چگونه به صدور یک خانه منحصر به فرد اجازه ساختمان؟

طبق قانون، شما فقط می توانید ساخت یک خانه در سایت است که به مقصد مناسب تنظیم شده است. در غیر این صورت، شما باید به کمیته اجرایی به منظور کسب مجوز برای ساخت و ساز از یک خانه منحصر به فرد اعمال می شود. البته، شما می توانید بلافاصله خرید زمین در نظر گرفته شده برای ساخت و ساز، از دولت یا افراد خصوصی. با این حال، قبل از ساخت یک خانه، هنوز هم برای از طریق تمام مراحل ثبت نام از زمین تحت قانون است.

اجازه ها و پروانه

بر اساس مجوز می تواند طراحی و ساخت یک خانه. این یک لیست از اسناد نیاز:

تصمیم 1. هیئت در این امکان را به انجام ساخت و ساز از خانواده های تک ساختمان مسکونی از واحد و یا ساختمان مسکونی در نزدیکی قلمرو خانه.

2. کار شامل برنامه ریزی معماری.

3. نتیجه گیری در سازمان هماهنگ باشد.

4. برای مهندسی شی شرایط ویژه است.

برای به دست آوردن اجازه برای ساخت یک خانه، شما نیاز به درخواست به کمیته اجرایی با یک بیانیه، که شما باید مشخص کنید:

1. محل سکونت از طرح زمین، و همچنین به عنوان محل از خواص، در صورت وجود.

2. مشخصات و پارامترهای برنامه ریزی شده.

3. منطقه از خانه و تعداد طبقات.

4. در دسترس بودن تجهیزات فنی و مهندسی.

این مهم است که توجه داشته باشید که اگر سایت در مالکیت متقابل است، آن را به رضایت تمام صاحبان نیاز داشته باشد. کمیته اجرایی یک درخواست به سازمان ثبت املاک و مستغلات است. آنها اسناد تایید حق خود را به زمین است. علاوه بر این، اطلاعات در مورد تمام ساختمان های موجود که در این سایت می باشد. به عنوان یک شهروند می توانید تمام این اسناد خود را ارسال کنید.

در حضور زندگی در کنار طرح خود را از مردم زمین خواهد رضایت آنها نیاز دارند. چنین اجازه کتبی از همسایگان در ساخت و ساز خانه به دیگر مدارک مورد نیاز استفاده می شود. پس از اتمام آن، برای جمع آوری امضا از همسایگان تایید رضایت خود را به ساخت و ساز خود را از یک خانه در کنار آنها لازم است.

پس از کمیته اجرایی بیانیه ای از یک شهروند به تصویب رسید، این سازمان به تنهایی همه کار می کند، به طوری که متقاضی قادر به دست آوردن اجازه برای ساخت یک خانه بود. علاوه بر این، همه توافقات و ترتیبات برای ثبت نام نیز به عنوان کمیته اجرایی ظرف یک ماه از ارائه نرم افزار عمل می کند.

در وهله اول است که فهرستی از تعاریف که سازمان باید برای شرایط فنی برای پروژه اعمال می شود. آنها همچنین به دفتر ارضی برای اجازه انجام ساخت و ساز و اعمال طراحی و بررسی آثار. علاوه بر این، به جمع آوری بیش از نتیجه گیری از همه سازمان هماهنگی و دریافت تسهیلات پشتیبانی فنی لازم است.

اخذ مجوز برای ساخت یک خانه می گیرد در عرض چند روز پس از کمیته اجرایی از برنامه در یک واحد ویژه معماری و برنامه ریزی شهری. و آنها نیاز به ابراز نظر در سازمان هماهنگی و به ارائه جزئیات در مشخصات فنی برای پروژه. علاوه بر این، شهروند خود می توانید این یافته ها و شرایط ویژه دریافت کنید. در عوض، این بخش از معماری و شهرسازی آماده است، و سپس انتقال اطلاعات را به کمیته اجرایی. این شامل اسناد از قبیل:

1. برنامه ریزی، تصویب شده توسط معمار ارشد از شهرستان.

