعیین حدود مالکیت دولتی از زمین: تفاوت های ظریف

بنابراین، اگر علامت گذاری دولتی بر روی زمین اجرا نشده است، در اختیار بخش های مربوطه هنوز هم ممکن است. به طور کلی، آن است که توسط مقامات شهری انجام شده است. علاوه بر این، اگر توطئه ها در جوامع که در مقام یک مرکز اداری فدراسیون روسیه و یا موضوع از پایتخت، پس از آن از آنها دور واقع توسط شهرداری انجام شده است، مگر آنکه خلاف آن صراحتا توسط قانون در سطح منطقه تجویز می شوند. به نوبه خود، قوانین را می توان در مناطق روسیه، که بر طبق آن nerazgranichennaya مالکیت عمومی زمین را در اختیار ساختارهای قدرت اجرایی در مناطق گرفته شده است.

همانطور که توسط وکلا اشاره شد، انتقال قدرت است که همیشه به جهت از بخش در این مورد مربوط نمی شود، می توان آن را با انتقال از صاحب توابع از مناطق خاصی همراه است. بنابراین، زمین داشتن اموال وضعیت nerazgranichennoy ممکن است موضوع روابط حقوقی. علاوه بر این، حتی در مواردی که مالکیت قلمرو مربوطه ثبت نشده باشد، پس از آن از آنها دور آن را ممکن است با این حال اجرا می شود. به عنوان مثال، در زمینه روابط حقوقی خرید و فروش یا اجاره نامه.

همچنین باید در نظر داشت که مسئولیت مدیریت زمین، داشتن وضعیت تمایز را می توان در انتقال از یک یا یکی دیگر از موضوع هر یک از توابع اداری بیان می شود، همواره با کسب این موضوع داده ها از حق مالکیت به قلمرو همراه نیست.

روشی که در آن زمین های عمومی مشخص تنظیم هنجارهای حقوق خاص است. ما ویژگی های خود را مطالعه خواهید کرد.

شرح از مالکیت زمین: مقررات هنجاری

در سال 2002، مقامات روسی یک قانون فدرال که بر طبق آن معیار برای طبقه بندی زمین به کسانی که به اموال اشخاص فدرال، منطقه ای و شهرداری اعمال شناسایی شده است را اتخاذ کرده اند. علاوه بر این، دولت قطعنامه، با توجه به که به تصویب رسید قوانین تصویب شده برای آماده سازی و هماهنگی از لیست از سرزمین که، سازه فدرال منطقه ای یا شهری یک حق مالکیت قانونی به نظر می رسد.

به عنوان وکیل، این اقدامات قانونی عملا عملکرد نیست، چرا که آنها از روش های تعیین اموال بر روی زمین است که با پیچیدگی و مدت زمان ارائه شده است. به طور خاص، افراد وارد روابط زمین، لازم اول از همه این بود که به زمان زیادی تهیه لیست از سرزمین. این اسناد پس از آن تا به حال به دولت روسیه ارسال می شود، و سپس برای تأیید و سفارشات حذف پس از آن از مقامات صبر کنید. ثبت نام املاک بر اساس چنین منبع قانون، به عنوان عمل دولت بر روی زمین، منتشر شده توسط دولت فدراسیون روسیه انجام شد. علاوه بر این، برای هر سایت در این لیست گنجانده، آن را مورد که در آن شد انواع اسناد اثبات اعتبار ساخت منطقه مناسب در لیست وجود دارد ایجاد شده است. در عمل، این روش می تواند در مورد 7-9 ماه طول بکشد.

کاستیهای از قانون، مطابق با آن را محدود مالکیت دولت فدرال از زمین، منطقه ای و شهری، به آدرس اصلاحات در چارچوب که قانون جدید تصویب شد طراحی شده است. این در مورد عمل هنجاری که توسط آن قانونگذار را معرفی کرده است تغییرات خاصی به کد زمین از فدراسیون روسیه، و همچنین قوانین حاکم بر ثبت نام دولت از املاک و مستغلات است. منبع مربوط به حقوق به اجرا در سال 2006 وارد شده و یکی که در سال 2002 تصویب شد لغو شده است.

