چگونه به یک قطعه زمین در ملک؟ تاریخ، سیاست

امروز ما سعی خواهد کرد که به شکل از چگونه برای رسمی مالکیت زمین. در واقع، این است که چنین روند دشوار نیست. به خصوص اگر شما از قبل آماده. بله، در مواردی که پردازش اسناد برگزار خواهد شد در الگوریتم های مختلف، بسیاری است. اما آنها را مجبور به در نظر گرفتن به طور کامل. تنها پس از آن امکان پذیر خواهد بود و تحت هیچ شرایطی به صدور زمین را به مالکیت خصوصی بدون هیچ مشکلی. چه ویژگی های از روند باید توجه؟ چه باید مالک آینده از دستکاری فعلی ما می دانید؟

هنگامی که آن را ممکن است به صدور

این روش برای ارائه مالکیت زمین متنوع است. اما شباهت بین بعضی از موارد هنوز هم وجود دارد. اولین چیزی که به درک وقتی که یک شهروند حق ثبت نام دارد. این است که همیشه شما قادر خواهید بود به این عملیات است. در روسیه، ما می توانیم به زمین مالکیت خصوصی را دریافت کنید:

• تحت یک قرارداد کمک مالی؛
• به ارث برده (ارث و یا توسط قانون)؛
• در رزولوشن استفاده دائمی؛
• اگر یک خرید زمین و فروش وجود دارد؛
• وقتی یک شهرداری یا دولت امضا اجاره نامه.
• در "عفو ویلا".

همانطور که می بینید، حالات بسیار. در واقع، اکثریت از زمین بدون هیچ مشکلی به مالکیت خصوصی را به شهروندان منتقل شده است. تنها لازم به درستی انجام جمع آوری و ارائه مدارک برای این روش فرآیند پیاده سازی.

ممنوعیت

این است که همیشه ممکن است برای گرفتن حق به زمین. در برخی از موارد، شما تحت هیچ شرایطی نمی خواهد ثبت نام از اسناد مربوطه را ندارد. محدودیت های جزئی در این رابطه در روسیه تنظیم شده است. کدام از آنها؟

بنابراین، سناریوی اول - آن را به تلاش ثبت نام از زمین واقع در وضعیت ذخیره، یا فرهنگی میراث / تاریخی است. در این مورد، شما قطعا باید رد. شما نمی توانید به زمین مالکیت خصوصی، که در نظر گرفته ذخیره و یا ارزش تاریخی و فرهنگی است.

گزینه دوم - ممنوعیت روند در مورد زمین متعلق به مقامات از خدمات امنیت فدراسیون روسیه است. یا اگر سایت می تواند برای عملیات آموزشی / نظامی نیروهای مسلح مفید است.

بدون قابل توجهی بیشتر هیچ محدودیتی وجود ندارد. این که آیا شما ترتیب باغ در یک ملک و یا تعطیلات. حقیقت این است - بسته به شرایط، شما نیاز به جمع آوری یک لیست خاصی از اسناد و ارائه آن به مقامات مناسب است. توانایی به دست آوردن مالکیت خصوصی طرح صورت می گیرد.

ما را به یک به ثروت

مورد شایع ترین روند به طور مستقیم در انتقال از ارث و یا احزاب دیگر انجام شده است. مهم نیست که در چه شکل - قانون یا اراده است. چگونه به یک قطعه زمین در مالکیت در چنین شرایطی؟ این خیلی مشکل به نظر می رسد.

اولین چیزی که شما نیاز به باز کردن یک میراث و شروع آن. برای انجام فرایند با توجه به قانون به مدت شش ماه به شما داده. در طول این زمان، شما باید به یک دفتر اسناد رسمی اعمال می شود و ارسال رضایت خود را به دریافت زمین از متوفی در اموال. به محض این که انجام می شود، شما می توانید به جمع آوری اسناد، که پس از تصویب خواهد شد برای به دست آوردن یک گواهی نامه از عضویت در ارث است. این در تدوین ثبت املاک و مستغلات در اتاق ثبت نام / ثبت نام کاداستر به عنوان اموال شما مفید است.

بنابراین، یک دفتر اسناد رسمی مورد نیاز است:

• گذرنامه مربوط به املاک مزروعی به زمین،
• نتایج حاصل از ارزیابی از ارزش اموال (که دعوت ارزیاب)؛
• یک گواهی نامه از آخرین محل اقامت مورث؛
• به توافق بر انجام فعالیت های ارزیابی؛
• مستند خویشاوندی با مالک سابق از زمین؛
• استخراج از USRR؛
• عهد (اگر میراث نه با قانون به دست آمده)؛
• برای ویلا و باغ قطعه نیاز به عصاره از ثبت نام.

