چگونه من می دانم آپارتمان خصوصی یا نه؟ اصلی ترین روش

خصوصی سازی - تحول مالکیت انتقال به دست بخش خصوصی. هدف از این فرآیند - برای جذب یک راه کارآمد تر از مدیریت املاک. بسته به نوع از شی جدا خصوصی آپارتمان، زمین و شرکت های اموال. این سوال ممکن است از علاقه، مانند اقوام فرد متوفی، که می خواهند به فروش خانه. جزئیات بیشتر در کجا و چگونه برای یادگیری، به خصوصی سازی آپارتمان یا نه، این مقاله را ببینید.

دسترسی به داده ها

تا به امروز، بسیاری از مسکن در مالکیت خصوصی در روسیه است. پس از ورود به نیروی قانون فدرال "در خصوصی سازی" شهروندان روسیه می تواند دریافت رایگان این حق را برای خود امکانات مسکن استفاده می کنند. اما برخی از آپارتمان ها هنوز هم توسط دولت و یا شهرداری اموال متعلق به. بنابراین، خصوصی آزاد آپارتمان تا سال 2018 تمدید شد.

نماینده این تصمیم، به عنوان اکثریت از شهروندان که در پناه اضطراری یا محل مخروبه ممکن است از حق تغییر شکل مالکیت از دست بدهند. و افرادی که به عنوان نیاز در متر مربع ثبت شده، نمی تواند مدیریت را به استفاده از این حق است.

خصوصی سازی آپارتمان از نظر قانونی شهروندان را قادر می سازد به داد و ستد فروش، نقل و انتقال توسط ارث، و غیره. D. شرکت کنندگان ممکن است اطلاعات قابل اعتماد در این پروژه به دست آورد.

چگونه من می دانم یا نه برای خصوصی آپارتمان

ساده ترین و راحت ترین راه - برای درخواست اطلاعات در Rosreestra. همان گزینه ایده آل است اگر مسکن تا 1998 ژانویه 31 بخش خصوصی واگذار شد، اما پس از آن هدف از فروش معامله، کمک مالی و یا مبادله است. همه این اطلاعات در دولت متحد ثبت نام از حقوق مالکیت (متحد دولت ثبت نام) نمایش داده شود. این بزرگترین پایگاه داده در سال 1998 به منظور کنترل دولت بر اجرای معاملات املاک و مستغلات ایجاد شده است. علاوه بر این، آن را حاوی اطلاعات در مورد حضور دستگیری و یا کنترل بدهی. دریافت اطلاعات در مورد این موضوع می تواند هر شهروند از روسیه، ارائه:

• کارت هویت؛
• درخواست نرم افزار داده ها؛
• دریافت پرداخت هزینه.

این لیست به اشخاص حقوقی توسعه یافته:

• گواهی ثبت نام دولت از نهاد؛
• اسناد منشور؛
• استخراج از gosreesta؛
• مستند در مورد انتساب INN؛
• وکالت و گذرنامه نماینده از سازمان است.

اینجا جایی است که برای دریافت گواهی خصوصی. اعتبار سند - 30 روز است. اطلاعات مربوط به 100٪ تنها در روز اول از کاغذ رسید معتبر است. بنابراین، به سند را به طرف های ذینفع باید در اسرع وقت. اگر پایگاه داده خواهد معنی داده USRR نیست، فرایند تغییر مالکیت می کند در تمام رخ نمی دهد و یا تا قبل از سال 1998 صادر شده است و هیچ معاملات بیشتر در مورد پروژه به دست آمد.