بر اساس قانون جدید، زمین متعلق به دولت، امکان پذیر شد به تمایز بین یک روش ساده. اگر ما در مورد اصلاحات به منابع قانون در نیروی صحبت می کنید، ممکن است به ذکر است که یک هنجار به خصوص تصفیه شده منعکس در قانون در ثبت نام از حقوق املاک و مستغلات، مطابق با آن را از ورود اطلاعات در مورد منطقه ترسیم ثبت وضعیت وجود دارد.

بنابراین، از منابع اصلی قانون حاکم بر فرآیند در سوال، - کد سرزمین فدراسیون روسیه، و همچنین به عنوان اصلی هنجاری عمل تنظیم ثبت نام دولت از حقوق به اموال غیر منقول و داشتن وضعیت یک قانون فدرال.

اکنون اجازه دهید مفاد کلیدی این منابع قانون در جزئیات بیشتر در نظر بگیرید. بنابراین، شما می توانید چه اسناد مورد استفاده در روابط حقوقی که در آن مشخص انواع خاصی از مالکیت دولتی از زمین را کشف کند.

ثبت نام مالکیت زمین: اسناد

سند اصلی بر اساس که در آن توزیع مناطق بین افراد خاصی، بیانیه مقدار به قدرت اجرایی در یک سطح خاص، شهرداری و یا صورت خارج است که تا مجاز، برای مثال به موجب سفارش. این قدرت باید پایه و اساس برای ایجاد حق در قدرت فدرال، منطقه ای یا شهری را منعکس به خود این یا آن قطعه زمین. این است که در اسناد و مدارک که نیاز به مکمل در این بیانیه اشاره ثبت شده است. لیست در یک تصمیم جداگانه از دولت به نظر می رسد.

بنابراین، اگر پایه و اساس ثبت نام از مالکیت حضور در منطقه از اموال که از نظر قانونی به این یا آن موضوع متعلق، مرجع صالح باید اسناد عنوان به ساختمان ارسال می شود. همچنین، شما ممکن است نتایج دولت ارزیابی مربوط به املاک مزروعی زمین منعکس شده در طرح ویژه، که تایید محل ملک در یک منطقه خاص نیاز دارند.

به نوبه خود، اگر این پایگاه به عنوان انتقال زمین در برخی از مقامات عمل می کند، از آن خواهد شد اسناد عنوان لازم برای قلمرو، و همچنین به عنوان طرح کاداستر منطقه است.

به طور کلی، قوانین فدراسیون روسیه به این معنی نیست مکمل این منابع با هر نوع دیگر. این لیست ها - کامل فرض از اسناد - می تواند به عنوان جامع در نظر گرفته.

قوانین روسیه حاکم بر توزیع قطعه زمین متعلق به مقامات فدرال، منطقه ای یا شهری، به اموال از یک موضوع خاص تعریف شرایط مرجع از سرزمین. این جزئیات نکات دقیق وظریف در نظر بگیرید.

شرایط استفاده از تخصیص زمین

با توجه به مفاد قانون سرزمین روسیه، شرایط مرجع از بخش های مختلف به اموال اشخاص فدرال، منطقه ای یا شهری می تواند:

• محل در مناطق مربوطه از ساختمان که متعلق به یک یا سازه های دیگر در مالکیت؛
• ارائه سایت های مقامات خاص، شرکت های دولتی یا شهرداری ها، سازمان های غیر دولتی.

علاوه بر این، قانون شرایط دیگر از رابطه حقوقی ممکن است تعریف، در سوال.

بعدی مهم ترین جنبه از اجرای منابع قانون حاکم بر راه دولت فدرال باید اختصاص داده شود مالکیت زمین، منطقه ای یا شهری، - معیارهای طبقه بندی مناطق، در واقع، به کسانی که باید به ساختارهای دولتی تعلق دارند، و همچنین به شهرداری منتقل شده است.