علاوه بر این شما نیاز به اجازه برای ثبت نام از مالکیت زمین از اجساد امانتداری و ولایت، در صورتی که مالک به عنوان یک جزئی عمل می کند. و از آنجایی که مقامات مالیاتی نیاز به یک بیانیه اگر مورث خود را یک بار با زمین دریافت قرارداد کمک مالی، و همچنین به عنوان ارث.

لیست بالا است به دفتر اسناد رسمی ارسال می شود. فراموش نکنید که به ایجاد کپی از اسناد. دفتر اسناد رسمی به شما یک گواهی خاص، که ایجاد واقعیت بر زمین به عنوان یک میراث است. با او را مجبور به کار در.

مرحله نهایی

چگونه به یک قطعه زمین در ملک؟ به محض این که شما را در دست داشته باشد یک سند از یک دفتر اسناد رسمی، شما باید در اسرع وقت به شرکت خانه اعمال می شود. یا در چند مرکز، ارائه خدمات به مردم است. در حال حاضر به:

• بیانیه ای نوشته شده در مالکیت زمین (بر روی پوست).
• گذرنامه روسی؛
• یک گواهی نامه از یک دفتر اسناد رسمی در مورد ارث.
• اسناد و مدارک تایید مرگ مورث.

علاوه بر این شما را مجبور به پرداخت هزینه دولت برای ثبت نام از زمین به عنوان مالکیت خصوصی. در حال حاضر، مجبور به پرداخت 1000 روبل. ضمیمه اثبات پرداخت به برنامه. پیش ساخته یک بسته از اسناد و مدارک لازم برای حمل در موجودی و یا محفظه ثبت نام. آیا شما نسخه را فراموش نکنید - آنها همچنین باید مطمئن شوید که به سفارش. در عوض شما یک بیانیه، که در برخی از نقطه دریافت گواهی نامه از مالکیت زمین دریافت خواهید کرد.

به محض این که زمان می آید به بازگشت به MFC و یا ثبت نام اتاق برای تکمیل روند. نگاهی به پاسپورت و بیانیه ای که شما هنگامی که شما برای ثبت نام از مالکیت زمین اعمال می شود داده شد. مطلع کمک کند و همچنین جدید گذرنامه کاداستر. این همه.

هم برگرد

چه چیز دیگری باید با توجه به پرداخت؟ قبل از اینکه شما موارد دیگر را در نظر، آن می تواند به خوبی می دانم که چقدر، به طور متوسط طول می کشد برای رسمیت شناختن حقوق مالکیت به زمین طرح. به طور کلی، زمان متفاوت بود. بسیاری بستگی دارد که راه شما را به زندگی به ارمغان آورد.

به طور متوسط، این فرایند نیاز به صرف حدود دو ماه. این است که در جمع آوری و حمل و نقل اسناد به دفتر اسناد رسمی است. اما پاسخ از اتاق ثبت نام معمولا در حدود 2 هفته می آید. در برخی موارد، خواسته یک ماه صبر کنید.

بیشترین فرآیند وقت گیر نظر گرفته می شود یک مورد از ثبت نام از زمین در اموال تحت قرارداد اجاره با شهرداری یا دولت است. در چنین شرایطی، برای بار اول شما باید برای تایید از اداره صبر کنید. مدت انتظار به طور متوسط از 1 تا 3 ماه است. پس لطفا صبور باشید. اگر شما جمع آوری تمام اسناد در پیش است، امکان پذیر خواهد بود برای کاهش روند ثبت نام در چند هفته. بنابراین خودتان را تجدید و احیای روحیه!

اهداء

این نیز یکی از محبوب ترین روش های به دست آوردن اموال است تهیه پیش نویس قرارداد کمک مالی. اهدا به خانواده برای کمک به حل انواع حوادث و شکایت، و همچنین تقسیم اموال پس از مرگ مورث. اهدای زمین دقیقا همان هر اموال دیگری.

برای شروع، اهدا کننده باید تدوین یک قرارداد. بعد، او جمع آوری مدارک در آپارتمان:

• گذرنامه کاداستر؛
• بررسی طرح؛
• استخراج از BTI؛
• پرس و جو در مورد عدم وجود بدهی؛
• طرح زمین به طور کلی.

