استفاده بلاعوض املاک و مستغلات: کاغذ بازی

برای انجام کسب و کار شرکت نیاز دارایی های ثابت متفاوت است. در این مورد، آن لازم نیست برای به دست آوردن مالکیت از اشیاء. این شرکت نیز ممکن است سیستم عامل و استفاده بلاعوض. ما در کنار تفاوت های ظریف از روش در نظر بگیرید.

نمای کلی

انتقال به استفاده بلاعوض از تعدادی از ویژگی های خاص. عمل او است که اغلب با کسب رایگان اموال اشتباه گرفته شود. با این حال، بین این روش ها، یک تفاوت اساسی وجود دارد. کسب رایگان از سیستم عامل شامل انتقال مالکیت به حزب دریافت و ارائه تسهیلات برای استفاده رایگان صاحب اصلی تغییر نمی کند.

موضوع معامله

حق استفاده از بلاعوض تنها به چیزهای خاصی به صورت جداگانه اعمال می شود. اشیاء مختلف می تواند به عنوان یک موضوع از معامله عمل می کنند. در حال حاضر بسیار محبوب استفاده بلاعوض از املاک و مستغلات. این زمین، کسب و کار، ساختمان ها، مجتمع های، جداگانه شامل اشیای طبیعت ، و غیره این چیزها باید غیر قابل مصرف می شود - به از دست دادن ویژگی های طبیعی خود را در حین کار. این قانون طراحی شده است برای اطمینان از انجام تعهدات توسط گیرنده برای بازگشت به شیء. با استفاده از این محدودیت، احزاب نیاز به درک روابط است که مانند رابطه با ویژگی های استفاده از آن، برای در نظر در قرارداد ذکر شده مهم نیست خیلی جسم خواص به عنوان خواهد بود. است که، عملیات شی با بازگشت خود را در نوع دخالت نمی کنیم. به عنوان مثال، مواد غذایی - آن آیتم ها قطعا مصرفی. با این حال، این به آن انتقال استفاده محدود خود را برای نمایش در نمایشگاه کشاورزی جلوگیری نمی کند. به همان اندازه مهم تعیین فرد از همه چیز است. این قابلیت اجازه می دهد تا به شما برای ارزیابی اینکه آیا گیرنده انجام تعهد به بازگشت به شیء در طبیعت یا نه.

معاملات منحصر به فرد

استفاده بلاعوض از املاک و مستغلات است که تعدادی از محدودیت. در هنر. 607 از قانون مدنی هستند اشاره به قانون خاصی در مورد شرایط فردی از معامله وجود دارد. به طور خاص، ما صحبت در مورد امکان ایجاد یک لیست از اشیاء، که محدود اجاره آزاد، ممنوع یا به قوانین خاص ساخته شده موضوع. در بخش 2 از گفت قوانین فراهم می کند برای ایجاد یک حالت خاص برای زمین و دیگر مجتمع طبیعی جداگانه. چنین قوانینی، لینک به که در مقاله حضور دارند، از یک شخصیت استثنایی است. به موجب این، آنها نمی توانند به قراردادهای انتقال بلاعوض اعمال می شود، اگر دستورالعمل های مربوطه را شامل نمی شود. با توجه به قوانین اختیاری، در نگاه اول، شرایط متناقض از مطالعه خارج شدند. به عنوان مثال، اشیاء، اجاره که ممنوع است، ممکن است به سرویس رایگان منتقل شده است. علاوه بر این، تحت شرایط خاصی، معامله ممکن است اشیاء درگیر، گرفته شده از گردش خون. چنین شرایطی با این واقعیت که استفاده بلاعوض اموال و یا وسایل دیگر در نظر گرفته شده محدود کردن قدرت در ارتباط با، در مقایسه با عملیات فوری برای هزینه ایجاد می شود.