چه حوزه هایی می تواند اموال فدرال؟

بالاترین سطح از قدرت دولتی در فدراسیون روسیه - فدرال. با توجه به مفاد قانون زمین، به انواع زیر از مالکیت دولت را می توان به سرزمین فدرال نسبت داده شود:

• زمین اشغال شده توسط ساختمان ها و سازه ها که متعلق به ساختارهای فدرال از حق مالکیت؛
• منطقه ای که مقامات دولتی، نمایندگی ارضی خود، شرکت های دولتی، و همچنین سازمان های غیر دولتی، که توسط مقامات دولت متبوع تشکیل ارائه شده است؛
• سایت های که در استفاده مداوم از فرهنگستان علوم، و همچنین ساختار تابع خود هستند - در صورتی که انتقال آنها قبل از ورود به زور از منابع جداگانه ای از قانون حاکم بر وضعیت داده نهادهای علمی به اجرا درخواهد شده؛
• خاک، که اجاره شرکت "جاده های روسیه" توسط مرجع صالح.

در سطح بعدی از قدرت در فدراسیون روسیه - منطقه. نهادهای مربوطه نیز ممکن است به زمین دریافت خواهید کرد.

چه حوزه هایی می تواند در اموال منطقه ای خواهد بود؟

در سطح مالکیت دولتی از زمین مناطق هستند - در مورد انتقال خود را به موضوع از قدرت مطابق با قانون - مقوله های زیر است:

• زمین، ساختمان ها و امکانات، که متعلق به مقامات منطقه ای حق مالکیت؛
• مناطقی که به نهادهای دولتی در مناطق روسیه، شرکت و یا سازمان های غیر دولتی تشکیل در سطح منطقه منتقل شده اند.
• مناطق مربوط به زمین های کشاورزی، که توسط جاده ها، ارتباطات مختلف، مزارع به منظور حفاظت از مناطق از اثرات منفی، و همچنین آب بدن را اشغال کردند - به استثنای نواحی متناظر به مقصد، که متعلق به دولت فدرال، سازمان های شهری، افراد یا سازمان.

لازم به ذکر است که انتقال از زمین به مالکیت از شهرستانها فدرال فدراسیون روسیه در استفاده از قوانین تعیین شده توسط هر دو مقامات فدرال و منطقه ای بر اساس: صلاحیت مقررات خاص از قانون اعمال می شود به قلمرو است که در آن اشیاء خاصی در داخل منطقه از شهرستانها فدرال وجود دارد .

در سطح بعدی از قدرت در فدراسیون روسیه - شهرداری. سازه که به آن مطابقت دارد، ممکن است زمین دریافت خواهید کرد.

چه حوزه هایی می تواند اموال شهرداری؟

تمایز آنها در روش توسط قانون در سطح فدرال و یا منطقه تصریح ارائه - بنابراین، ما موارد است که در زمین متعلق به دولت هستند مورد بررسی قرار. به نوبه خود، شهرداری ها به طور قانونی به طور مستقل از سازمان های دولتی به کار گیرند.

تحدید حدود مالکیت دولتی از زمین در مالکیت دولت محلی را می توان منتقل شده:

• مناطق که توسط ساختمان ها و سازه متعلق به شهرداری اشغالی؛
• قلمرو که به مقامات محلی، شرکت های شهری و یا سازمان های غیر دولتی ایجاد در سطح مناسب ارائه شده است.

انتقال از زمین و اثر قانون قبلی

لازم به ذکر است که زمین کد تنظیم به طور جداگانه روشی که در آن مالکیت عمومی محدود است اگر طرفین به مربوطه زمین قانونی خریداری شده مطابق با قانون در نیروی تا سال 2006. در این مورد، که قبلا توسط دولت فدراسیون روسیه صادر اعمال صدور گواهینامه لیستی از سایت ها که در مقامات فدرال، منطقه ای یا شهری است حق مالکیت وجود دارد، باید به عنوان زمینه ای برای ثبت نام دولت از مالکیت سرزمین های مربوطه در نظر گرفته.