چگونه برای به دست آوردن اطلاعات از طریق بخش خصوصی سازی

تماس با House شرکتها و با پر کردن فرم درخواست. فرم همکاری به کارکنان داده می شود. به سند اعمال کپی از گذرنامه و همچنین یک گواهی نامه از ثبت نام دولت از این شرکت، اسناد منشور برای اشخاص حقوقی، اساسنامه، قدرت محضری از وکیل نیاز دارند. هزینه های قانونی می تواند به طور مستقیم به House شرکتها بر ضد پرداخت می شود. در مرحله بعد، کارمند را به یک "دریافت پذیرش از پردازش اطلاعات"، که مدت تحویل از بیانیه مشخص خواهد صادر کند. معمولا آن را سه روز است. در روز مقرر باید به Rosreestr با یک گذرنامه، یک رسید و انتخاب کنید تا بیانیه اصلی امضا شده توسط ثبت زندگی می کنند. اطلاعات در مورد خصوصی سازی آپارتمان شامل اطلاعات زیر است:

• تعداد مربوط به املاک مزروعی از شی؛
• نام؛
• انتصاب؛
• منطقه دقیق؛
• آدرس؛
• تجارت، سهم هر یک از آنها.
• محدودیت در دسترس است.
• در دسترس بودن شرایط مشارکت؛
• اطلاعات در مورد نیاز قضایی موجود است.

اطلاعات بر اساس هزینه ارائه شده است. مقدار بستگی به کسی که درخواست داده است. افراد مجبور به پرداخت 200 روبل، اشخاص حقوقی - 600.

یک راه جایگزین

حتی در جایی که برای پیدا کردن اگر آپارتمان خصوصی است؟ نکته کلیدی در این زمینه زمان تخمینی از تغییر مالکیت است. این قانون در سال 1991 تصویب شد. 7 سال آینده این موضوع توسط دفتر فنی پرسشنامه (BTI). هر خصوصی هم جدا مجموعه سفارش خود را از داده و صدور گواهی. بنابراین، اگر در متحد اطلاعات بر اساس ثبت نام امور خارجه از دست رفته است، لازم است به درخواست برای این سرویس است.

محدودیت

BTI فراهم می کند داده به دور از تمام اشخاص علاقه مند، اما تنها:

• صاحبان اموال، عوامل خود را، که می تواند به وضعیت خود گواهی؛
• وارثان، که تحت عنوان به آپارتمان تحت قانون و یا در اراده هستند.
• اجرای قانون و مقامات قضایی در چارچوب امور جاری در تولید؛
• بدن قدرت دولت و خود دولت محلی با توجه به صلاحیت سرزمینی؛
• آمار؛
• مقامات مالیاتی؛
• نهادهای عدلی و قضایی که در ثبت نام دولت از حقوق به اشیاء مشغول اند؛
• افراد دیگری که یک مجوز.

نسخه رایگان

چگونه من می دانم آپارتمان خصوصی یا نه؟ رسید پرداخت یک رشته "استخدام" خدمات مسکن است. اگر در آپارتمان متعلق به یک مالکیت خصوصی، در این زمینه خط تیره وجود دارد. در صورتی که ملک متعلق به دولت، خط میزان بدهی بر قرارداد اجتماعی اشتغال نشان می دهد. خصوصی سازی آپارتمان در ظرف دو ماه صادر شده است. بنابراین، اطلاعات دقیق را می توان تنها در رسید جدیدی یافت نشد.

از طریق اینترنت

هنوز احساس موظف به SVAO بخش خصوصی به یک درخواست. شما ممکن است از طریق سایت Rosreestra اعمال می شود. برای این کار، بخش "خدمات عمومی" در صفحه اصلی این سرویس را انتخاب کنید - "ثبت نام از حقوق مالکیت واقعی"

در پنجره ای که باز می شود، شما نیاز به پر کردن یک نقطه فرم توسط نقطه:

1. نوع تخلیه - "در حقوق ثبت به اموال از اطلاعات در دسترس عموم."

2. پر کردن شی داده.

در فرم های کاغذی، از طریق خصوصی سازی بخش ارضی مسکو یا هر شهرستان دیگر، به صورت الکترونیکی (ایمیل): 3. نسخه از داده ها را انتخاب کنید. آدرس از دریافت بیانیه را وارد کنید.

4. برو به مشتری درباره. در اینجا شما باید نوع نام و نام خانوادگی متقاضی، اطلاعات گذرنامه مشخص است، با قوانین پردازش داده های شخصی به توافق برسند و برای تأیید درخواست.