2. مجوز مستند کار ساخت و ساز در زمین است.

3. نتیجه گیری تمام سازمان (تطبیق). پس از دریافت کمیته اجرایی تمام این اسناد، اجازه برای ساخت و ساز خانه های فردی داده می شود.

مصوبات سپس یک شهروند فرستاده می شود، که شامل در فهرست خود:

1. استخراج از تصمیم کمیته اجرایی (اجازه انجام ساخت و ساز و بررسی کار بر روی زمین).

2. معماری و انتساب برنامه ریزی است.

3. نتیجه گیری از سازمان و هماهنگی است.

4. شرایط فنی برای جسم.

مستندات برای پروژه

ساخت و ساز املاک و مستغلات باید بر اساس اسناد و مدارک طرح مصوب انجام شده است. بنابراین، شما می توانید شروع به طراحی خانه پس از دریافت یک سند مجوز. و طراحی از ساختمان را می توان به یک فرد یا یک مدل.

خانه پروژه های ویژه

داشتن مجوز برای ساخت و ساز خانه های فردی، یک شهروند در حال حاضر تصمیم می گیرد چه که باید باشد. بهترین از همه، خواسته های خود را، ایده موجود را به اطلاع سازمان طراحی می باشد. آنها پس از آن توسعه یک پروژه بر اساس ایده های خود را.

وقار

در این روند ساخت و ساز مندرج در واقعیت تمام آرزوها. به طور معمول، این ساختمان از زمین تا ساخته شده است، به طوری که این خواهد بود که ساختمان های معماری منحصر به فرد. این مهم است که زمانی که شما یک قرارداد را به یک نقطه در حق کپی رایت را در طراحی خانه.

کاستی

اغلب، توسعه پروژه و ساخت و ساز از نوع individnyh گران هستند. علاوه بر این، دوره بسیار طولانی است، چند ماه است. همه کار بر روی انجام توافق در قرارداد، است که با سازمان پروژه. و مهم استفاده از انتساب طراحی می باشد. این است که توسط سازمان مشتری و یا طراحی به درخواست شخصی آماده شده است. پس از آن، این کار نقطه مرجع اصلی برای هر دو طرف می شود. چون در حال حاضر تغییرات خاصی را می توان تنها با رضایت مشتری ساخته شده است.

پروژه خانه نمونه

هنگامی که شما قادر به گرفتن اجازه برای ساخت یک خانه بودند، شما می توانید سرعت بخشیدن به روند ساخت و ساز. فقط توجه شما را به یک پروژه مدل قرعه کشی. او آماده است، بنابراین کسانی که ارزش وقت خود را و نمی دانم چه باید خانه اش می شود، این گزینه مناسب است. علاوه بر گزینه های استاندارد، بسیاری از سازمان های طراحی مختلف وجود دارد.

وقار

مزیت اصلی آن هزینه کم است. علاوه بر این، برای انتظار است که تقریبا به مصرف نمی شود.

کاستی

نکته مهم این است که پروژه مدل برای شرایط محلی در طول ساخت و ساز به حساب نیست. بنابراین لازم است برای اتصال به یک قطعه زمین خاص، و به همین دلیل نیاز به درخواست به سازمان طراحی. علاوه بر این، خانه خود را نمی خواهد منحصر به فرد، اما شبیه به دیگر.

تخمین

تلفیقی از برآوردهای یک بخش ضروری از شی طراحی می باشد. بنابراین، تنها نیمی از نبرد به گرفتن اجازه برای ساخت یک خانه. اسنادی که در بانک درخواست زمانی که تقاضا برای وام برای ساخت و ساز، لزوما وجود برآورد در فهرست خود را پیش فرض. علاوه بر این، برآورد بلافاصله در چه هزینه هزینه برای ساخت یک خانه آشکار است. و شما می توانید بلافاصله توانایی های مالی خود را مشاهده کنید. برآورد در هر سازمان طراحی است که کارشناسان مناسب مشغول اند.

