چگونه برای خصوصی کلبه: گام به گام دستورالعمل، اسناد و توصیه

برای بسیاری از شهروندان از منطقه حومه کشور ما یک مکان مورد علاقه به صرف زمان با است. بنابراین، مردم علاقه مند در چگونه برای خصوصی کشور است. آن را به تصویب یک روش ساده برای تبدیل شدن به صاحب کامل از اموال خود لازم است. پس از آن، معاملات مختلف را می توان با آن انجام شده است.

مزایای

با تشکر از خصوصی سازی شما می توانید فروش، به کلبه داد و ستد کالا، و همچنین به تخصیص دادن یک میراث. با توجه به طراحی از صاحبان اموال از تقلب محافظت می شود. در زمین های غیر خصوصی واگذار کرده است چنین مزیت است. خصوصی سازی را تضمین ایمنی از زمین و ساختمان.

اگرچه روش کاملا سخت است، اما در واقع این ارزش آن است. بدون ثبت نام مربوط به املاک مزروعی زمین فروخته خواهد شد. شما می توانید کلبه تنها با به روز رسانی کتاب عضویت به مالک جدید را خریداری کنید. این کتاب یک سند، اما نه مهم است.

آیا می کنید به فروش زمین اگر صاحب آن است در ثبت نام از مالک سابق ذکر شده است. این یک مسئله پیچیده که نیاز به تصمیم گیری در مورد ایجاد حقوق مالکیت از طریق دادگاه است. فروش باغ خصوصی انجام شده توسط یک دفتر اسناد رسمی و مشکلات ایجاد نمی کند. اگر مالکیت به 2006 قبل اعطا شد، شما ابتدا باید گواهی های قدیمی به یک نمونه جدید تغییر دهید.

احکام قانون

با توجه به قانون روسیه، خصوصی سازی منطقه حومه ، شما می توانید به هر جامعه از شرکت کنندگان ویلا است. اما به خاطر داشته که این واقعیت از مشارکت در این ارتباط تصدی را فراهم نمی کند نگه می دارد. آن را به تصویب دولت ثبت نام به اموال گذشت به در اختیار داشتن لازم است.

آیا ممکن است برای خصوصی کلبه، اگر مدت زمان طولانی است در اختیار نبوده است؟ کارشناسان توصیه برای شروع این روش در اسرع وقت. این ملک و زمین خود را نمی توان محروم هستند. اما اگر از یک دوره طولانی، به صدور اموال نیست، می تواند کلاهبرداران بهره مند شوند.

آیا لازم است برای خصوصی کلبه؟ اگر 3 سال زمین تشکیل نشده است، توسط مالک استفاده نمی شود، شهرداری می تواند او را دریافت کنید. بنابراین آن را به درک چگونه به خصوصی سازی کشور لازم به جزئیات است.

تغییرات

در تغییرات قوانین (مارس 2015) روند خصوصی سازی زمین انجام شده توسط یک فرم ساده شده بود. آن را به راحت است مقامات دولتی و به صاحبان آینده است. این روش با توجه به "عفو ویلا" انجام شده است.

که مورد نیاز است به انجام نقشه برداری زمین، هر چند قبل از آن را اجباری بود. بنابراین، اگر اموال هنوز رسمی نشده است، لازم است به آن را تحت قانون ثبت است.

چه کسی واجد شرایط است؟

در خصوصی سازی املاک و مستغلات حق به همه افرادی که هیچ اموال در دسترس است. مطالب اموال شهرداری اشخاص حقوقی که دارایی کمتر از 25٪ می باشد.

ثبت اموال می تواند عملا هر ملک. اما این نمی تواند در یک پناهگاه اضطراری، خوابگاه، فضای اداری و سایر اموال مشخص شده در قانون انجام شود.

درخواست

باغ که در آن خصوصی؟ این معاملات با دولت منطقه. نهاد دولتی است که یک پیام ارسال می شود، اگر هیچ اطلاعات از گذرنامه مربوط به املاک مزروعی وجود دارد. در این درمان، و نیاز به ایجاد یک برنامه با اطلاعات لازم است.

در زمان ثبت نام باید برای مقابله با:

1. خدمات ثبت نام فدرال.
2. صدور زیر شلواری موجودی.
3. بازرسی مالیات.
4. کمیته زمین.
5. جیودیزیکی سازمان.