5. گام بعدی این است که به ضمیمه اسناد اسکن شده. برای انجام این کار، شما باید اول نوع خود را انتخاب کنید (از قبیل پاسپورت، وکالتنامه)، و سپس کلیک کنید "اضافه کردن" و "برگشت به تایید داده."

6. در صورتی که فرم به درستی پر کردن، شما نیاز به ارسال اطلاعات برای پردازش. تعداد نرم افزار های ثبت شده است فورا در صفحه نمایش داده شود. آن را باید تکمیل شود. در آینده، پیدا کردن وضعیت پردازش درخواست را از طریق وب سایت است.

7. یک حساب ایمیل معتبر نامه ای را با کد پرداخت دریافت خواهید کرد.

پرداخت نیز می توانید از طریق سایت. برای انجام این کار در نامه یک لینک وجود دارد "نمایش کد." به سیستم های پرداخت توسط کارت های اعتباری: با کلیک بر روی آن یک پنجره با روش های پرداخت مختلف باز کنید. پرداخت مورد نظر را انتخاب و صرف. پول باید ظرف 10 روز کاری منتقل شده است. پس از آن از آن خواهد شد یک گواهی نامه از خصوصی سازی ارسال می شود.

کجا دیگر می تواند سند می کنید؟ شرکت های شخص ثالث. در صورتی که هیچ تمایلی به بازدید از شمال شرق بخش خصوصی وجود دارد، به دست آوردن اطلاعات از طریق سفارش آنلاین در موسسات. واسطه ها را به یک کمیسیون بزرگ برای خدمات خود و برای یک مدت طولانی برای پردازش اطلاعات. با این حال، این گزینه ممکن است مناسب برای افراد پر مشغله و کسانی که زمان را به راه رفتن زنجیره ای از فرمان ندارد.

چگونه به خصوصی سازی آپارتمان

فرآیند شامل پنج مرحله. برای هر نیاز به آماده سازی تعدادی از اسناد و ارائه آنها را به BTI یا MFC (چند منظوره مرکز). در مرحله اول نیاز به:

1. نظم اجتماعی یا قرارداد. استخدام از اموال. این اسناد در EIRTS (متحد مرکز اطلاعات و حل و فصل) در دسترس هستند.
2. ثبت گواهی، که نشان می دهد این طرح از آپارتمان، در دسترس در BTI.
3. گذرنامه انبار داری، که در آن داده ها در سطح، حجم، طرح، طبقه و غیره وجود دارد. N.
4. عصاره از ثبت نام خانه از افراد ثبت نام شده در آپارتمان در اداره گذرنامه در دسترس هستند، ارائه یک قرارداد اجتماعی است. استخدام. اعتبار گواهینامه ها - 14 روز است.
5. عصاره از ثبت متحد دولت در اموال. آن را ترسیم MD پس از پرداخت هزینه ثبت نام در مقدار 220 روبل. بسته به اهداف که برای درخواست اطلاعات، سند باید به 7 تا 30 روز صبر کنید.
6. عصاره از ثبت متحد دولت در قالب №3. این نشان می دهد حضور بازیگران از هر املاک و دیگر واقعی است.
7. حساب شخصی به آپارتمان می توان از گذرنامه حسابداری دست آمده است. اگر گواهی برای پرداخت بدهی از خدمات ابزار در دسترس خواهد بود، مدارک برای ثبت نام بیشتر مورد قبول نمی باشد.
8. اگر خصوصی سازی است که درگیر یک غریبه، پس لازم به صدور فرم مجوز است.
9. امتناع از شرکت در خصوصی سازی ارائه شده اگر یکی از افراد ثبت نام شده را در این روند را ندارد.
10. اسناد شخصی متقاضی:

• گذرنامه؛
• گواهی فوت قبل از افراد زنده؛
• گواهی ازدواج، تولد کودکان.

اگر یک آدرس گذرنامه خصوصی آپارتمان اشتباهات و یا متفاوت از آنچه است که در قرارداد ثبت شده است، را به کمک اداره گذرنامه برای روشن محل اقامت لازم است.

