چگونه برای به دست آوردن یک گواهی نامه از مالکیت یک آپارتمان؟

حق مالکیت باید با خرید هر اموال غیر منقول ثبت شده است. در این مورد، صاحب نیاز به صدور یک گواهی نامه از فرم ایجاد. چگونه برای به دست آوردن یک گواهی بر روی مالکیت آپارتمان؟ آیا پیچیدگی های خاص که مهم است که بدانید وجود دارد؟

این سند چیست؟ چگونه ساخته شده است؟

این سند پس از خرید یک آپارتمان و یا نوع دیگری از املاک و مستغلات صادر شده است. ثبت گواهی بر اساس نظم RF MED № 765. این سند شامل اطلاعات زیر باشد:

• نام خدمات ثبت نام؛
• کنترل بدهی؛
• اسناد و مدارک حقوقی ؛
• نوع مالکیت؛
• ویژگی های خانه؛
• نام صاحب ملک.
• تاریخ حقوق ثبت نام.

علاوه بر این، گواهی یک شماره منحصر به فرد شناسایی، تمبر خدمات و امضای کارمند مسئول ثبت نام را داشته باشد.

به کجا برای دریافت یک گواهی نامه از عنوان به آپارتمان؟ این را می توان با برنامه مستقیم به خدمات دولت ثبت نام با یک بسته کامل اسناد رسمی گواهی شده انجام می شود. قبل از حق مالکیت ثبت نشده است، به دور از اموال به طور کامل غیر ممکن است.

آیا من نیاز به برای به دست آوردن یک گواهی نامه از مالکیت به آپارتمان؟

نیاز به ثبت نام از سند به نظر می رسد در موارد زیر:

• زمانی که شما یک معامله مربوط به دفع اموال (ارز، کمک مالی، فروش).
• اگر نیاز به رسمیت شناختن حقوق مالکیت از شیء در دادگاه وجود دارد.
• وقتی وراثت اموال؛
• در آماده سازی شرایط مشارکت.

علاوه بر این، فرم گواهی نیاز و در شرایط زیر:

• ثبت املاک و مستغلات به عنوان وثیقه.
• به دست آوردن از خدمات صالح مجوز مربوط به بازسازی و توسعه مجدد از محل؛
• تهیه پیشنویس یک قرارداد برای اتصال به obschedomovyh ارتباطات؛
• نصب و راه اندازی تلفن؛
• ارائه مدارک برای ثبت نام در محل اقامت.

کجا اقدام کنم؟

به کجا برای دریافت یک گواهی نامه از ثبت نام از مالکیت آپارتمان؟ این مسائل با بخش ارضی ثبت نام روسیه، که در هر محل به آدرس خاصی اختصاص داده پرداخته است. برای ثبت نام شما را به فرم های درخواست مناسب و مدارک در آپارتمان نیاز دارند.

الگوریتم

به دست آوردن یک گواهی مالکیت یک آپارتمان می تواند کاملا ساده است:

1. صاحب آپارتمان آشنا با ساختار روند گواهی ثبت نام. دریافت اطلاعات مانند اینترنت، و یک وکیل واجد شرایط است.
2. بعد، شما نیاز به جمع آوری یک لیست از تمام اسناد و کپی (زیر بحث خواهد شد) مورد نیاز است.
3. گام بعدی - پر کردن برنامه ها و اسناد در Rosreestr.
4. به دست آوردن شواهد در روز پیش منصوب کرد.

اسناد و مدارک لازم

برای به دست آوردن گواهی مالکیت یک آپارتمان، شما نیاز به تهیه مدارک زیر:

• گذرنامه از صاحبخانه به آنها از آن ثبت شده است.
• آپارتمان مقاله سازنده (سند از هدیه، خرید، انتساب، و غیره)؛
• امکانات گذرنامه فنی و کاداستر؛
• طرح تخلیه برای هر طبقه (شما می توانید خدمات در BTI درخواست)؛
• دریافت پرداخت برای ثبت نام دولت از اموال؛
• یک گواهی از بخش مسکن در مورد لیست افراد به آنها مالکیت صادر شده است؛
• اجازه نامه محضری از امتناع از ثبت نام از حقوق مالکیت افراد که به برای یک آپارتمان استفاده نمی.
• گذرنامه شی فرهنگی (در صورت وجود).
• دریافت و گواهی انتقال.

علاوه بر این، شما ممکن است یک وکالتنامه تایید شده توسط یک دفتر اسناد رسمی نیاز دارید، اگر گواهی ثبت نام است که توسط نماینده صاحب آپارتمان انجام شده است.

دوره گواهی ثبت نام

بنابراین ما در چگونه برای به دست آوردن یک گواهی نامه برای حق مالکیت آپارتمان نگاه کرد. و چه مدت آن ساخته شده است؟

برای این دوره در نظر گرفتن اسناد تحت تأثیر واقع شده:

• سواد در تکمیل اسناد؛
• درجه خدمات ثبت نام احتقان،
• در دسترس بودن تمام مورد نیاز اسناد و مدارک.

در عمل، دوره ثبت نام از مالکیت خانه طول می کشد حداقل یک ماه، چرا که همه اسناد به دقت بررسی می شود. به طور کلی، روش های برای مدت 2-3 ماه می باشد. بسیار نادر و شرایط که در آن گواهی برای یک سال صادر شده، به عنوان مثال، در حضور تناقضات در اسناد وجود دارد.