شرکت کنندگان در معامله

به عنوان نهاد ارائه شی ممکن است یک فرد وقف با حق به دور از آنها. بر این اساس، دریافت کننده ممکن است کسی است که از نظر قانونی قادر به بهره برداری چیزی از شرایط. اولین شرکت کننده به هنر اختصاص یافته است. 690 از قانون مدنی. به طور معمول، است اشاره به امکان اموال تنها صاحبان و یا افراد دیگر مجاز توسط آن و یا با قانون وجود دارد. در این مورد، محدودیت های خاصی ممکن است در صاحب جسم تحمیل شده است. برای مثال، در هنر. 346 از قانون مدنی ثابت شده است که راهن می توانند از تسهیلات برای استفاده رایگان تنها با رضایت از pledgee فراهم می کند. نهاد از طرف دارنده می توانید کمیسر، که در داخل سفارش عمل را انجام دهد. چند حجم کمتری از فرصتهای قانونی ارائه شده به امانت. این می تواند به انواع معاملات را انجام دهد، انجام استفاده بلاعوض املاک و مستغلات، اما تنها در جهت منافع ذینفع.

ممنوعیت

واقعیت این است که اعطای شرایط تسهیلات وام رایگان ساخته شده است، مورد نیاز برای محدود کردن، در برخی موارد امکان حبس. با توجه به قوانین به طور کلی، ممنوعیت دیگر با هدف حمایت از منافع نه تنها موضوع را از ورود به معامله، بلکه. به عنوان دومی عمدتا وام دهندگان، و همچنین به عنوان اعضای مشارکت و سایر انجمن های اقتصادی است. یکی از ممنوعیت هایی که در مقاله حاضر. 690 از قانون مدنی. مقررات را ارائه یک سازمان تجاری برای استفاده از مقالات رایگان به کسی که بنیانگذار آن، رئیس یک حزب، یک عضو از قدرت کنترل یا اداری است را نمی دهد. این به خاطر این واقعیت است که این بازیگران مستقیم یا غیر مستقیم می تواند تشکیل اراده جامعه را تحت تاثیر قرار. به عنوان مثال، دارای تاثیر بر روی وام گیرنده به ورود به توافق با هدف به دست آوردن منافع توسط افراد ذکر شده در هنر. 690، ش. 2، بر خلاف منافع شرکت است که با آنها در ارتباط است. در چنین مواردی، آن را به حساب ماهیت معامله، به وضوح می کند به اهداف اصلی سازمان را برآورده نمی کنند. علاوه بر این، محدودیت ها ممکن است به نمایندگی اعمال می شود. ماده 37 بند دوم قانون مدنی فراهم می کند آموزگار و سرپرستان فرصت کافی برای دفع از اشیاء متعلق به بخش. با این حال، ایجاد یک لیست از معاملات است که می تواند انجام شود یا آن هایی که نمایندگان می توانند رضایت فقط در صورتی به شما اجازه از سازمان است.

نکات دقیق وظریف

به طور معمول، دلایل ایجاد محدودیت برای کاربر دوم هیچ معامله. علاوه بر این، با توجه به این واقعیت است که شرایط را به نفع است، در درجه اول، دریافت کننده، قانونگذار در برخی موارد خروج معقول و لازم از ممنوعیت موجود هستند. به عنوان مثال، اجتناب از معاملات نگهبان / سرپرستان، همسران و بستگان خود را با مشتریان، ماده 37 در پاراگراف سوم برای امکان انتقال اموال در استفاده بلاعوض از جدیدترین و در قالب یک هدیه ارائه می کند.

موارد خاص

در GC یک قانون خاص وجود داشته باشد، که اثر آن است که در حفظ شرایط زمانی که یکی از اعضای آن است. این در مورد آنچه حق است برای قرض دهنده به دور از این موضوع قرارداد یا اعطای آن را در استفاده بلاعوض. هنر. 700 از قانون مدنی فراهم می کند که در مورد درمان خاص است. به طور خاص، خرید و یا اجاره از محل / ساختمان / ساختمان و اشیاء دیگر فرض انتقال از چالش های قانونی به مالک جدید یا توسط شخص در موافقتنامه وام وارد قبلا اداره می شود. این مجموعه بار مربوطه. این مقاله همچنین برای انواع مختلف جانشینی در بخشی از وام دهنده فراهم می کند. در صورت مرگ شخص یا شرکت سازماندهی مجدد، مسئولیت های خود و امکان قانونی در حال حرکت به وارث و یا فرد دیگری داشتن قدرت مرتبط است. به صراحت واقع اظهار داشت که هنگامی که شما تبدیل هر نوع وظیفه و حق دریافت یک فرد اقدام به عنوان یک جانشین، مگر اینکه در غیر این صورت از معنای موافقتنامه وام زیر است. قوانین دیگر تحصیل اعمال می شود. به عنوان مثال، در مورد مرگ فرد یا سازماندهی مجدد شرکت، اقدام به موافقتنامه وام خاتمه یافته است، مگر اینکه در غیر این صورت از شرایط آن به شرح زیر است.