به محض این که نسخه های کاغذی هستند صاحب، شما باید با گیرنده هبه برای رفتن به یک دفتر اسناد رسمی. هنوز گذرنامه خود را فراموش نکنید! علاوه بر این، دفتر اسناد رسمی چک داده در اموال و قرارداد از اقلام کمک مالی. اگر هیچ شکایتی وجود دارد، احزاب به توافق را امضا کنید. در عوض برای دفتر اسناد رسمی خود خواهد بیانیه ای در مورد انتقال به صاحب ملک جدید را صادر کند. بعد از آن باید به عمل در قیاس با میراث - استفاده از اسناد قبلا ذکر شده به شرکت های خانه و سپس در زمان مقتضی به دور گذرنامه کاداستر جدید از زمین و یک گواهی نامه از مالکیت. فقط به جای اراده باید در هنگام مدیریت قرارداد اهدا استفاده شود.

استفاده دائمی یا اجاره نامه

این نظر گرفته می شود فرآیند بیشتر کار فشرده از ثبت نام از زمین در اموال تحت استفاده دائمی و یا قرارداد اجاره با دولت است. در این مورد شما باید به متحمل شدن هزینه های اضافی است. چه خواهد شد با مالک آینده اتفاق می افتد؟ چگونه به یک قطعه زمین در ملک؟

برای شروع، شما نیاز به رزرو نقشه برداری و طرح کلی زمین. بعد از آن باید برای تماس با دولت در شهرستان خود را (منطقه)، به یک بیانیه در مورد گرفتن حقوق مالکیت زمین. برای این کار، ارسال سند و ضمیمه:

• دریافت برنامه زمین؛
• زمین گذرنامه کاداستر؛
• اعمال انتقال املاک و مستغلات در اختیار؛
• کپی از پاسپورت خود را.

بعد، ما نیاز به برای پاسخ صبر کنید. باید با توجه به یکی از ویژگی های از روند پرداخت. در صورتی که برای زمان نامحدود وجود دارد، بدون هزینه های اضافی به شما نمی شود مورد نیاز. اما زمانی که قرارداد اجاره باید به قبل از خرید تماس زمین از دولت و مستندات مربوطه برای خرید از نرم افزار. بافندگی زمین چقدر است؟ قیمت بستگی به عوامل بسیاری دارد. به همین دلیل است گذرنامه نیاز به املاک مزروعی - آن را نشان این منطقه از زمین و کاداستر ارزش. این است که در آن قیمت یک باج.

پس از پاسخ

چه باید بکنید بعد؟ اگر دولت متهور به طراحی کرد، ممکن است برای پیاده سازی ایده. بدترین چیز تمام شده است. در حال حاضر ما نیاز به ایجاد به اصطلاح مرز و قرار دادن زمین در ثبت نام کاداستر. علاوه بر این، مالکیت ثبت شده است. بخش خصوصی در حال حاضر به تماس با یک محفظه ثبت نام (و یا MFC) اسناد محدود:

• گذرنامه؛
• برنامه های کاداستر و گذرنامه مربوطه؛
• انتقال مالکیت بر روی زمین.

علاوه بر این، شما ملزم به پرداخت هزینه های دولتی در مقدار 2000 روبل. بعد شما یک سند، که نشان می دهد زمانی که به بازگشت برای یک گواهی نامه از مالکیت دریافت خواهید کرد. فراموش نکنید که برای در دست داشتن پاسپورت خود را. به یاد داشته باشید، زمین در مالکیت رایگان، هیچ کس نمی تواند در قرعه کشی. چه اتلاف شما هنوز به آنها نیاز دارید.

اخذ پاسپورت کاداستر

در حال حاضر من درک کنند که چگونه برای رسمی مالکیت زمین. در واقع، همه چیز به عنوان مشکل به نظر می رسد. بدون گذرنامه کاداستر از شما دریافت نمی کنند. اما چگونه به آن را دریافت؟ چه خواهد شد آن؟

هیچ چیز ویژه ای است. اولین چیزی که توصیه می کنیم به پرداخت هزینه برای به دست آوردن سند. برای اشخاص حقوقی 600 روبل برای افراد است - 200 از تایید پرداخت لازم است به در اصلی به ارمغان بیاورد. بعد، به اتاق مربوط به املاک مزروعی و نوشتن یک برنامه کاربردی برای گذرنامه. این شناسایی تمام اطلاعات دقیق در مورد سایت. فراموش نکنید که گذرنامه خود را نیز مورد نیاز است.