چقدر است برای خصوصی کلبه؟ به طور معمول، روش هزینه حدود 8 هزار روبل، از جمله مقدار شامل پرداخت عوارض دولت، اسناد و مدارک.

مراحل

چگونه برای خصوصی کلبه؟ که این روش رایگان بود، شما نیاز به وارد تعاونی ویلا است. به طور معمول، این باید زمین برای ساخت ویلا خرید. سپس آن را به در اختیار داشتن و کنترل دارایی های لازم است. عضو از تعاونی صاحب به طور خودکار تبدیل می شود. این است که با کتاب عضویت را تایید کرد.

بعد از این رسم مرزهای زمین. این سند توسط رئیس هیئت مدیره جامعه تایید شده است. این شامل:

• مرزها؛
• شرح؛
• تعداد کاداستر از مناطق مربوط.

چگونه برای خصوصی کلبه به حمل به پایان؟ این مهم است که به ایجاد یک بیانیه. برای این کار، با بخش روابط زمین و اموال. وجود خواهد یک فرم درخواست که باید پر شود فراهم می کند.

اسناد

برای خصوصی خانه در این کشور و یا سایت خود، مدارک زیر:

• شرح مرزهای سایت.
• مالکیت؛
• پیدا کردن بخش تایید در قلمرو ملی؛
• دریافت پرداخت هزینه ثبت نام.

تصمیم به انتقال زمین به مالکیت پس از 2 هفته برنامه گرفته شده است.

اقدامات زیر در

بعد از این شما باید Rosreestr تماس برای قرار دادن اموال در حساب. برای اینکه طرح زمین، به دعوت مهندس لازم است. پس از روش ارائه گذرنامه مربوط به املاک مزروعی.

اگر شما تا به حال برای ثبت نام از حقوق اعمال می شود تا سال 2006، و در تایید این است یک سند وجود دارد، و سپس دوباره تقاضای خود را به مقامات محلی لازم نیست. سند قدیمی به صورت خودکار بدون مشارکت صاحب فعال می شود.

بله - این سوال که آیا برای خصوصی کلبه، شما می توانید به صراحت لازم را پاسخ دهد. پس از بدست آوردن اسناد و مدارک لازم برای صاحب ملک صاحب کامل از املاک و مستغلات و زمین شود. او یک حق به دور از در اختیار خود دارد. املاک و مستغلات می تواند به، فروش، انتقال ارث برده است.

ساخت ساخت و ساز ویلا

چگونه برای خصوصی خانه کشور، در صورتی که مالک صاحب زمین است؟ ایجاد یک خانه است حتی ساده تر از طرح. پس چگونه عفو ویلا، این قطعنامه از گذرنامه های عملیاتی و فنی مورد نیاز به ثبت نام.

شما می توانید ثبت نام کنید:

• خانه؛
• حمام.
• گاراژ.

سایبان سایبان و باعث می شود که، به عنوان آنها به سرپناه های موقت مربوط. برای ثبت نام گواهی ساخت و ساز حومه در بیانیه سایت مورد نیاز است. این سند دوم دارای یک فرم مجموعه ای است که باید پر شود.

کشورهای اعلام:

• نوع ساخت و ساز؛
• آدرس؛
• منطقه؛
• اطلاعات در مورد منطقه؛
• طبقه؛
• مواد؛
• ارتباطات است.

چگونه به یک ویلا و خصوصی؟ تکمیل اظهارنامه باید به Rosreestr یا MFC نسبت داد. لازم به پرداخت هزینه های دولتی، برای نوشتن یک بیانیه است. پس از 10 روز، اخذ می توان بدست آورد.

اگر هیچ سند وجود دارد

اگر هیچ اسناد مربوط به سایت وجود دارد، و سپس شما نیاز به ثبت نام زمان بیشتری است. سپس شما نیاز به تماس با دولت، که در آن یک کلبه وجود دارد. شما نیاز به ارائه:

• عمل به خانه؛
• مرزهای شرح؛
• برنامه کاربردی برای تصویب از مرزهای.