قرارداد استفاده جبران نشده: نمونه

توافق ساخته شده توسط احزاب به طور داوطلبانه. لازم به ذکر است که gratuitousness پیش فرض مسئولیت های مشخصی برای سازمان اقدام به عنوان وام دهندگان. به عنوان مثال، با توجه به قانون فدرال "در کتابخانه ها"، امکان هر شرکت و شهروندان برای دریافت در زمان همه اسناد از نهادهای، که تا حدی یا به طور کامل از بودجه فدرال، منطقهای یا محلی تامین می شود. در فصل. 36 قانون مدنی هیچ قانون خاصی حاکم بر نظم که در آن باید به یک قرارداد وارد شده و برای تعیین شکل آن وجود دارد. علاوه بر این، هنر. 609 در فهرست مقالات شامل نمی شود، لینک به آن ها در هنر موجود است. 689، ش. 2. در این راستا، هنگامی که طراحی تا شرایط باید توسط قوانین مشترک هدایت می شود. به طور خاص، این بدان معنی است که، اگر اجاره رایگان از محل انجام شده، هزینه آن کمتر از 10 برابر حداقل دستمزد، معامله بین شهروندان در نوشتن است. اگر شرایط است بین فرد و یک شرکت، و سپس این فرم بدون در نظر گرفتن قیمت از جسم مورد نیاز است. در موارد دیگر، آن را اجازه داده ترخیص دهان و دندان از معامله، و همچنین با استفاده قطعی (با اشاره به قصد مربوطه) اقدام است. در نوشتن شرایط موضوع معامله را مشخص، وظایف و حقوق طرفین، دوران خواهد شد که با استفاده از محل و یا شی دیگر، مسئولیت از شرکت کنندگان، خط مشی بازپرداخت انجام شده است.

علاوه بر این

در مورد نقض مورد نیاز در فرم نوشته شده اجباری است عواقب زیر هنر. 162 از قانون مدنی. به طور خاص، هنگامی که یک اختلاف ناشی ممنوع است برای اشاره به شهادت در حمایت از معامله و ایجاد شرایط آن است. همانطور که برای در مقالات 164 و 131 از قانون مدنی و موارد قانون فدرال از شرایط استفاده بلاعوض ارائه باید ثبت نام. به عنوان یک قاعده کلی، شرایط معتبر پس از این روش در نظر گرفته شود.

حسابداری

دارایی های ثابت به دست آمده برای استفاده رایگان، باید منعکس شده در ترازنامه حساب 001. در ارائه سیستم عامل اعدام اسناد مربوطه. به عنوان یکی از آنها را انجام عمل انتقال. نمونه ای از این سند به عنوان مبنایی برای ضبط مقدار برآورد شده از CQ بدهی عمل می کند. 001. علاوه بر این، شی با کارت موجودی در ص جمعیت. سیستم عامل-6. آن انجام شده است، یک یادداشت در مورد استفاده بلاعوض و مربوط تعادل بودجه ورق در حساب. موجودی از کارت های چنین مواردی باید به طور جداگانه ذخیره می شود. در نتیجه از توافق و بازگشت به سیستم عامل می شود:

1. محتویات عمل ج. سیستم عامل-1 است.
2. آیا در کارت موجودی ضبط خروج به معنی اصلی برای حساب های اوراق تعادل.
3. ارسال کردن CQ اعتباری. 001 ارزش اموال.

مسئوليت

آسیب ممکن است در طول استفاده از اموال ایجاد می شود. مسئول مجموعه ای کاربرد آن کانال. 36. توجه به هنر. 697 است برای قرض دهنده ارائه اگر او نمی تواند ثابت کند که آسیب به علت سها انگاری و یا قصد ذینفع و یا فرد از آنها از جسم تبدیل به با رضایت او باشد باعث شده است. و زمینه را برای از بین بردن مسئولیت از tortfeasor به عنوان عدم وجود گناه خود عمل می کند. این ماده هنر تنظیم شده است. 1064 HA (ص 2). قرض دهنده، بنابراین، می توان با این هنجار هدایت، اگر آن را در همان زمان وجود ندارد گیرنده و شراب، و خود را دارد.