علاوه بر این، ممکن است مدارک زیر نیاز:

• تایید حق حضانت فرزند، جزئی.
• برای خارجی ها - گواهی از OVIR.
• اگر آپارتمان کودکان جزئی مرخص شدند که در قرارداد اجتماعی نشان داد. استخدام، باز هم در خصوصی سازی شرکت کنند. بنابراین، شما نیاز به آماده سازی:
  • قطعنامه از سرپرستی به شرکت در خصوصی سازی.
  • گزیده ای از خانه با مکان های قدیمی و جدید از محل اقامت.

پای دوم

علاوه بر آن برای دریافت گذرنامه فنی و کاداستر ضروری است. او BTI بر اساس حکم، مدارک متقاضی، عصاره از ثبت نام خانه صادر شده است.

مرحله سوم

لازم به صدور عصاره از ثبت نام روسیه و ارائه آن به بخش مدیریت املاک. آن را به یک حکم، کاداستر و صادر شده است به موجب گذرنامه فنی، اسناد هویت از تمام بزرگسالان، عصاره از ثبت نام خانه.

در مرحله چهارم

گام ماقبل آخر - به صدور شرایط خصوصی سازی و ارائه آن به BTI. برای این منظور لازم است برای آماده سازی، علاوه بر گواهینامه های بالا برای آپارتمان و تمام اظهارات متقاضیان در مورد تعداد ثبت نام و حساب شخصی:

• گواهی عدم شرکت در خصوصی سازی؛
• استخراج از Rosreestra؛
• عصاره از متحد ثبت نام امور خارجه به طور جداگانه برای هر موضوع؛
• اسناد و مدارک اضافی در کودک - دستور انتصاب سرپرست؛
• یک قدرت محضری از وکیل از هر شرکت کننده در این روند به یک فرد است که در خصوصی سازی مشغول اند.

حداقل مدت از ثبت نام از قرارداد - 2 ماه می باشد. کاغذ برای هر شرکت خصوصی صادر شده است. وظیفه دولت برای ثبت نام از یک سند 4800 روبل است.

مرحله پنجم

آخرین مرحله - به ارائه اسناد به شرکت خانه برای ثبت نام از گواهی مالکیت. همه شرکت کنندگان که چنین بیانیه ای اعمال می شود، شما باید وظیفه دولت 1000 روبل پرداخت و منتظر به مدت 14 روز. ثبت نام است که در حضور می گردد:

• کاداستر و فنی گذرنامه؛
• عصاره از Rosreestra؛
• رد محضری از خصوصی سازی همه افراد غیر شرکت کننده؛
• متقاضیان پاسپورت، گواهی تولد کودک.
• عصاره از خانه از کتاب برای هر شرکت کننده؛
• حکم؛
• قرارداد خصوصی سازی هر شرکت کننده در این فرآیند است.

پس از اتمام روش بیانیه ای در مورد حضور از حقوق مالکیت به آپارتمان صادر شده است.

نتیجه

روند در حال تغییر شکل مالکیت اموال مدت زمان طولانی طول می کشد. اما بدون نظر قانونی معاملات خرید و فروش، ارث غیر ممکن است برای انتقال را انجام دهد. بنابراین آن را به درخواست در این سوال که صاحب ملک است. چگونه من می دانم آپارتمان خصوصی یا نه؟ ارسال درخواست به Rosreestr. این را می توان در هر دو بخش خصوصی سازی از طریق اینترنت انجام می شود، و. مدت از دریافت بیانیه ای از EGRD - سه روز است. راهنما مناسب برای 30 روز است. اطلاعات برای هزینه در دسترس همه اشخاص علاقه مند است. اگر معامله برای تغییر شکل مالکیت تا زمانی که 1998 انجام شد، این داده ها را می توان از BTI درخواست شده است. اما این تنها می تواند صاحبان آپارتمان ها، ورثه آنها و یا مقامات دولتی در حضور یک مجوز خاص دارند.