ما انتظار داریم که دوره بازپرداخت سرمایه گذاری

این پروژه سرمایه گذاری پیش بینی سرمایه گذاری از منابع مالی قابل توجه است. وظیفه اولیه از سرمایه گذاران - برای شناسایی اهداف جذاب برای تزریق پول نقد. بدون شک، آن خواهد بود که شرکت داشتن یک دوره حداقل بازپرداخت. اما این عمل است که همیشه در املاک تجاری امکان پذیر نیست. همچنین، به حساب:

• روشن و ارزش فعلی؛
• نرخ بازده داخلی؛
• شاخص سودآوری است.

جوهر از محاسبه دوره بازپرداخت

برای ارزیابی خطرات دوره بازپرداخت سرمایه گذاری محاسبه شده است. این ارزیابی شاخص - یک دوره از زمان است که در آن سرمایه گذاری به طور کامل و سودآور تبدیل شده است. محاسبه سه نوع بازپرداخت پروژه:

• ساده - اولین گام برای بازگشت از تمام سرمایه گذاری؛
• برای بهره برداری - فاز پیوست را شامل نمی شود.
• با تخفیف دوره بازپرداخت - برای رسیدن به لحظه از بازگشت از پول سرمایه گذاری با نرخ تنزیل است.

اول و دوم استفاده می شود اگر بخشی از سرمایه پیشرفته به طور مساوی در زمان توزیع شده است. این روش در نظر دوره بازپرداخت، نسبت هزینه های اولیه به متوسط درآمد سالانه، این است که، برای پیدا کردن دوره بازپرداخت این پروژه، شما باید سرمایه گذاری از تقسیم بر متوسط سالانه مقدار درآمد اولیه پروژه می باشد.

روش محاسبه ساده می کند را به پول نقد حساب نمی جریان مرزهای بازپرداخت اما اجازه می دهد تا به نتیجه گیری در مورد نقدینگی و خطر ابتلا به این پروژه است.

تنزیل

اگر درآمدهای یکنواخت آمده، دوره بازپرداخت محاسبه شده است با در نظر گرفتن مختلف ارزش پول در طول زمان. این روش محاسبه زمان مورد نیاز برای بازگشت به پایتخت پیشرفته به نرخ برنامه ریزی شده بازگشت. تنزیل - است که محاسبه ارزش فعلی پول در آینده دریافت می شود.

برای به دست آوردن نتایج دقیق، شما باید اطلاعات مربوط به برنامه ریزی درآمد، مخارج، سرمایه گذاری، بدهی، هزینه و تخفیف نرخ. در حالت دوم در راه های مختلفی تعریف می شود:

• به طور متوسط هزینه وزنی سرمایه؛
• بر اساس نرخ از مطمئن ترین سرمایه گذاری (تنظیم برای مختلف عوامل خطر و بدون آن)؛
• بر اساس منافع موثر نرخ سرمایه وام.
• تنظیم برای ریسک و هزینه بدهی؛
• بر اساس نرخ بازده (داخلی)؛
• روش بررسی دقیق.

دوره بازپرداخت با تخفیف است با این فرمول محاسبه که در آن "شرکت" نرخ تنزیل، تعداد دوره، میزان سرمایه گذاری اولیه، و همچنین متوسط درآمد سالانه از پروژه.

مقدار به دست آمده به بررسی اثربخشی سرمایه گذاری ها و سطح خطر سرمایه گذاری.

دوره بازپرداخت معیار اجازه می دهد تا مرحله اولیه برای کاهش گزاره بحث برانگیز ترین و خطرناک است. در بیشتر اشیاء سرمایه گذاری با توجه به آن توصیه می شود برای استفاده از آن در ترکیب با روشهای دیگر تعیین جذابیت.