این همه. در حال حاضر فقط نیاز به در زمان مقرر برای سند دستور آمده است. به طور متوسط، آن را باید صبر کنید تا دو هفته. هنوز ID را فراموش نکنید. به هر حال، به جای اتاق کاداستر شما می توانید MFC تماس بگیرید. با این حال، سند دوره در این مورد افزایش انتظار.

برنامه برای ثبت نام

به تازگی، بسیاری از زمین به شهروندان منتقل شده است. و شما باید به در یک نقطه قرار دادن زمین و توپوگرافی نظر سنجی. چگونه انجام می شود؟ این فرایند کمی متفاوت از دریافت به همین نام از گذرنامه است. برای شروع، اسناد جمع آوری کنید. آنها عبارتند از:

• گواهی عنوان (گرفته شده هر صاحب).
• عملیات مبتنی بر قرارداد (هدیه، وصیت، استفاده دائمی، خرید زمین و فروش، یک گواهی نامه از یک دفتر اسناد رسمی)؛
• صاحبان گذرنامه؛
• نقطه عطفی، طرح کلی و نقشه برداری از سایت.

همچنین مجبور به پرداخت هزینه های اضافی برای دریافت گذرنامه مربوط به املاک مزروعی زمین (600 و 200 روبل برای اشخاص حقوقی و افراد، به ترتیب). ارسال شده در بیانیه ای اتاق های کاداستر و مدارک فوق را ضمیمه کنید. هنگامی که در میان صاحبان یک جزئی وجود دارد، نیاز به کسب اجازه سرپرستی برای عملیات. این همه. بعد، شما می توانید صبر کنید تا کاداستر جدید را صادر و آن داده خواهد شد.

"عفو ویلا"

به اصطلاح عفو ویلا در 2006 به تصویب رسید. این نوع از اصلاحات که تسهیل روند ثبت نام مالکیت خصوصی است، مشخص شده است که زمین و اشیاء بر روی آن. مشکلات خاص می تواند در افرادی که گذرنامه مربوط به املاک مزروعی و اسناد را دارند، بر اساس انتقال به استفاده از سایت.

اولین قدم این است که تمامی اسناد مربوطه. در میان آنها:

• اعلامیه در ساخت و ساز.
• نقشه کاداستر و گذرنامه؛
• اسناد و مدارک تایید دریافت مالکیت زمین؛
• گذرنامه های غیر نظامی از صاحب آینده؛
• دستور پرداخت برای پرداخت هزینه ثبت نام (1 000)؛
• بیانیه ای در خصوصی سازی.

علاوه بر این، این همه در MFC یا ثبت نام اتاق در دسترس است. باغ (کلبه، باغبانی)، واقع در مشارکت، می تواند به عنوان مالکیت "عفو ویلا" تا 31 دسامبر 2020 صادر شده است. اما در تمام موارد دیگر مجبور به عجله. پس از همه، شما باید برای دیدار تا سال 2018، تا 1 مارس. در غیر این صورت بخش خصوصی رخ نمی دهد.

همچنین توجه داشته باشید که اگر یک قرارداد اجاره وجود دارد، به عنوان بدون "عفو ویلا"، شما نیاز به قبل از خرید زمین و اشیاء بر روی آن خواهد شد. بافندگی زمین چقدر است؟ هزینه، به عنوان گفته شده، به مجموعه ای متفاوت است. اما آن را به بازار و کاداستر نیاز ندارد. که باید آن را برای باج انجام می شود. هیچ چیز سخت تر در مورد آن وجود دارد.

در حال حاضر من درک اینکه چگونه ممکن است به صدور مالکیت زمین در یک مورد خاص. به خاطر داشته باشید، در حال حاضر شما یک گواهی نامه از حقوق به زمین نیست. توجه به تغییرات اخیر، به عنوان یک تایید بودن در معاملات املاک شهروندان، در حال حاضر تنها یک عصاره از ثبت متحد دولت صادر شده است. این عمل به طور دائم، اما شما باید به آن سفارش به طور مداوم. پس از همه، آن را تنها نشان می دهد که در زمان مسئله شما واقعا به حقوق مالک داشته باشد. همانطور که می بینید، این روش برای اعطای مالکیت زمین متنوع است. بسته به وضعیت شما در حال انتظار برای ویژگی های خاص. اما اگر قبل از جمع آوری تمام اسناد و مدارک لازم، شما می توانید به راحتی با این کار برآید.