وام مسکن معکوس

در بازار اعتبار در سال های اخیر، یک ابزار جدید - "وام مسکن معکوس"، یک برنامه است که می تواند بازنشستگان فرصت ساله برای بهبود شرایط در آن زندگی می کنند، با توجه به مالکیت موجود خود را بدهد، مردم است.

با توجه به شرایط وثیقه وام مسکن معکوس املاک و مستغلات، واقع در وام گیرنده بالقوه در اموال است. بررسی او، این بانک ارائه می دهد یک وام برای حداکثر مقدار ممکن برای خود. بعد آپارتمان ایمن می توانید فروش و پرداخت کردن وام. ممکن است که این بانک نخواهد در چنین راهی به بازپرداخت وام به طور کامل امکان پذیر خواهد بود، در این مورد، می آید برای کمک به دولت - آن را می پردازد تفاوت. علاوه بر این به فروش وثیقه املاک و مستغلات است، همچنین شرایط دیگر از بازگشت از این وام وجود دارد.

وام مسکن معکوس به خصوص در مقدار بیش از حد کوچک از حقوق و دستمزد و یا حقوق بازنشستگی، یا هنگامی که وام گیرنده است بدون فرزند مرتبط است.

قابل فروش وام در نظر گرفته شده است، و نه، برای پاسخگویی به نیازهای از جمعیت در سن کار. همانطور که برای وام برای بازنشستگان، به خصوص در این واقعیت است که تکیه موسسات اعتباری آنها داده خواهد شد، احتمالا نمی باید. نه به ذکر این واقعیت است که از بازگشت "قرض گرفته شده" پول در نرخ بهره بانک به آنها بیش از دشوار است.

اما بر روی "معکوس" برنامه بازنشسته است و حتی یک انتخاب وجود دارد: یا برای دریافت مبلغ زیادی در یک بار در آغوش او، و یا به آنها را دریافت ماهانه (که معلوم است بد افزایش حقوق بازنشستگی خود را).

بانک به عنوان یکی از شرکت کنندگان در این طرح پول می دهد، و دریافت نمی کند، و به همین دلیل آن را به نام بازخورد. وام مسکن معکوس یک تفاوت اساسی از کلاسیک است - آن را تعمیر و نگهداری نیاز ندارد زیرا بهره تعلق برای استفاده از بودجه به طور خودکار به میزان بدهی اضافه شده است.

قابل توجه است که، با شرکت در این برنامه، صاحب همچنان به در آپارتمان خود زندگی می کنند. بیشتر وام گیرندگان از تشنج از آپارتمان در صورت پیش فرض محافظت تا زمانی که:

• حداقل یکی از اعضای خانواده بازنشستگان، به طور دائم در آپارتمان ثبت، هنوز زنده؛
• وام گیرنده پرداخت های مختلف در املاک و مستغلات، از جمله مالیات و بیمه.

من باید بگویم که گرفتن پرداخت های ماهانه در وام، مستمری تقریبا اکثر می شود، اگر مقدار کامل از اموال مرتهن است. این به این معنی که پس از آپارتمان اجرا خواهد شد، اموال به ارث برده است توسط چندین بار کاهش می یابد و یا حتی ناپدید می شوند.

شاید کسی به یاد سالیانه وام مسکن معکوس. اما به نتیجه گیری عجله نیست. هنگامی که سالیانه زندگی انتقال فرد مسن به یکی دیگر از سازمان یا شخص حق مالکیت خود را در ازای کمک های مالی و فیزیکی است. چنین قراردادی به معنای پرداخت عمر وجوه به نفع کسی که این وظایف به عهده گرفته است. و هیچ تعجبی ندارد مردان پیر می ترسند که یک معاهده با آنها به این نتیجه رسیدند ممکن است علاقه مند در عبور سریع "بخش" است.

براساس این طرح از وام مسکن معکوس بانک، در مقابل، علاقه مند به همان اندازه که زندگی طولانی ممکن است از وام گیرنده: با بهره مقدار رو به رشد بدهی. ما می توانیم این واقعیت است که وام گیرنده و یا یکی از بستگان او، بازگرداندن اعتبار، بازگرداندن حقوق خود را به آپارتمان رد نمی کند.

این طرح به احتمال زیاد به تقاضای بیشتری در دایره کاملا بازنشستگان تنها با آپارتمان های کوچک. در موارد دیگر، گزینه های جایگزین برای تولید درآمد اضافی، مانند وجود دارد:

• تبادل برای یک آپارتمان، داشتن یک منطقه کوچکتر،
• اجاره آپارتمان خود را برای اجاره به همراه دیگر اجاره آپارتمان، داشتن یک منطقه کوچکتر،
• کمک از بستگان، وارثان آینده، و غیره

برای دولت، آن را وام مسکن به نفع است، آن را به عنوان شیفت تعهدات خود به ارائه سطح بازنشستگان زندگی در ساختمان های تجاری، که آنها را حمل می کنند، با این حال، در حساب از آپارتمان ها، به دست آورده مستمری بگیر.