تصویب اسناد و مدارک پروژه

هنگامی که این پروژه از رشد و توسعه شده است، باید آن را از طریق تماس با این سازمان ارضی معماری و برنامه ریزی شهری موافقت کرد. آنها نیاز به آدرس یک بیانیه و ترین مستندات پروژه است. اگر ما یک هزینه اضافی پرداخت، سازمان پروژه خواهد شد در راه حل خود را به این مسئله اختصاص.

ساخت یک خانه با دست خود

اجازه برای ساخت یک خانه برای تعطیلات به دست آمده است، در حال حاضر برای تعیین این سوال که آیا خانه خواهد شد ساخته شده ساختمان مسکونی و یا توسط شرکت ساخت و ساز است. اگر شما گزینه اول را انتخاب کنید، شهروند به تنهایی ایجاد خانه، جستجو برای یک کارکنان در توافق شفاهی. با این حال، در این مورد، شرایط حال حاضر برای کیفیت و زمان از جسم غیر ممکن است. بنابراین به این نتیجه شرایط قرارداد ضروری است. این شهروند از اختلاف محافظت می کند.

علاوه بر این، شما می توانید به مانند یک قرارداد چند بار وارد کنید. همچنین، این پول را برای کار باید پس از ساخت و ساز خانه پرداخت می شود.

ساخت و ساز مسکن یک سازمان خاص

هنگامی که در دست یک خانه فرد مجوز ساخت و ساز وجود دارد، شما می توانید ساخت و ساز شرکت تماس بگیرید. وجود دارد شما یک قرارداد بین سازمان و شهروندان نتیجه گیری. چیز اصلی - مطمئن شوید قبل در کار کیفیت خود را. تایید گواهی انطباق، و همچنین به عنوان یک چک لیست از کل شرکت. پس از آن، در واقع، شما می توانید نتایج کار خود را ببینید.

هزینه و زمان ساخت در خانه

در طول امضای قرارداد مهم است که روشن چه مواد ساخت و ساز انجام خواهد شد. دلیل این است که یک قانون بر اساس که پیمانکار صرف مواد، نیروی انسانی و منابع آنها وجود دارد. که به معنی پیش پرداخت در هزینه های ساختمان از سازمان است.

با این حال، اگر یک شهروند می خواهد به حدی مواد خود عرضه به ساخت و ساز از جسم، در این زمان آن مهم است که مشخص در شرایط قرارداد. دوره را می توان به مراحل تقسیم شده است. و در انطباق با این شرایط می تواند به توزیع و پرداخت برای کار خود را.

پذیرش مسکن در عمل

اجازه برای ساخت یک خانه منحصر به فرد به دست آمده است، هدف ساخته شده است، از آن باقی مانده راه اندازی می شود. برای این کار، تقاضای خود را به کمیته اجرایی و به ارائه اسناد:

1. نرم افزار.

2. اسناد و مدارک پروژه تایید شده است.

3. اجازه ها و پروانه.

کمیسیون بیشتر ایجاد شده است، متشکل از:

1. یک شهروند، درگیر در ساخت و ساز خانه.

2. مرد از شرکت ساخت و ساز.

3. نماینده کمیته اجرایی.

4. یکی از اعضای دولت نظارت بهداشتی و آتش.

5. یکی از اعضای بدن ارضی از وزارت حفاظت از محیط زیست از محیط زیست است.

موجودی فنی و ثبت نام از مالکیت

بیشتر انجام موجودی، و همچنین به عنوان یک گذرنامه به یک خانه. این امر مستلزم اسناد از قبیل:

1. علاوه بر اجرای آثار.

2. گذرنامه.

3. استخراج تایید مجوز ساخت و ساز.

4. اسناد پروژه.

5. قانون پذیرش به بهره برداری با نتیجه گیری از نهادهای نظارتی عمومی است.

6. پرداخت برای انجام موجودی پاک کن.

سپس شما می توانید به مرجع ثبت ارائه آنها را با اسناد و مدارک لازم اعمال می شود. سپس مالکیت خود را ثبت کنید. بعدی این است که با صدور یک گواهینامه خاص، اثبات مالکیت خود را از حقوق مالکیت.