در انتظار ماه نرم افزار. اگر تصمیم مثبت است، مرزهای منطقه پروژه در دسترس نیست. با این سند آن را به اعمال همان اقتدار به نوشتن برنامه های کاربردی برای خرید ویلا در اموال است. در پایان آن به درخواست به سرویس ثبت نام فدرال برای ثبت نام از گذرنامه مربوط به املاک مزروعی و جمع آوری اسناد و مدارک لازم است.

این روند به مدت 1 ماه به طول انجامد. سپس تماس با یک سند تایید دریافت عنوان به زمین صادر شده است. سپس متقاضی مالک است.

فروش کلبه

پس از ثبت نام از مالکیت مالک زمین می توانید از آنها در اختیار آن دور. این می تواند انواع معاملات املاک و مستغلات انجام دهد. این امر در مورد املاک حومه - املاک، باغ، باغ سبزی. همه این را می دهد، اجرا میراث، به فروش می رسانند.

اگر از خانه برای بیش از 3 سال متعلق بود، پس از آن معامله است مشمول مالیات بر درآمد است. نسبتا صاحبان که صاحب زمین حداقل 3 سال، با مالیات بر فروش به 13 درصد خواهد بود. برای خارجی ها، مقدار خواهد بود 30٪.

این مالیات پرداخت شده توسط فروشنده، آن است که لازم نیست تا خریدار. اگر کلبه برای اهدای ثبت نام، مالیات به پرداخت مالک جدید. که هیچ اضافه پرداخت وجود دارد، قرارداد باید هزینه به کشور را مشخص کنید. سپس، در آینده وجود خواهد داشت نیاز به ارزیابی آن بر ارزش کاداستر.

لازم نیست به بازدید اداره مالیات برای پرداخت مالیات بر درآمد. اگر فروشنده است زمان به ارائه اعلامیه نبود، از آن خواهد شد جریمه 5٪ از مقدار. برخی ثبت بازنشستگان امتیازات در پرداخت مالیات اعطا می شود. اگر چنین مزیتی است، شما باید برای کمک به روند کلی. کسر مالیات بر به رسمیت شناختن یک ساختمان مسکونی کلبه اعطا می شود.

لیزینگ

این قرارداد نیز مانند اجاره آپارتمان است. تفاوت در این است که ممکن است شرایط اضافی برای تعمیر و نگهداری و تعمیر و نگهداری وجود دارند. اول، آن مطلوب است، تا مطمئن شویم اموال خود را به عوامل مختلف. این در برابر مشکلات مختلف محافظت می کند.

لازم برای ورود به یک قرارداد اجاره رسمی است، مشخص کردن تعهدات طرفین وجود دارد، هزینه مدت اجاره و شرایط دیگر. آن را به انجام لازم است موجودی از اموال و ضمیمه آن به قرارداد. این وضعیت در حال حاضر از اموال خود قفل شود.

قبل از اجاره نامه لازم است برای تعمیر، عیب یابی. ارتقاء به نفع مستاجران افزایش می دهد. برای بررسی مستاجر می توانید در اینترنت، رسانه های چاپی، آژانس املاک و مستغلات استفاده کنید. آن را به حداقل پیش پرداخت جزئی ضروری است.

توصیه

بسیاری از اسناد که مدت زمان محدود و هم به جمع آوری تمام مقالات لازم برای یک دوره کوتاه ندارد. به این دلیل، شما می توانید از دست دادن زمان، و سپس مجبور به انجام این رویه را دوباره. این مهم است که برنامه ریزی برنامه خود را به همه چیز انجام می شود.

دوره خصوصی سازی از 2 تا 12 ماه است. اگر شما هم به انجام تمام نیاز به صرف بیش از همه دوباره ندارد. با موفقیت کامل این خصوصی سازی، ما می توانیم به وکیل حرفه ای که توصیه و انجام معاینه، جمع آوری اسناد و مدارک لازم را روشن کنید. سپس شما نمی خواهد که برای رفتن به مقامات مختلف، به در صف ایستادن.

کلبه نمی خواهد متعلق به آن است که اگر تنها به تمدید رئیس جامعه است. اگر وجوه پرداخت می شود، اما ملک است که در Rosreestra ثبت نشده است، شما باید مالک سابق پیدا کنید، خواستار حکم خود را بر روی طراحی. با پیروی از قوانین ساده، ما می توانیم اموال به سرعت و به شایستگی ترتیب.