آیا ممکن است امتناع از صدور گواهی

نسبتا نادر است، موارد هنگامی که مالک می تواند یک گواهی نامه از مالکیت آپارتمان به دست آوردن وجود دارد. آنها در زیر ذکر شده وضعیت:

1. امتناع از فدراسیون روسیه در سطح قانون. این امکان وجود دارد، زمانی که اسناد از طریق یک نماینده بدون قدرت محضری از وکیل مشاهده کنید، و حمایت از اسناد و مدارک. تحت این شرایط، صاحب نیاز به نوشتن و محضر وکالت به یک نماینده.
2. منطقه ناسازگاری مسکن مشخص شده در برگه داده ها، و کسی است که در بیانیه ای ثبت شده است. برای مثال، وقتی گواهی ثبت نام برای کل منطقه از آپارتمان صادر شده، و ثبت نام مالکیت تنها در بخشی از آن لازم است. در این مورد، شما نیاز به بررسی با دقت تمام اطلاعات در اسناد و ایجاد تغییرات مناسب است.
3. عدم وجود امضای طرفین از معامله و مهر و موم لازم است. قبل از ارسال مدارک خود را باید به دقت بررسی در دسترس بودن.

چگونه برای به دست آوردن یک گواهی نامه از آپارتمان مالکیت در یک ساختمان جدید؟

یکی از مهم ترین جنبه های طراحی از گواهی مالکیت املاک و مستغلات در ساختمان های جدید است. در آن زمان از این روش عوامل زیر باید در نظر گرفته شود:

1. راه اندازی است. قبل از مسکن نمی شود به سرمایه گذاران املاک و مستغلات تحویل داده، آن است که از آن به عنوان صاحب شرکت ساخت و ساز.
2. قبل از خرید شما نیاز به دقت مطالعه و بررسی تمام سازنده اسناد، برای جلوگیری از تقلب.
3. بهترین گزینه ثبت نام مالکیت یک آپارتمان است برای تماس با یک وکیل یا دفتر اسناد رسمی.

چگونه برای به دست آوردن یک گواهی نامه برای ملک آپارتمان راست؟ روش اساسا به در الگوریتم بالا شرح یکسان است. این برای آماده سازی تمام اسناد و مدارک لازم و ارائه آنها را به Rosreestr ضروری است. علاوه بر این، شما می توانید یک وکیل مشورت کنید.

اگر در آپارتمان است در وام مسکن

رهن در سال های اخیر تبدیل شده است رایج ترین روش برای خرید املاک و مستغلات. این به خاطر این واقعیت است که برای مسکن نیست نیاز به پرداخت بلافاصله. پرداخت می توان در عرض چند دهه انجام شده است. روند ثبت نام از مالکیت از اموال از جمله کمی از الگوریتم معمولی متفاوت است.

بلافاصله پس از وام مسکن مورد تایید است، خریدار وارد قرارداد با فروشنده و تساوی یک آپارتمان در اموال خود. این بانک که ارائه می دهد یک وام مسکن، وام گیرنده تمام اسناد و مدارک مورد نیاز برای به دست آوردن یک گواهی نامه از مالکیت آپارتمان را فراهم می کند. با این حال، صاحب ملک قادر به انجام معاملات با املاک و مستغلات اموال تا لحظه ای که وام پرداخت نمی کند به طور کامل، زیرا در این مورد آپارتمان بانک است تحت بازداشت است.

اگر گواهی از دست داده است

از دست دادن اسناد لحظه کاملا ناخوشایند برای هر یک از ما است. اغلب شرایط وجود دارد که یک مالک یک سند اثبات مالکیت اموال از دست می دهد. چگونه برای به دست آوردن یک گواهی جدید از عنوان به آپارتمان؟ سرویس ثبت نام در صورت از دست دادن این سند می تواند تکراری فراهم می کند. برای این کار، شما باید به وزارت ثبت نام روسیه با پاسپورت خود را اعمال می شود و نوشتن بیانیه ای به شکل تجویز می شوند. در این مورد، شما باید اول پرداخت هزینه دولت - 2000 روبل. تکراری خواهد شد ظرف 14 روز ارائه شده است.

این مهم است که به یاد داشته باشید که موضوع تکراری تنها می تواند با تقسیم خدمات ثبت نام، که قبل از گواهی اصلی صادر شده رسیدگی کند. چگونه برای به دست آوردن یک گواهی تکراری از عنوان به آپارتمان، اگر واحد Rosreestra منحل شد و یا فعالیت خود را متوقف؟ برای این کار، صاحب اشاره به آرشیو یا سازمانی که قدرت را به دولت ثبت نام دریافت کرده است.

تکراری نیز ممکن است لازم باشد زمانی که شما یک میراث و دیگر معاملات با مسکن. مالک ممکن است یک کپی از گواهی در خود درخواست کند.

گواهی حق ثبت نام را به خود مدیریت املاک و مستغلات - سند مهم است. به کجا برای دریافت یک گواهی نامه از مالکیت آپارتمان؟ شما می توانید این را در یکی از واحدهای ثبت نام روسیه است. این فرایند از 1 تا 3 ماه طول می کشد. همچنین، با از دست دادن شواهد و یا به تشخیص خود، مالک حق دارد برای به دست آوردن تکراری.